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“居住区规划与环境设计”结课作业 浅谈养老适老居住区规划设计的要素和发 展趋势 学 院 建筑学院 专 业 建筑学 班 级 建筑学2 班 姓 名 于广岩 学 号 3012206053 任课教师 蹇庆鸣 2015 年 1 月18 日 浅谈养老适老居住区规划设计的要素和发展趋势 摘要：基于我国老龄化愈加严重的社会背景下，通过对国内优秀适老性居 住区规划案例沈阳市五彩阳光城项目的解析，得出自己的结论和建议。并从“城 市一一住区一一个体居住环境三个层面分别探究我国养老适老居住区规划的要 素和发展趋势。 关键词：老龄化 家庭结构 适老性居住区 混合住区 无障碍设计 一、背景与核心问题 自20世纪后半叶以来，中国的老年人口迅速增长。1950年我国老年人口达到0.4 亿，到2000年达到了1.3亿，预计到2050年老年人口将增长至4.2亿（图1）。养 老便成了家庭乃至社会的一大责任。随着社会经济的发展，人们生活水平有了很 大的提高，生活观念和家庭观念发生很大的变化，同时家庭结构也发生了变化。 据《中国人老龄化发展趋势预测研究报告》预测。未来十年拄国将从快速老 龄化阶段逐步过渡到加速老龄化阶段。我国人口老龄化呈现出规模大，增速快、 地随差异大等特征。可见，未来城市大型养老社区的芨展己成为必然趋势。如何 规划建设适合中国社会客观情况的养老社区，提升老年公民的生活质量，应成为 城市规划学科讨论和实践的重要课题。 二、规划案例：沈阳市五彩阳光城项目 1、项目概况 五彩阳光城项目坐落在沈阳市西北部，于洪区东侧造化镇内，紧邻沈于公路 2 浅谈养老适老居住区规划设计的要素和发展趋势 及沈北道。距离市中心约15公里．车行仅需20分钟，至沈阳环城高速及沈通高速 均约3公里。从宏观区位环境看．本项目属临近快速交通门户的城市近郊区地段， 既与城市中心有一定距离．又具肓较便利的道路和公共交通条件，适合进行低密 度的养老住区开发。从周边环境看．五彩阳光城项目紧邻北部大学城，文化气息 浓厚．同时位于蒲河生态廊道旁，有良好的生态环境资源。根据上他规划控制条 件．本项目占地1 50公顷，预计2万个单位．可容纳6万人口居 住，以低密度住宅为主．适合老年人行为特征。 2、五彩阳光城规划理念 五彩阳光城寓“五彩”上意，从“家文化”中国式养老社区的五大规划原则 出发，分别以绿、紫、蓝、红、金五种色彩寓意五个方面的核心规划目标，即： (1)绿色安养天堂，遵循生态化的环境体系规划原则，以绿色生态为主题，创建 绿树环抱，空气清新的生态社区，打造安居养老的人间天堂。(2)金色精神家园， 遵循组合化的服务体系规划原则，配建老年大学城，组建多种形式的俱乐部，引 入多样的老年文化课程，丰富各年龄层次老人的精神生活，实现打造老人精神家 园的目标。(3)蓝色疗养圣地，遵循多样化的功能体系规划原则，以康体养生、 康复护理等老年服务为特色，以社区自然生态环境为基础．建设城市中退休老人 的疗养圣地。(4)红色教育基地，遵循全龄化的人口结构规划原则，创办老年人 任教的社会培训机构，针对社区内老人子女的学习需求，发掘杜区老人的工作阅 历、生活经历，知识技能等为宝贵财富。以发挥老人余热为目标，使养老社区成 为具有社会培训功能的智慧传播基地。(5)紫色科技之域，遵循智能化的管理体 系规划原则，引入ERP信息管理系统、一卡通系统等适老性智能化设计，亲情型， 邻里型适老性户型设计技术等。增加五彩阳光城综合管理的科技含量。 3、规划布局 五彩阳光城项目整体规划依据地形因素和规划目标，将生态化景观和组合化 服务单元作为平面布局的中心，并依据不同类别的家庭形态划分组团，平面布局 上形成“两带、三区、两轴”的基本结构(如后附图1)。 “两带”是养老社区的功能中心，它包括生态景观带和商