2013造价案例-第三章.pdfVIP

第三章 建设工程计量与计价 本章基本知识点： ⒈《建筑安装工程定额》、《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》、《全国统一安装工 程预算工程量计算规则》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与 楚 装饰工程计量规范》（GB500854-2013）、《通用安装工程计量规范》（GB500855-2013）、《建设 楚 工程建筑面积计算规范》（GB/T50353）、《建筑安装工程费用项目组成》（建标(2003)206 号文件）； 造 ⒉ 建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法； 价 ⒊ 概预算工料单价的组成、确定、换算及补充方法； 论 ⒋ 工程造价指数的确定及运用； 坛 ⒌ 设计概算的编制方法； ⒍ 单位工程施工图预算的编制方法； ⒎ 建设工程工程量清单计价方法。 【案例一】 背景： 某钢筋混凝土框架结构建筑物，共四层，首层层高4.2m，第二至四层层高为3.9m，首 层平面图、柱独立基础配筋图、柱网布置及配筋图、一层顶梁结构图、一层顶板结构图如图 3－1A、3－1B、3－1C、3－1D、3－1E所示。柱顶的结构标高为15.87m，外墙为240mm厚加 气混凝土砌块填充墙，首层墙体砌筑在顶面标高为-0.20的钢筋混凝土基础梁上，M5.0混合 砂浆砌筑。M1为1900mm×3300mm的铝合金平开门；C1为2100mm×2400mm的铝合金推拉窗； C2为1200mm×2400mm的铝合金推拉窗；C3为1800mm×2400mm的铝合金推拉窗；门窗详见 图集L03J602；窗台高900mm。门窗洞口上设钢筋混凝土过梁，截面为240mm×180mm，过梁 两端各伸出洞边250mm。已知本工程抗震设防烈度为 7度，抗震等级为四级（框架结构）， 梁、板、柱的混凝土均采用C30商砼；钢筋的保护层厚度：板为15mm，梁柱为25mm，基础 为35mm。楼板厚有150mm、100mm两种。块料地面的做法为：素水泥浆一遍，25mm厚1:3干 硬性水泥砂浆结合层，800mm×800mm全瓷地面砖，白水泥砂浆擦缝。木质踢脚线高150mm， 基层为9mm厚胶合板，面层为红榉木装饰板，上口钉木线。柱面的装饰做法为：木龙骨榉木 饰面包方柱，木龙骨为25mm×30mm，中距300mm×300mm，基层为9mm厚胶合板，面层为红 1 榉木装饰板。四周内墙面做法为：20mm厚1:2.5水泥砂浆抹面。天棚吊顶为轻钢龙骨矿棉 板平面天棚，U型轻钢龙骨中距为450mm×450mm，面层为矿棉吸声板，首层吊顶底距离地面 3.4m。 楚 楚 造 价 论 坛 图3-1A 首层平面图 图3-1B 柱独立基础配筋图 2 楚 楚 造 价 论 坛 3-1C 3-1C 3-1C 图3-1C 柱网布置及配筋图