借鉴华南城模式发展大铲湾商贸物流产业战略研究.pdfVIP

经济论坛 借鉴华南城模式发展大铲湾商贸物流产业战略研究 深圳市大铲湾港口投资发展有限公司 卢华为 摘要:大铲湾作为深圳“以港强市”战略的重要组成部分，按照转型 划建设的同时，也要把满足客户多元化的需求、搭建完善的服务体系作 升级的要求发展港口及配套服务业（包括商贸物流产业）是实现可持续 为发展商贸物流的核心内容，一切以满足客户需求、为客户创造价值为 发展的必由之路。本文简要总结了华南城的成功经验，剖析了华南城 出发点和落脚点，形成自身独特的服务模式和竞争优势。 模式对大铲湾的启示，在分析大铲湾内外部环境的基础上，提出大铲湾 (五)良好的政企关系是成功发展商贸物流的重要保证 发展商贸物流产业的战略构想和实施建议。 企业的发展离不开政府的支持与合作。华南城在拓展版图的过程 关键词:模式 商贸物流 产业 战略 中十分重视政企关系，得到了当地政府的大力支持和诸多优惠政策，为 企业发展提供了强有力的保证。大铲湾也要充分利用国企身份，发挥 一、华南城发展商贸物流的成功经验 与政府关系密切的先天优势，在土地、税务、金融等方面谋求政府的大 自2003年起家的华南城，在短短几年时间快速成长为一个集展 力支持，为发展商贸物流创造良好条件。 示、交易、办公、居住、休闲、电子商务等多功能于一体的现代综合商贸 三、大铲湾发展商贸物流产业的SWOT分析 物流平台。业界已将华南城发展商贸物流的成功之道尊称为“华南城 (一)优势分析 模式”，其核心内容主要有： 1、区位优势 一是树立了和谐共赢的经营理念：从客户角度出发致力于打造一 大铲湾背靠深圳乃至珠三角经济腹地，地理位置优越，海陆空立体 个参与各方共赢发展的大平台，真心实意为客户创造价值。 交通发达，具备发展商贸物流的良好条件。 二是选择了正确的市场定位：瞄准珠三角加工制造业群体对原材 2、临港优势 料的旺盛需求，开展集多功能于一体的城市综合体开发，满足客户全方 大铲湾是深圳乃至珠三角进出口货物的重要集散地。大铲湾依托 位的需求。 港口主业发展商贸物流产业具有得天独厚的先天优势。 三是构建了规模制胜的经营法则：形成了占地广、规模大、功能全、 3、资源优势 商家集中度高的鲜明特点，有效降低了交易成本。 大铲湾拥有稀缺的土地资源，土地成本相对较低，具有土地的自主 四是创造了集成式的商贸物流服务模式：体现在市场集成（集中形 开发权，为发展商贸物流奠定了良好的基础。 成多个专业交易市场）、商品集成（集中行业产业链所有商品）、服务集 4、资金优势 成（集中“一站式”商贸物流服务）。 大铲湾属全资国有企业，资信状况良好，融资渠道较多，可以为发 五是打造了强大的网上交易平台：依托庞大的实体市场资源开发 展商贸物流提供强有力的资金支持。 了“华南城网”，为客户提供电商服务，实现了“有形市场与无形市场”的 (二)劣势分析 良性互动。 1、经验缺乏 二、华南城模式对大铲湾发展商贸物流产业的启示 大铲湾从事商贸物流业务的实战经验不足，对商贸物流的运作模 (一)良好的市场前景是成功发展商贸物流的根本保障 式、市场开发、管理流程等缺乏实际操作经验。 能否获得并满足持续有效的市场需求是企业生存与发展的基础。 2、配套缺乏 华南城之所以敢于在深圳大手笔投资发展商贸物流业，是因为看中了 大铲湾目前缺乏发展商贸物流的配套设施，包括硬件设施、生活配 珠三角庞大的产业需求和深圳的市场前景。大铲湾毗邻市区、港口、机 套等，短期内难以形成集聚效应和规模效应。 场，交通网络发达，且拥有稀缺的土地资源，具有发展商贸物