三方协议及房屋租赁合同范文 完整版.docVIP

三方协议 甲方： 乙方： （承租人） 丙方: （购买人） 鉴于甲方于 年 月 日已与乙方签订《房屋租赁合同》（以下简称：“租赁合同”），将位于 （以下简称：租赁房屋） 出租给了乙方作为经营咖啡、快餐使用；现甲方已与丙方签订了《商品房买卖合同》（合同编号为：A1-052号 ），将上述租赁房屋转让给了丙方，三方现就相关事宜经平等协商，自愿达成如下协议： 一、 乙方承诺：放弃基于与甲方的租赁合同关系取得的对租赁房屋的优先购买权，且知晓并认可甲丙双方签订的关于所租赁商业用房的《商品房买卖合同》。 二、 丙方承诺：知晓并自愿遵守“租赁合同”及其附件的全部内容，且同意承接甲方在该“租赁”合同中的全部权利和义务；同时甲方不再作为房屋出租方，乙方亦不得再基于该“租赁合同”向甲方主张任何权利。 三、 三方约定自丙方向甲方付清全部房款之前乙方已缴纳的租金由甲方获取。自丙方向甲方付清全部房款后2011年5月1日起，乙方按《租赁合同》应支付的租金由其直接向丙方支付，之前乙方已缴纳的履约保证金，尚余人民币 元（大写人民币： 元整），由甲方转移给丙方。 四、 本合同附件为本合同之组成部分，本合同一式三份，自签订之日起生效。 附件1: 《房屋租赁合同》 附件2： 《房屋买卖合同》 甲方： 乙方： 丙方： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 “高新国际广场”房屋租赁合同 合同号： 订立房屋租赁合同双方： 出租人：成都高新置业有限公司 （以下称甲方） 营业执照号： 承租人： （以下称乙方） 营业执照号/身份证号： 经甲、乙双方友好协商，双方根据有关法律法规的规定，就甲方出租房屋给乙方使用 事宜，特订立本合同，共同遵守： 第一条 租赁房屋及用途 甲方出租的房屋坐落地址在成都市高新区天韵路150号“成都高新国际广场” 座（暂定名）第 层 部分位置，建筑面积约为 ㎡￥￥￥￥