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港置 · 市场信息周报 〖信息头版速递〗 央行罕见力度齐降“双率” 11 月 27 日央行再次采取 “大动作”齐降双率，从 2008 年 11 月 27 日起，下调金融机构一 年期人民币存贷款基准利率各 1.08 个百分点，从 2008 年 12 月5日起，下调工商银行、农业银 行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行等大型存款类金融机构人民币存款准备金率 1个百分点，下调中小型存款类金融机构人民币存款准备金率2个百分点。同时，继续对汶川地 震灾区和农村金融机构执行优惠的存款准备金率。相关专家认为央行的主要目的在于促进货币信 贷增长，发挥货币政策在支持经济增长中的积极作用，进而增加市场信心。 “二套房”政策或将松动 备受关注的 “二套房”政策近期相关人士表示有望松动。住房和城乡建设部副部长齐骥在接 受媒体采访时说: “已出台的购买首套 90 平米以下自住商品房减免契税等政策已经产生利好, 随着房地产市场的变化，无论是中央和地方，还会采取更有力的政策调整，来促进住房消费，包 括自住和改善，在一定程度上，也包括第二套住房的调整”。如果该政策真正调整,对房地产无 疑将是又一利好消息。 市长许宗衡：深圳楼市未到救时 在被外界解读深圳政府不救楼市近半个月后，深圳市市长许宗衡 11 月 26 日由国务院新闻办 公室举行的改革开放三十周年深圳站新闻发布会上，首次明确表态:深圳没有出台救市政策，因 为深圳楼市还没有到需要救的时候。许宗衡表示: “城市有自己的特征,会出台自己的政策。深圳 还没有到需要政府对房地产实行救市的时候,但会依法规范管理房地产业的发展”。 追寻楼市风向，辨析产业思潮；数据说话，观念升华 第 1 页 共 18 页 港置 · 市场信息周报 福建房企 8 亿买走月亮湾地块 11 月 26 日，深圳历经5个月居住用地零出让后首宗成功出让用地,该成功出让地块为6月6 日挂牌出让流标后再次挂牌出让的南山月亮湾地块，苏州冠城宏业和深圳森帝两家公司以8亿元 底价联合竞得，折合楼面地价不到 4000 元/平方米，低过关外去年地价。该地块的成功出让也意 味着，福建上市房企冠城大通首次进入深圳。 一手房单周成交 1650 套，单周成交量再创年内新高 根据市国土房产局公布成交数据，上周（11 月 17 日－23 日）深圳全市共成交一手房 1650 套，打破此前一周创下的 1585套的记录，环比前周微涨 4%，创全年单周成交量最高峰，成交面 积 153827 平方米，环比涨幅 12.4%。全周日均成交 235 套，和 2006 年全年日均成交套数相同。 追寻楼市风向，辨析产业思潮；数据说话，观念升华 第 2 页 共 18 页 港置 · 市场信息周报 主题纲目 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 一、财经时政 6 财经 NO-01 ：央行罕见力度齐降“双率”6 财经 NO-02 ：中共中央政治局召开会议分析研究2009 年经济工作 6 财经 NO-03 ：2008 年前三季度龙岗 GDP 首破千亿 6 时政 NO-01 ：第五届中外绿色地产论坛近日召开7 时政 NO-02 ：何厚铧率团来访 ，深澳合作提升 7 时政 NO-03 ：“二套房”政策将调整7 时政 NO-04 ：聂梅生认为：国家再出政策救市是最后一张牌8 时政 NO-05 ：市长许宗衡：深圳楼市未到救时8 时政 NO-06 ：粤试水“私人钱庄”8 二、城区规划 8 规划 NO-01 ：地铁 7 号、9 号、11 号明年开工 9 规划 NO-02 ：2010 年公交出行比重将达六成 9 规划 NO-03 ：34 条公交路明年开通9 规划 NO-04 ：广