居住权的源流及其立法的理性思考.pdfVIP

维普资讯 · 68 · 法律科学(西北政法学院学报) 2003年第 3期 文章编号：1671．6914{2003)03．0068．{07) 居住权 的源流及其立法 的理性思考 陈信勇，蓝邓骏 (浙江大学法学院，浙江 杭 州 310028) [摘 要】 居住权起源于罗马法，后为欧陆各国民法典所承袭，从该制度产生和发展 的轨迹可以探求到一些 规律性的东西，尤其是居住权沿革的中断更是为我国物权立法的理性选择提供 了分析材料。居住权制度确有一定 的价值和社会意义，但也不得不对下列问题再作进 一步的思考 ：居住权是否能融入现有的制度框架体系；居住权沿 革的中断原因在我 国是否也存在 ；制度 的社会需求度 ；制度创立的社会成本等。 [关键词】 居住权；人役权 ；用益权；物权法 Abstract：Therightofdwellingoriginat~ from theRomanLaw andisintroduced intotheEuropeancontinentalcivil co(ies．From theocurseoftheproductionanddevelopmentofthe,~ystem ．someregularthingscanbefound．~peciallythe interruptionoftheevolutionoftherightsofdwellinghassuppliedtheanalysismateriak~forthelegislationofChin~ereal right．Thesystem ofrightofdwellingisreallyofvalueands0dalsignificance．butthefollowing problemsshouldbe fur— therreconsidered：iftherightsofdwellingcanbe mixedtogetherwiththecurrentsystem framework；ifthecauseofin— terruptionoftheevolutionofrightsofdwellingexistsinChina；iftherightsofdwelling aredemandde insociety；theSO— cialcostofthe~tablishmentofsystem ． KeyWords：rightofdwelling；servitud personarum；usufrucrum~；jusrerem 中图分类号 ：DFl52l 文献标识码 ：A 在我国，“居住权”是一个 已经被广泛使用而含 忽略了?笔者认 为只有深入剖析该制度 的演进过 义迥异的概念 ，归纳之大概有如下几种用法 ：是人权 之一种①；是一项社会保障和福利制度②；与迁徙 自 ① 如有的学者认为社会主义人权在 内容上是极其丰富和全面 由等同的概念⑧；把居住权当作承租权④；国际移民 的 ，具体来说就是：人民群众 的生存权 、安全权 和居住权 ，等等 参 见：谷春德 、辛向前：《近年来人权理论研究概述》．载 《首都师范大学 法上的居 留权⑨，等等。但 明确地把它作为一项 独 学报》(社科版)．1995年第 1期；另张晓玲 ：《世界人权宣言与中 立的用益物权制度首见于 《物权法》(征求意见稿)。 国的人权观》．载 《中共中央党校学报》．I998年 3期。 其把 “居住权 ”定义为：居住权人对他人住房 以及其 ② 法 国实行居民住房的最低保障政策 ．即实行公共住 房的低 租金制度 ．以保障低收入者的基本居住权。参见郭驰：《国家