第六章 投资布局(投资学).ppt

二、区域规划的内容和类型 （三）区域规划的类型 总结：这是一项综合性、复杂的系统工程，必须进行经济论证，重大项目进行多项目选择。 第六章 投资布局 第三节 投资地区布局与区域规划 一、投资项目地点布局的选择与要求 二、城市规划 三、工业基地规划 四、工业区组成及布置方式 第六章 投资布局 第四节 投资项目地点布局和城市规划 一、投资项目地点布局的选择与要求 投资地点的布局是投资布局的中间环节，其任务是 结合城市规划和城市布置体系，确定地区内部不同的规模、不同类型的产业基地、处理好各投资项目之间的配套协作关系，实现城镇体系合理配置和有序协调发展。 （一）原料指向 （二）市场指向 （三）能源指向 （四）劳动力指向 第六章 投资布局 第四节 投资项目地点布局和城市规划 一、投资项目地点布局的选择与要求 （五）技术指向 （六）环境指向 总结：具体情况具体分析，有些因素可以代替，有些因素不能互相代替，考虑综合经济效益。---确定项目。 第六章 投资布局 第四节 投资项目地点布局和城市规划 二、城市规划 （一）城市规划的概念 为了实现一定时期城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向。 （二）城市规划的任务 根据国家的方针政策、经济技术政策、国民经济和社会发展规划、国土规划、区域规划以及城市所在地区的自然条件、历史情况、现状特点、建设条件和发展战略，详细论证城市发展的各种条件，发展目标、战略地位，从总体上规划城市的性质、规模、总体布局和发展方向。 第六章 投资布局 第四节 投资项目地点布局和城市规划 二、城市规划 （三）城市规划的原则 1、从实际际出发 2、社会效益和经济效益的统一 3、保护生态环境 4、城乡结合 5、城市安全和社会安全 6、合理用地、节约用地 7、保护优秀历史文化遗产 第六章 投资布局 第四节 投资项目地点布局和城市规划 二、城市规划 （四）城市规划的性质及类型 （1）具有综合性职能的城市 （2）以某种经济职能为主的城市 （3）具有特殊职能的城市 （五）城市规模 指城市人口总数，城市用地以及各项市政建设的范围。 发展中小城市，解决膨胀病。 第六章 投资布局 第四节 投资项目地点布局和城市规划 二、城市规划 卫星城镇的发展和布局： 第一、正确确定卫星城镇的专业职能 第二、经济要相对独立 第三、正确确定人口、发展规模 第四、选址适当 第六章 投资布局 第四节 投资项目地点布局和城市规划 三、工业基地的规划 以一个或几个生产规模较大的骨干企业为主，将与所有密切联系的工业企业组织在一起，或将组织专业化协作的生产联合企业群安排在一起，进行厂群整体布置并对供水、供电、供热、交通市政、生活区建设进行统一规划。 第六章 投资布局 第四节 投资项目地点布局和城市规划 * * 第六章 投资布局 教学安排—教学内容 第一节 投资布局概述 第二节 投资布局的模式 第三节 投资地区布局与区域规划 第四节 投资项目地点布局与城市规划、工业 基地规划 投资布局与投资结构的关系 区域规划的主要内容 如何进行厂址选择的优选 合理投资布局的重要意义 规划投资布局有哪些制约因素？ 投资布局的原则 教学安排—教学重点与难点 第六章 投资布局 教学参考书 1．郎荣燊、黎谷主编：《投资学》，中国人民大学出版社。 ２．张仲敏等：《投资学》，东北财大出版社。 ３．陈玲：《投资学》，经济科学出版社。 第六章 投资布局 1、如何进行投资布局？ 2、投资布局和投资结构的关系？ 3、进行投资布局的意义？ 教学安排---思考问题 第六章 投资布局 第一节 投资布局概述 一、投资布局的概念 二、投资布局的意义 三、规划投资布局的主要因素 四、投资布局的原则 第六章 投资布局 一、投资布局的概念 理解：投资建设在空间领域的分布与安排就是投资布局。 概念：投资在一定空间范围内的分布和以这种分布为基础的组合。 第六章 投资布局 第一节 投资布局概述 一、投资布局的概念 投资布局和投资结构的区别与联系 第六章 投资布局 第一节 投资布局概述 投资分配 投资结构 投资布局 一、投资布局的概念 1、投资布局和投资结构的联系： 投资结构从纵的方面，从国民经济各个部门、产业、不同经济成份解决投资的合理性问题； 投资布局从横的方面，解决投资的横向分布问题，实质------不同产业和行业集聚形成的地域综合体。 2、区别： 第六章 投资布局 第一节 投资布局概述 一、投资布局的概念 2、投资布局和投资结构的区别： 投资结构从整个国民经济出发，从宏观上研究问题； 投资布局从全国不同地区的投资数量配置，它要解决的问题----