2015-2020年中国商业街建设市场全景调查和投资策略报告.docVIP

商业街建设什么是行业研究报告 行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。 企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。 行业研究报告的构成 一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面： 行业研究的目的及主要任务 行业研究是进行资源整合的前提和基础。 对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。 行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。 行业研究的主要任务： 解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位 分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度 预测并引导行业的未来发展趋势 判断行业投资价值 揭示行业投资风险 为投资者提供依据 2015-2020年中国商业街建设市场全景调查与投资策略报告 报告目录 第1章：商业街的功能与发展效应分析 1.1 商业街的功能分析 1.2 商业街发展的效应分析 1.2.1 商业街的外部经济效应 1.2.2 商业街的聚集经济效应 1.2.3 商业街的增长极效应 第2章：商业街发展模式与政府管理模式分析 2.1 中国商业街的发展模式分析 2.1.1 商业街发展模式构成要素分析 （1）商业街项目定位分析 （2）商业街项目关键资源分析 （3）商业街项目业态组合分析 （4）商业街项目文化元素分析 （5）商业街项目收益方式分析 2.1.2 中国商业街主要发展模式分析 （1）综合商业街发展模式分析 （2）特色商业街发展模式分析 （3）组团式商业街发展模式分析 （4）步行街发展模式分析 （5）“销品茂”发展模式分析 2.2 政府对于商业街管理模式的选择 2.2.1 商业街管理体制的选择分析 （1）商业街管理体制类别 （2）管理制度选择的原则 （3）商业街管理体制的选择 2.2.2 政府推进商业街建设的措施选择 （1）政策推进商业街建设的措施原则 （2）商业街管理中的政府角色定位分析 （3）不同评价级别商业街的措施选择分析 （4）特色商业街发展措施建议分析 （5）集贸商业街发展措施建议分析 （6）专业商业街发展措施建议分析 第3章：中国商业街发展的产业环境分析 3.1 中国商服用地市场供需形势分析 3.1.1 商服用地市场供求分析 （1）商服用地实际供应分析 （2）商服用地市场成交分析 3.1.2 主要经济区域商服用地市场供求分析 （1）主要经济区域商服用地实际供应分析 （2）主要经济区域商服用地市场成交分析 3.1.3 商服用地月度成交价格走势分析 3.2 房地产开发商的商服用房市场供需分析 3.2.1 商服用房的投资分析 3.2.2 商服用房销售面积分析 3.2.3 商服用房销售金额分析 3.3 中国建筑业企业商服用房建设情况分析 3.3.1 建筑业企业全部房屋竣工情况分析 3.3.2 建筑业企业商服用房竣工面积分析 3.3.3 建筑业企业商服用房竣工价值分析 3.4 中国重点城市优质商服物业市场分析 3.4.1 重点城市优质零售物业市场分析 （1）优质零售物业新增供给分析 （2）优质零售物业租金与空置率分析 3.4.2 重点城市优质写字楼市场分析 （1）优质写字楼新增供给分析 （2）优质写字楼物业空置分析 （3）优质写字楼物业租金分析 第4章：中国商业街区投资建设市场机会分析 4.1 中国商业街建设机会分析 4.1.1 中国商业街建设规模分析 4.1.2 商业街建设存在的主要问题 （1）盲目模仿，同质化严重 1）破坏当地的城市文化资源 2）缺少合理的规划和配套 3）商业街设计成分大于商业经营成分 4）原有商业街运作过程中的六方主体目标存在差异 4.1.3 商业街投资机会与威胁分析 4.2 步行商业街发展状况分析 4.2.1 步行商业街发展概况分析 4.2.2 步行商业街建设模式分析 4.2.3 步行商业街发展问题分析 （1）缺乏规划、模式单一、定位不准 （2）商业气氛和文化内涵的不协调 （3）功能的多样化程度不够，社会服务水平低 （4）缺乏专业规范的经营管理 （5）缺乏整体的形象塑造，品牌特色不突出 （6）交通协调管理能力低 4.2.4 步行商业街发展对策分析 4.3 特色商业街投资前景分析 4.3.1 特色商业街的特点分析 4.3.2 特色商业街建设规模分析 4.3.3 特色商业街竞争力影响因素 4.3.4 特色商业街投资前景分析 4.3.5 特色商业街转型与升级案例分析——马