常见通病措施.docVIP

地下防水工程 防水混凝土表面凹凸不平，未经整改已进行涂刷防水涂料 涂料防水层施工,为保证涂膜与基体粘结牢固,基体表面必须洁净、平整. 施工中应清除基体表面杂物,如因模板等原因基体表面凹凸不平应按设计要求抹20㎜水泥砂浆找平层. 同上 隧道防水设计存在疑问： 设计图纸内容不统一、互有矛盾 1.1. 设计说明要求- 『箱体外层涂有机硅酸渗透或聚氨酯防水材料 1.2. 隧道剖面图中- 没有防水层标注 施工图标注不清之处,在施工之前必须向设计院证实,取得确切的设计 隧道抗渗混凝土侧墙无应用止水螺杆固定模板，施工方法不符 GB50208第4.7.7(3)条规定。 固定模板用的螺栓必须穿过混凝土结构时，螺栓或套管应满焊止水环或翼环；采用工具式螺栓或螺栓加堵头做法，拆模后应采取加强防水措施将留下的凹槽封堵密实 地下室外墙及顶板防水层无合理保护措施，局部位置已被破损。 地下室外墙防水施工完成后,及时报请监理及建设单位对隐蔽工程进行验收,验收合格后及时进行下道工序,回填土.回填土一定采用人工分层回填夯实,预防大的土体或石块破坏防水层.地下室顶板防水在防水层施工完成后,经监理验收合格,采取覆盖措施,预防破坏防水层. 橡胶止水带不按图做好防护，有破损 固定工作不到位，有偏心移位现象，影响设置变形缝 橡胶止水带施工应按设计要求用木方夹好并用混凝土保护,确保橡胶止水带位置正确并保护外露部分以免被破坏. 止水带净偏心41㎜，图纸要求25㎜,超过16㎜ 安装止水带,木方和混凝土要经过测量并固定牢固,以防发生偏移 内墙抹灰有明显渗水痕迹 内墙抹灰渗水主要原因(1)外墙灰缝砂浆不饱满,(2)脚手眼封堵不严密,(3)上层窗的窗台处有漏水点,(4)上层为有水房间的防水有漏水点 综上针对内墙抹灰有渗水现象必须注意 外墙砌筑必须要做到砂浆饱满,室外装饰不能有裂缝 脚手眼封堵必须专人监督 窗台采用混凝土压顶振捣密实,副框与墙体间接缝密封良好 有水房间的防水施工必须按要求,转角处、立管与楼板的缝隙填塞密实,排水顺畅. 女儿墙抹灰有开裂空鼓 外墙抹灰施工防止开裂的措施,首先抹灰层基层清理干净,抹灰前洒水润湿.其次抹灰厚度超过25㎜及不同基体交接处应加加强网.在有强光照射和风大的部位考虑覆盖塑料以减缓砂浆水分的散失,避免快干,造成干裂.砂浆配合比及砂含泥量也是造成裂缝的重要原因,砂浆中水泥用量必须准确计量,水灰比不能过大.、 女儿墙等外墙涂料有起皮，脱落 外墙涂料工程施工.涂料产品的质量必须保证,基体表面应光滑、洁净.不同性能的涂料按其说明正确使用. 瓷砖清洗污染外墙涂料，清洗剂无审批资料 外墙砖施工,墙面清理必须及时,边施工边用干灰将墙面砂浆、水泥浆擦净.检查外墙砖施工质量,把墙面洁净度作为一项指标,避免后期砂浆、水泥浆上强度不好擦拭.有纹理的瓷砖,勾缝时禁止用泥抹子大面积缝,避免污染墙面. 门框防腐不到位 钢门框安装前,对需做防腐处理的部位提前刷好,避免后期施工漏刷. 墙砖与门框收变处未贴到位，留有缝隙 外墙砖粘贴前,门窗应安装完毕,入特殊原因门窗无法安装,应 在粘到门窗口附近预留大于一砖的工作面. 人工湖土工布实物与样板不符 材料的采购应与报审的一致. (1) 现场同一位置上方外墙已铺贴卷材，但下方部分位置没有。 (2) 地下室外墙施工缝旁，发现下部有漏贴卷材； 施工过程的自检不到位,加强工程管理,对细节部位重点监督,树立质量第一的意识. 16, 砖模倒塌卷材受损严重。砂浆试件抗压强度检验报告显示，挡土墙砂浆试件检验强度代表值小于强度等级指标,，不满足合同设计要求。 砌筑砂浆配合比准确,投料准确计量,砂浆试块制作及时,养护到位,确保试块准确反映砂浆强度等级. 土方工程 回填料夹杂较多石头、砖块、冻土、建筑垃圾，未分层夯实 防水卷材欠保护被弄破， 回填土的土料，必须符合设计要求或施工规范的规定 ,严格控制每层回填厚度，禁止汽车直接卸土入槽,填土时注意成品保护. 总包以垃圾和杂物为回料 同上 挡土墙砌筑砂浆由人工拌制，现场没有标示砂浆配合比、没有设置计量工具，无法保证砂浆配比准确性，质量存疑。 砂浆应采用机械搅拌,如必须用人工搅拌,应设置计量工具,保证投料准确, 別墅大门前台阶底回填料未经压实，日后有下沉隐患。 后砌台阶施工,台阶基底必须回填,夯实.确保台阶不下沉或因沉降不均发生开裂.如无法保证,考虑用结构台阶. 首层结构梁周边回填土出现沉陷现象，回填土夯实效果存疑。 室内回填必须分层回填,分层夯实,回填厚度200～300㎜填料为砂土或碎石土（充填物为砂土）时，回填前宜充分洒水湿润.使用羊足碾,蛙式打夯机由外向内一夯压半夯,连续夯实,不留间隙,夯实土应作土工试验,确包夯实度满足设计要求. 地基基础工程 1, 基坑