贵港市物业承接查验.doc

贵港市物业承接查验 移 交 表 移交单位（房地产开发企业） 接收单位（物业服务企业） 移交日期 贵港市住房保障和房产管理局印制 房地产开发企业 单位名称 地 址 法人代表（负责人） 联系电话 联系人 联系电话 物 业 服 务 企 业 企业名称 地 址 法人代表 联系电话 资质等级 资质证号 联系人 联系电话 物 业 管 理 项 目 基 本 情 况 项目名称 项目负责人 座落地点 （临时） 管理规约 有（ ）无（ ） 四至范围 东： 南： 西： 北： 物业类型 占地面积（万平方米） 建筑面积（万平方米） 总 套 数（套） 分 期 建 设情 况 物业服务收费标准 接管物业方式 招投标（ ）协议（ ）其它（ ）合同期限： 物 业 承 接 验 收 基 础 资 料 物 业 承 接 验 收 基 础 资 料 内 容 是否 完整 备注（图纸注明份数） （一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工等竣工验收资料； 1.竣工总平面图 绿化平面图 单体建筑、结构、设备的竣工 附属配套设施、地下管网工程竣工图等资料 电梯准用证机电设备出厂合格证设备使用说明书安装、调试报告 物业质量保证文件和使用说明文件文本消防设施合格证 供水协议书 供电协议书设备保修卡、保修协议业主购房合同文本住宅工程质量分户验收汇总表维修金交纳明细《前期物业管理服务合同》约定的文件、资料和法律、法规规定的资料 （五）承接查验所必需的其他资料 22.业主名册及相关资料 房地产开发企业（盖章） 物业服务企业（盖章） 物业承接验收 共用配套设 项 目 基本情况 存在问题 整改建议 1.小区道路 长度： 米 2.小区绿化 面积： 平方米 绿化率： % 3.建筑小品 数量： 个 4.路灯 数量： 个 5.停车场 建筑面积： ㎡ 地上： 位 ㎡ 地下： 位 ㎡ 车库： 个 ㎡ 非机动车库 个 ㎡ 6.信报箱 数量： 个 7.物业管理 服务用房 具体位置： 建筑面积： 平方米 所占小区的总建筑 面积比例： % 8.其它 门卫、值班室 有（ ） 无（ ） ㎡ 会 所 有（ ） 无（ ） ㎡ 幼儿园 有（ ） 无（ ） ㎡ 9.公共给排水系统 蓄水箱（池）、管路 数量： 座 草坪等 浇灌设施 数量： 个 地下给排水管路等设施 给水管线长度： 米 排水管线长度： 米 化粪池及 排污设施 数量： 个 其它 房地产开发企业（盖章） 物业服务企业（盖章） 物业承接 验收 共用配套设施 项 目 基本情况 存在问题 整改建议 10.消防 系统 各种指示 标志灯、牌 消火栓管路及设备 数量： 个 消防 水池（箱） 数量： 个 消防电气 控制设备 数量： 套 监控中心 设备 数量： 套 11.其他共用 配套设施 1、供电设备设施 高、低压 配电室 数量： 间 ㎡ 主要机电配电箱 数量： 个 公共区域配电箱 数量： 个 其它 2、发电机组设备 数量： 套 3、楼宇自动化 控制 房地产开发企业（盖章） 物业服务企业（盖章） 物业承接验收 共用配套设备 项 目 基本情况 存在问题 整改意见 4.安防监 控 入侵报警系统 数量： 套 电视