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合肥铁路琅琊居住小区 住宅设计思考 〖提要〗本文着重探讨住宅设计以人为本的思想，强调设 计过程中的互动理念。 〖关键词〗住宅、理念、互动 〖ABSTRACT 〗 This text emphasizes study the thought making people the center In residence design, emphasizing the interactive principle that design the process inside. 〖KEY WORDS 〗Residence, Principle, Interaction 合肥铁路琅琊居住小区（二期），位于市中心偏东北方向， 为老火车站搬迁后再开发用地。基地南临淮南路，西靠胜利路， 总占地面积约为3.49 公顷，住宅用地1.81 公顷，道路用地0.35 公顷，公建用地0.31 公顷，绿化用地1.02 公顷，其中住宅建筑 面积40414 平方米。由我院担纲该小区住宅单体方案设计。让 住宅设计更加合理，更加贴近住户心理需求，充分体现以人为 本的设计原则，对于推动住宅建设健康可持续发展，有着极大 的现实意义。 居住是人类生活基本问题之一。现在房产界，建筑界、新 闻界、文化界等社会各方面人士都在广泛探讨人类最基本的居 住问题。实用、经济、安全和美观，以及良好的居住环境，易 于识别的邻里空间，融为城市空间的有机组成部分。这些都能 充分体现设计者对居住建筑的构想和探索。本次方案更多地把 1. 注意力放在住宅单体设计方案解决一般性的功能要求问题上， 放在对构图与造型美的追求上，放在对经济技术指标的控制等 方面。 合肥铁路琅琊居住小区住宅单体方案，我们设计了两类住 宅,即北厅住宅和南厅住宅。根据该地区的特点，人们已习惯于 卧室朝阳（如图一）。设计者以居住者的心态考虑户型设计（这 也是我们构思的切入点），动静分区，功能合理，让以人为本 落到实处。住宅类型多样，二室一厅、三室一厅、三室二厅等 大小系列齐全，面积从88 平方米到 120 平方米大小不等三种类 型的户型，充分满足不同住户的需要。结合人防需要，部分住 宅设计了全地下室，平时做公共自行车库，战时进行封堵（如 图二）。 随着人们生活水平的提高，居住理念也有了较大的转变， 人们已不再苛求卧室全部都要朝南了。为此，第二类设计方案 2. 将主卧室置于南面，而将次卧室放于北面，这样，南面就留出 了较大开间(4.5 米宽）的会客厅—— 即南厅住宅（如图三、四、 五、六、七）。设计带落地的南向阳台会客厅，会客厅只有一 面入口，空间不受干扰，十分开阔，有较大的利用率和较好的 使用效果。大门入口设计玄关—— 强调住户的私密性，也避免 客人入门就感觉到一览无余的平淡。餐厅与厨房紧密相联，方 便备餐与用餐，且通风、采光良好。在交通枢纽设置洗漱间， 进入卫生间就有了过渡空间，洗衣机也从卫生间移到了交通空 间一隅。不仅适用，而且点缀美化视觉效果。厨房可双面操作， 并配套了生活阳台。卫生间适用、宽敞、明亮。3.6~3.9 米宽的 主卧室是较理想的可临活布置家具的尺寸。卧室内设独立的主 人卫生间，私密性强。次卧室置于北面，在采光口附近设置写 字台，是学习、绘画的理想朝向。现在住宅套型设计面积，比 较以前确实大了不少，但是设计人员还是牢记“功能布局合理、 3. 紧凑” 的原则。充分利用每一平方厘米的面积，精确仔细推敲每 一个局部，认真安排每一块边角碎料，精打细算。本方案充分 体现了平面布局紧凑，功能分区，动静分区，干湿分区，过渡 自然，互不干扰，空间利用充分，公共分摊小。 既要打破横平竖直的单调感，又要考虑住宅家具不至造 成布置困难。因此，对于客厅、餐厅、起居