建设工程招标投标法规概述课件(40页).ppt

四、施工合同签订 中标通知书发出后的30天内，双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同 中标通知书 2.4 开标、评标、定标 合同的法律约束力 1、享有相应的权利 2、承担相应的义务 3、任何一方无权擅自修改、 变更、解除合同 4、违反合同约定，承担相 应法律责任 招标准备阶段 招标投标总程序 招标实施阶段 定标程序 课堂讨论：招标投标的程序 某承包商通过资格预审后，对招标文件进行了仔细分析，编制了投标文件，该承包商将技术标和商务标分别封装，在封口处加盖本单位公章和项目经理签字后，在投标截止日期前1天上午将投标文件报送业主。次日(即投标截止日当天)下午，在规定的开标时间前1小时，该承包商又递交了一份补充材料，其中声明将原报价降低4％。但是，招标单位的有关工作人员认为，根据国际上“一标一投”的惯例，一个承包商不得递交两份投标文件，因而拒收承包商的补充材料。 开标会由市招投标办的工作人员主持，市公证处有关人员到会，各投标单位代表均到场。开标前，市公证处人员对各投标单位的资质进行审查，并对所有投标文件进行审查，确认所有投标文件均有效后正式开标，宣读投标单位名称、投标价格、投标工期和有关投标文件的重要说明。 问：从所介绍的背景资料来看，在该项目招标程序中存在哪些问题? 案例二 某国家大型水利工程，由于工艺先进，技术难度大，对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求高，而且对工程的要求也比较紧迫，基于本工程的实际情况情况，业主决定仅邀请3家国有一级施工企业参加投标。 招标工作内容确定为：成立招标小组；发出投标邀请书；编制招标文件；编制标底；发放招标文件；招标答疑；组织现场踏勘；接受投标文件；开标；确定中标单位；评标；签订承发包合同；发出中标通知书。 问题： 1）如果将上述招标工作的顺序作为招标工作先后顺序是 否妥当？如果不妥，请确定合理的顺序。 2）工程建设项目施工招标文件一般包括哪些内容？ 自行招标 自行招标应满足的条件 具有项目法人资格(或者法人资格)； 具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量； 有从事同类工程建设项目招标的经验； 设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员； 熟悉和掌握招投标法及有关法规规章 不具备上述条件的建设单位，必须委托招标代理机构 2.5.1自行招标和代理招标 杭州湾跨海大桥 2.5 建设工程招投标管理 第2章 建设工程招标投标法规 本章目录 招投标概述 1 建设施工的招标程序 2 建设施工的投标程序 3 建设施工的决标程序 4 招投标管理 5 违反法规的法律责任 6 《招标投标法》的立法宗旨：规范招投标活动，保护国家、社会和招投标活动当事人的合法权益，保证工程质量，提高经济效益。 《招标投标法》的适用范围：中国全境（港澳台除外） 《招标投标法》的调整对象：招标投标活动中产生的社会关系。 第一节 建设工程招标投标法规概述 1、投标有效期：保证招标人有足够的时间完成评标和与中标人签订合同的适当时间。从投标文件截止之日起计算。 2、工程量清单：也叫工程量表，是将工程的全部项目内容放在一系列表内，每个表既有各工程部位的工程量，又有报价和合计价款。 3、标底：招标人认可的招标项目的预算价格。一个招标项目只能有一个标底。 4、标的：又叫标的物，指的是合同当事人双方权利和义务共同指向的对象，如建筑物、技术服务。 基本概念 建设工程招标是指：招标人通过发布招标广告或者发送投标邀请书，邀请有意提供某项工程建设服务的承包人就该标做出报价，从中找出最符合自己条件的投标人订立合同的意思表示。 建设工程投标是指：投标人通过招标人的资格审查，取得建设工程投标资格后，对招标文件进行分析研究，进行适当的现场调查和勘察，获取建设工程业主和竞争对手信息后，以招标文件为基础做投标文件，并在规定的时间内送交招标人，做出以订立合同为目的的意思表示。 第一节 建设工程招标投标法规概述 2.1.1建设工程招投标的含义 建设工程招标属于要约邀请，而建设工程投标属于要约性质。 招投标的性质 甲公司招标，乙、丙、丁三家公司投标，最后丙公司中标，问下列选项中正确的是; A、甲公司招标属要约，乙、丙、丁公司投标属承诺 B、甲公司招标属要约，乙、丙、丁公司投标属新的要约 C、甲公司招标属要约邀请，乙、丙、丁投标属要约；丙公司中标是丙公司的承诺 D、甲公司招标属要约邀请，乙、丙、丁投标属要约；丙公司中标是甲公司的承诺 E、甲公司招标属要约，丙投标属承诺；丙公司中标是签订合同 第一节 建设工程招标投标法规概述 订立合同的程序 要 约 承 诺 要约邀请 投 标 中 标 招 标 合同成立 谈判签约 公开原则（基础）：