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PAGE 1 银河圣地（银雀尚城）商住楼项目 铝合金门窗招标书 1.投标单位须知 1.1根据本工程实际情况，实行本次招标事宜。 1.2不论投标的结果如何，投标单位自行承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位对此类费用一概不负任何责任。 1.3投标单位应按招标文件规定的日程安排准时参加本工程招标中的各项活动，如缺席按中途退标处理。 1.4全套招标文件应无涂改或行间插字，除非这种删改是根据招标单位的要求进行的，或者是投标单位造成的必须修改的错误。在后一种情况下，修改处应由投标文件签字人证明并加盖公章。且修改不得改变原投标文件所表达的意图，反之则无效。 1.5本招标书是银雀尚城铝合金门窗工程施工招标过程中的规范性文件，是各投标单位编制投标标书的依据，也是招标单位与中标施工单位签订施工合同的依据，并将作为施工合同的附件之一，具有法律效力。 2.工程概况 2.1工程名称：银河圣地商住楼项目（暨：银雀尚城项目） 2.2工程地点：临沂市兰山区琅琊王路与开阳路交汇处 2.3工程概况：银雀尚城项目，总用地面积约为35500平方米，地上总建筑面积约为81100平方米，住宅建筑面积约为68900平方米，商业面积约为12200平方米，其中住宅11+1层小高层5幢；17+1层小高层3幢；18层公寓楼住宅1幢，2座地下车库及商业等组成。 2.4工程承包范围及内容包括：小区内铝合金门窗工程设计、施工、验收等工作，本工程中标单位承包范围以提供的施工图为准，包括且不局限于投标单位的优化图纸。 2.5承包方式：包工包料、包质量、包工期、包税金、包文明施工、包水电费、包通过有关部门的验收、包承包风险的方式。 3.资质要求 3.1工程专业承包贰级资质及以上（含玻璃幕墙施工资质）。 3.2企业注册资金壹仟万元及以上。 3.3具有国家产品生产许可证。 3.4项目经理必须具有相当工作经验，具备在三年内主持实施过同等或者更大项目的经历。 4.投标报价方法及要求： 4.1本工程报价要求采用综合单价形式进行报价，投标单位应根据招标单位提供的图纸结合自己的深化设计施工图纸内容，编制独立且完整的报价书。每个报价子目单价应是综合单价形式，即包括完成该项工作内容的所有人工费、材料费、机械费等，以及所需的其他费用在内，还应包括所有须计取的费用、费率、税金等。以上单价已考虑各方面变化因素之后确定的单价，采用单价包死方式。若发生变化，唯面积可调整，单价不变，总价相应调整，工程量按实计算（按门窗设计洞口尺寸计算）。 4.2门窗制品费其内容包括铝合金门窗、五金件、玻璃垫片、滑轮、执手、密封条、密封胶以及胶质薄膜成品保护、玻璃、产品运输及损耗，负责现场卸货并堆放至施工单位指定的统一存放点等全部费用。 4.3门窗安装费其内容包括安装铝合金门窗框、扇、发泡剂、固定铁件、射钉、连接件、限位器、玻璃压条及现场材料运输、安装完毕后的现场保护等人工材料费用。 4.4各投标单位应根据招标文件所提供的资料，按招标文件的规定编制并结合市场行情及企业自身情况自主竞争报价。如需发生其他费用的，在综合单价中计列。 4.5零星工作项目的点工单价按照：30元/工日的税后单价计取（不分技工与普工）。 4.6外劳力综合保险按临沂市现行有关规定执行，由中标单位代为办理并在其他费用明细表中列明。 4.7本次招标为施工图单价闭口包干（包括达到效果图要求），具体承包范围以招投标施工图为准。 4.8若实际施工过程中，经甲方同意取消的工程内容，则在结算时应按投标时的报价予以扣除，其他因素均不作为调整固定合同总价的依据。当投标书中的报价项目实际没有发生时，此报价项目的单价仅作为施工过程中确定相关设计变更引起调整合同价款之参考。如发现未经甲方同意，擅自增减工作内容的，除增减部分不得计取相关费用外，甲方可视具体情况处以1-5倍的罚款。 4.9本工程同时上报阳台栏杆及空调百叶的报价，要求参照铝合金门窗，此部分报价并不一定进入本次合同； 5.合同主要条款 5.1中标单位负责本项目铝合金门窗工程设计、施工、验收并取得铝合金门窗工程竣工验收合格证明，招标单位提供配合。 5.2工程付款方式：（根据投标单位企业自身实力，可以提供更加优惠的付款方式。） 5.2.1合同签订后，招标单位要求中标单位开始准备生产前，支付合同价款的10%作为备料款；； 5.2.2每完成一幢单体的门窗框安装工程，支付已完工程量的15%工程款； 5.2.3每一幢单体门窗扇等全部安装完毕，经发包方及监理确认后，支付已完工程的20%工程款； 5.2.4项目施工完毕，经发包方及监理确认后，支付已完工程的15%工程款； 综合验收通过后，支付至已完工程的80%工程款 5.2.5 5.2.6 5.3工期要求：现场具备施工条件后90个日历天完成施工，通过相关部