建设工程造价全过程管理的探讨.pdfVIP

经营与管理 建设工程造价全过程管理的探讨 龚永强 (潞安集团左权阜生煤运有限公司，山西晋中032600) 摘要：工程造价控制是工程项目管理工作的重要组成部分。此项工作的好坏体现出工程技术与经济管理者的水 平，对投资方而言，又决定着一个项目是否能达到投资预期目标的成败关键。建设工程造价管理的基本宗旨就是合 理确定造价、有效控制造价。其中造价的有效控制贯穿于工程建设的全过程，是以效益(含经济的和社会的)为导向 的工程建设的重要环节。笔者作为一名在建设单位工作多年的造价人员，就建设工程全过程造价管理与控制谈点粗 浅的看法，供同仁探讨。 关键词：建设工程；造价；过程 一、建设工程造价各阶段管理的内容及控制 见，在采纳专家合理化建议的基础上对多个备选方案进行技 建设工程项目的预期造价目标一经确定，参建各方都要 术经济比较分析，选择技术可行、经济合理的设计方案，以避 围绕着这一目标开展工作，工程造价控制就蕴含在项目建设 免不必要的浪费。 的每一个阶段中。工程造价的最终结果取决于工程从设计、 2．设计阶段 计价、施工到竣丁决算的全过程，图1说明了工程项目各个 方案设计直接影响项目建设成本。在方案设计中，建筑 阶段与工程造价的关系。对建设项目工程造价实施有效的 与结构方案选择、建筑材料的选用、性能标准的确定等设计 控制，是工程项目管理的重要组成部分，它主要是通过项目 内容对建设项目的成本有着直接影响。在投资确定的情况 的决策阶段、设计阶段、建设项目招投标阶段、项目实施阶段 下，实现造价控制目标的两大手段是限额设计和价值工程。 和竣工验收阶段，把建设项目工程造价控制在一定的限额 在设计的每一个阶段，各个专业都应将限额设计与价值工程 内，随时纠正发生的偏差，以保证工程项目管理的目标得以 中的功能分析相结合，既要做到以最少的投资换取最大的经 实现，合理使用人力、物力、财力，取得较好的经济效益和社 济效益和社会效益，又要在这个前提下搞好每个阶段的限额 会效益。 设计，从而达到合理降低工程造价的目的。 ‘…“，／7———、、～ 方案设计阶段编制的投资估算对建设工程全过程的总 k f强计造价 、 ＼≥—／ 造价具有纵揽全局的决定性影响，合理编制投资估算，尽可 ＼ 能做到全面、准确、合理，是评估建设项日、开展后续工作的 ／／ 关键。设计阶段的投资控制，是项目总成本的源头控制，也 ／≤鼍‘忑、、 是最根本、最莺要的控制。据资料统计，设计阶段对工程造 ／ ＼ ／ i 时问 价的影响占75％以上。因此，合理选择有相应资质和实力 —!!n壁J_．I**m只H招投·衙＆}_—q』竺!壁卜’{垮z验收 的设计院进行设计，也是控制设计质量减少设计变更的 保障。 推行限额设计，首先是要确定设计方案才能确定限额， 目前，很多设计出现“三超”现象，很大部分是在进行初步设 计或施工图设计时，方案进行了重大的变化，或者初步设计 图 工程造价控制的各个阶段与造价的关系