试谈援外工程质量通病(10页).pdfVIP

海外项目质量通病的原因分析及防治措施 质量通病，面大量广，危害极大；消除质量通病，是提高施工项目质量的关 键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目 施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。其实，消除质 量通病，并不是什么高不可攀的要求，办不到的事。只要真正在思想上重视质量， 牢固树立“质量第一” 的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术 责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病 的经验教训，采取有效的预防措施；要消除质量通病，是完全可以办到的。 工程施工时，经常发生一些质量通病，对工程质量影响较大，有的甚至影响到 业主的正常使用，因此在施工时必须进行有效防治，下面将近年来境外工程中常 见的质量通病产生的原因和预防及处理方法进行探讨。 一.最常见的质量通病 (1)屋面、厨房、洗手间、外墙渗漏水； (2)墙面抹灰起壳，裂缝、起麻点、不平整； (3)地面及楼面起砂、起壳、开裂； (4)门窗变形，缝隙过大，密封不严； (5)预制构件裂缝，预埋件移位，预应力张拉不足； (6)金属栏杆、管道、配件锈蚀； 二. 质量通病产生的原因和预防及处理方法 (1) 屋面渗漏 屋面渗水、漏水是较为普遍的质量通病，不论卷材或混凝土刚性防水屋面，都 有类似的情况。 1 卷材屋面渗漏的主要原因:结构变形，基层处理不干净；找平层不平、不干燥; 油层太厚、涂刷不均匀；局部构造 (如女儿墙、山墙、天沟、伸缩缝等部位) 不合理，施工处理不当；卷材局部破损铺贴不实，接头、压边不严密；绿豆砂 带有尖锐棱角、抛撒不均、未嵌入油层内;温差过大等原因，致使沥青胶老化、 流淌，卷材错动、开裂;形成气囊、水囊、泛水等现象而产生渗水、漏水。 混凝土刚性屋面渗漏的原因 :结构变形，板面清扫不净、灌缝不实，分格缝设置 不合理，油膏嵌缝不严密;防水层较薄，混凝土配合比设计不当，施工振捣不 密实，收光、压光不好，早期干燥脱水，后期养护不良，山墙、女儿墙等局部 构造不合理、施工处理不妥，以及温度应力作用等，致使屋面开裂渗水、漏水。 防治屋面渗漏:应从材料采购、使用防水材料，必须具有出厂合格证和准用证外， 施工前还必须对进场准备使用的防水材料进行抽样复试（有资质的检测单位承 担），经检验合格的材料才能使用；屋面设计构造应按相应的防水等级和使用年 限要求、正确选用防水材料、防水方式，进行防水设计，确定屋面防水层的具 体做法。如根据屋面泛水面积，合理确定屋面排水坡度，水落管直径、数量及 位置，防水层的层数及山墙、女儿墙、天沟等节点处理，为确保防水性性能提 供技术保证；施工技术上浇砼时，应有专人负责将钢筋网片达到设计高度，再 覆盖顶部砼，最后用平板振动器振实，压光养护。预埋雨水管时，应适当预埋 高一些，然后根据刚性防水的充筋高度截去多余管头，使管盖与管口连为一体。 这样既满足了管口的美观，又使雨水直接流入雨水管内，从而避免了从管口渗 进屋面的现象。女儿墙与屋面直接相连，如果女儿墙开裂进水，雨水将避开屋 面防水层直接流向屋顶结构层，造成屋顶甚至外墙渗漏，因而女儿墙必须砌筑 密实，压顶应该采用钢筋砼制作，同时认真做好滴水线，以隔断雨水沿女儿墙 2 向室内渗漏的途径。水箱大多安装在屋面上，水箱支架多是方钢或角钢制成， 直接放置在屋顶上，很多柔性屋面被沉重锐利的支腿扎通而渗漏，因而水箱支 腿下必须安装垫片，防止其破坏屋面防水层；屋面完工的检验和试验要求;涂膜 防水层的针刺检验；蓄水屋、种植屋面的蓄水试验；一般屋面的防水层浇水试 验等；针对其不同原因，采取有效的对策，进行综合治理。 （2）卫生间积水、漏水、管道堵塞 卫生间积水、漏水、管道堵塞是最常见的质量通病。 积水的原因:地漏安装高度偏差较大，地面施工无法弥补；地面在地漏四周形成 倒坡；地面的平整度及坡向地漏的坡度不符合要求。 漏水的原因 :排水管甩口高