建筑工程经济作业.docVIP

《建筑工程经济》作业 说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。 思考题部分 第一章 绪论 何谓基本建设？ 答：基本建设是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及相联系的其他工作，基本建设是存在于国民经济各部门、以获得固定资产为目的的经济活动，是一种投资的经济活动。 何谓固定资产？ 答：固定资产是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产和生活等方面服务的物质材料。 建设项目按其性质可分为哪几类？ 答：建设项目按性质分为新建、扩建、改建、恢复和迁建。 建筑产品的特性有哪些？ 答：建筑产品的特性有：固定性、产品的单件性、流动性、多样性、室外生产受气候等自然条件影响较大、体积大、消耗多、价格高。 为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？ 答：建筑业是国民经济的重要物质生产部门，与整个国家的经济发展和人民生活的改善有着密切的关系。建筑业在国民经济中占有较大的份额，从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍，建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展，建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。 工程项目建设程序有哪几个步骤？ 答：工程项目建设程序有1.编报项目建议书2.进行可行性研究和项目评估3.编报设计任务书4.编制设计文件5.列入年度建设计划6.进行施工准备、生产准备7.组织施工、竣工验收8.交付使用。 可行性研究报告一般包括哪些内容？ 答：可行性研究报告一般包括1.总论2.需求预测及拟建规模3.资源、原材料、燃料及公用事业4.建厂条件和厂址方案5.方案设计6.环境保护7.企业组织、劳动定员和人员培训8.实施进度的建议9.投资估算和资金筹措10.社会及经济效果评价。 厂址选择通常需要满足哪些要求？ 答：厂址选择通常需要满足1.节约土地2.厂址应尽量选在工程地质、水文地质条件较好的地段3.厂区土地面积与外形能满足厂房与各种构筑物的需要4.厂区地形力求平坦而略有坡度5.选择应靠近铁路、公路、水路的地点6.应便于供电，供热和其他协作条件的取得7.应尽量减少对环境的污染。 第二章 现金流量构成与资金等值计算 什么是现金流量？财务现金流量与国民经济效益费用流量有何区别？ 答：现金流量是将项目看做一个系统，项目系统中的现金流入（正现金流量）和现金流出（负现金流量），称之为现金流量。财务现金流量与国民经济效益费用流量的区别是财务现金流量全部投资财务现金流量、自有资金财务现金流量，财务现金流量主要用于财务评价。国民经济效益费用流量是全部投资国民经济效益费用流量、国内投资国民经济效益费用流量、经济外汇流量，国民经济效益费用流量用于国民经济评价。 构成现金流量的基本经济要素有哪些？ 答：构成现金流量的基本经济要素有总投资,成本费用,销售收入, 税金,利润等经济量是构成经济系统现金流量的基本要素，也是进行技术经济分析最重要的基本数据。 绘制现金流量图的目的及主要注意事项是什么？ 答：绘制现金流量图的目的是为了考察各种投资项目在其整个寿命期内的各个时间点上所发生的收入和支出，并分析计算他们的经济效果。 何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？ 答：资金的时间价值是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。 资金增值的来源是由生产力三要素—劳动者、劳动工具、劳动对象有机结合后，实现了生产和再生产，劳动者在生产过程中创造了新价值，而无论实现简单再生产或扩大再生产，生产力三要素都必须有其存在的时间与空间才能发挥作用，即劳动穿凿价值必须通过一个时间过程才能实现。所以当劳动创造的价值用货币表现，从时间因素上去考察它的动态变化时，我们可以把它看作是资金的时间价值。 单利与复利的区别是什么？试举例说明。 答：单利是按本金计算利息，而利息不再计息。 复利是不仅本金计息，而且利息也计息，即每一计息期的利息额均是以上一个计息期的本利和做计息基础，就是平常所说的“利滚利”。 什么是终值、现值、等值？ 答：与现值等值的某一未来时期的资金价值叫终值。 把将来某一时点的金额换算成与现在时点等值的金额叫贴现（或折现），其换算结果叫现值。在不同时间点上绝对值不同的资金可能具有相等的价值叫等值。 什么是名义利率、实际利率？ 答：若利率为年利率，而实际计息周期小于一年，如按每季、每月 或每半年计息一次，则这种利率就为名义利率。 若利率为年利率，实际计息周期也是一年，这时年利率就是实际利率。 为什么要计算资金等值？影响资金等值的要素有哪些？ 答：计算资金等值可以把在不同时点发生的金额换算成同一时点的金额，然后进行比较。影响资金等值的要素有资金额、计息期数、利率。 运用时间价值换算公式时的假定条件有哪些？ 答：运用资