成都复合小区.doc

华润万象城 物业类别?商业综合体 项目特色?复合地产 环线位置?二至三环 所属商圈?万年场 建筑面积?320000平方米 标准层面积?2230平方米 开发商 华润置地(成都)发展有限公司 容积率:4.00绿化率:48%入住时间:2012占地面积:46000平方米 建筑面积:320000平方米 开工时间:2010-03-22开发商:华润置地(成都)发展有限公司物业管理公司:华润物业管理公司 停车位描述：万象城可提供约1900个机动车停车位和约4500个非机动车停车位可出租层数：39 (更新时间：2010-11-25)客梯个数：18个货梯个数：5个外墙：LOW-E单元式幕墙轨道交通描述：地铁四号线公共交通：华润二十四城离市中心天府广场公交车仅5站地距离，距火车南路和北站仅二十多分钟车程。规划中的地铁二、四号线出入口紧邻该地块，交通条件极为优越。总建筑面积24.4万平米，项目位于二十四城西北角，商业业态汇集高档百货、大型超市、品牌旗舰店、电影院、真冰场、各色餐饮等于一体。成都万象城作为商业购物中心的顶级品牌，邀请了商业地产设计全球排名第一的Callison操刀设计，整个成都万象城投资高达25亿元。万象城可提供约1900个机动车停车位和约4500个非机动车停车位。成都万象城对于更大区域内的人群具有辐射及聚合作用，建成后将是西南地区最具示范效应的购物中心。据了解，万象城是一个高端的ShoppingMall。从已经运营成功的深圳万象城和即将开业的杭州万象城来看，其体量并不一定是最大的，但是它在三个方面是在当地城市最领先的：一是汇聚城市最顶级的商业资源，比如深圳，LV、GUCCI、CARTIER、PRADA、HERMES、MONT BLANC的旗舰店都在万象城，一座城市最高端的商业资源全部汇聚于此；二是万象城的业态组合丰富，从高端电影院、真冰场、主力百货、品牌店、娱乐设施、特色超市、正式餐饮、休闲餐饮、咖啡馆等等，都汇聚在万象城，能够满足顾客多种多样的购物和休闲需求，甚至一整天呆在万象城也总能找到新鲜和惊喜；三是在人流动线设计、内部空间设置和组织、以及硬件设施设备、内外部装修标准上，万象城有自己独特的高标准体系，能够创造完全不同的高端购物和娱乐体验。 富力天汇MALL开盘时间 暂无资料 入住时间 2010-12?[本月入住楼盘] 容 积 率 7.50?[关于容积率] 绿 化 率 暂无资料?[关于绿化率] 开间面积 40-2000平方米 预售许可证 暂无资料 物 业 费 暂无资料?[点评物业] 物业公司 广州天力物业发展有限公司 占地面积:29408平方米 建筑面积:303067平方米 开发商:成都富力地产开发有限公司投资商:富力地产物业管理公司:广州天力物业发展有限公司停车位:1652地下3层，地上7层，其中6F、7F分别有一个夹层 “成都·富力天汇MALL”，位于成都市顺城大街，总建面积近60万㎡； 与富力天汇MALL配套的其他地产类别涵盖五星级酒店、高档公寓、城市豪华住宅、甲级写字楼等；预期于2009年5月竣工，2009年正式营业； 富力天汇MALL是富力地产全国大型商业地产项目之一，也是目前成都一家以城市SHOPPING MALL为定位的大型综合购物中心。 天汇Mall地处成都市CBD（中央商务区）的核心区和传统三大商圈核心位置的交汇处，区域位置得天独厚。成都最有影响力的传统三大商圈：春熙路、盐市口和骡马市从南北两个方向正好把天汇Mall围在中心；1、实力雄厚的发展商 广州富力地产股份有限公司（香港联合交易所上市编号：2777）成立于1994年，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，拥有一个多元化的优质物业组合；业务已扩展至北京、上海、天津、重庆、海南、西安、江苏、沈阳、太原、惠州、成都等十多个城市和地区，基本上已实现全国性的布局策略；集团连续三年蝉联国家统计局评选并公布的中国房地产企业综合实力第一名。 2、优越的地理位置 天汇Mall地处成都市CBD（中央商务区）的核心区和传统三大商圈核心位置的交汇处，区域位置得天独厚。成都最有影响力的传统三大商圈：春熙路、盐市口和骡马市从南北两个方向正好把天汇Mall围在中心；天汇Mall东正面位于成都金融大动脉、城市主干道——顺城大街；北面紧接成都高档家居商圈——西玉龙街；南临成都体育场(未来城市广场)； 西面毗邻宽度为45米的东华门大街（该大街建成后将成为一条步行街）。 3、独立专业的经营管理团队 由富力地产旗下独立专业的经营管理公司为该项目进行专业化的商场经营管理，为商家提供了绝佳的经营