福泉市人民广场周边道路工程BT招标告知书.docVIP

福泉市人民广场周边道路工程BT招标告知书 一、项目概况 （一）工程名称：福泉市人民广场周边道路工程（含葛镜西路、行政次中心道路） （二）建设地点：福泉市金山办事处 （三）建设规模：道路主线全长约3.485Km，工程建安费约8000.00万元（以实际投资审定决算为准），拟建项目按城市道路建设，路基宽为33米和22米（含人行道、给排水、电力及通讯管线、照明、绿化景观等设施）（以招标人提供的设计文件为准）。 二、招标说明 本次招标通过公开BT招标，按《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，公平、公正、科学、择优选择本项目的BT投资人。 （一）BT招标人：福泉市住房和城乡建设局。 （二）项目实施依据：福发改投资 号； （三）招标目的：招标人就本项目投资、建设和移交工作通过BT招标方式，选择合适的BT投资人。BT投资人按照本项目的规划要求和设计文件负责工程建设期内本项目建设、投融资、管理、施工总承包工作。工程完工，通过竣工验收达到合格标准，并符合政府有关主管部门备案条件后，将建成的BT项目工程整体移交给招标人。本项目招标具体说明如下： 1、招标投资及造价控制 1.1招标总投资额为：工程建安费（不含项目设计费、征地拆迁、监理费及业主管理费用）。 1.2本项目施工图总预算价由下列内容构成： 1.2.1主体工程费用：含路基路面、人行道、给排水工程等组成； 1.2.2附属工程费用：含绿化、照明等； 1.3施工图预算编制 1.3.1预算工程为《福泉市人民广场周边道路工程》施工图所列工程量。 1.3.2BT项目执行预算按2004版《贵州省市政工程计价定额》及人工费调整文件，市建设部门同期发布的造价信息为基准条件控制，以清单计价，主要材料价格浮动上下8%以内不作材料调价。 2、建设投资追加 在合同履行过程中，如BT工程量发生变更，投融资额度也存在变更，根据实际变更的情况，BT投资方必须无条件追加建设投资。 3、建设项目履约诚信保证金 福泉市人民广场周边道路工程项目缴纳履约保证金人民币2000万元（大写：贰仟万元）给招标人，计入BT项目投资总额，按4.3条回购方式约定年限反还。 4、项目建设资金还款来源和回购方式 4.1项目建设资金由BT投资商自行筹措投入，建设项目总投资以财政、审计部门审定的福泉市人民广场周边道路工程预决算价为准。 4.2还款来源：每年财政预算按财力的15%作为偿债准备金，并从市级土地净收益资金中按60%以上提取偿债金。 4.3回购方式： 4.3.1按4:3:3的比例进行还款，即工程完工经初步验收合格后20个工作日内支付合同金额的40%，期满一年对应日竣工验收合格，工程决算审计后，支付工程款到决算价的70%,期满二年后，15个工作日内支付工程款余额（含工程质保金）。 4.3.2工程建设期6个月，建设期间不计息，保修期按照国家有关规定执行。若因BT投资商原因造成工程不能如期完工，BT投资商按每延期一日支付壹万元违约金（违约金在工程总价中扣除，累计金额不超过合同总价的5%），超过合同工期时间段的投资不予计息。 4.3.3 项目建设期间，全线路基、路面、给排水、绿化景观经过相关部门初步验收合格后开始计息，利率按人民银行发布的同期1－3年贷款基准年利率上调30%计算（以实际占用资金、占用时间计息）。 4.3.4招标人按工程决算总额下浮比例作为竞争性要件，以下浮比例最大确定投资人，条件相同进行第二轮报价。 5、BT投资人在中标后需注意事项 5.1 BT投资人在招标人发出中标通知书后7日内需与招标人商签《BT投资建设合同》，并在BT投资建设合同签订之前，将履约保证金贰仟万元（人民币）在收到中标通知书后10日内一次性注入到招标人指定的工程建设资金专户或提交同额银行保函给招标人。若BT投资人未按约定时间实施，招标人将选择合同授予评标排名第二的中标候选人，其余依次类推。 5.2 BT投资人应在BT投资建设合同签订之后按约定为本项目的实施设立项目公司或建立相关专业人员组成的满足本工程建设需要的项目管理机构。 5.3 保证在施工管理过程中，不因任何原因而影响工程进度和工程质量，除不可抗力的自然灾害。 5.4 如BT投资人不具备施工资质，在选择施工单位时，招标人要参予选择过程，共同择优确定有资质的施工单位，施工单位需确保“五大员”人证相符，否则视为BT投资人违约。 5.5 BT投资人应提供切实可行的月度、季度、年度建设资金使用计划以及实现投资计划所采取的保证措施，以保证指定银行监管专户中工程用款所需资金及时到位、足够支付。该资金使用计划需逐月报招标人，并经招标人认可。 5.6 BT投资人应与本工程建设相关单位签订安全生产责任协议书、文明施工责任协议书、廉政合同等；制定工程建设保通方案、质量管理办法、关于工程建设期间的治安消防工作管理