计算机模拟在项目财务评价中的应用.pdfVIP

浙江建筑，第25卷，第4期 ，2008年4月 ZhejiangConstruction，Vo1．25，No．4，Apr．2008 计算机模拟在项 目财务评价中的应用 ApplicationofComputerSimulationin P0一role‘ct●卜’0inanci。aI■E一va一luati-on 王晓臣，熊芳芳，孙利伟 WANGXiao—chen，XIONGFang-fang，SUNLi—wei (浙江工业大学 建筑工程学院，浙江 杭州 310032) 摘 要：以建设项 目的财务评价和风险分析的理论及分析方法为基础 ，结合实际案例，对计算机模拟辅助项 目的财务评价与 风险分析的可行性作了较为全面的探讨，重点阐述了计算机模拟辅助项 目的财务评价的实现方法 。并 以某餐馆优化建设项 目为 j 例，建立仿真模型进行分析，从实践中进一步论证了此方法的可行性 。 关键词 ：项 目财务评价与风险分析 ；计算机模拟 ；模拟精度的分析 中圈分类号 ：TU一9 文献标识码 ：B 文章编号：1008—3707(2008)04—0062—04 时，还要对某些不确定性 因素和风险进行分析估计 ， 1 现行项 目财务评价方法 的特点 做 出投资风险分析。 传统的项 目财务评价…方法主要是静态分析 ， 2 建设项 目财务评价指标 不考虑资金 的时间价值 ，很难反映未来时期 的发展 变化情况。现行的项 目财务评价方法强调考虑资金 风险分析 的评价指标是多样的，指标的选择应 的时间价值 ，利用复利计算方法将不同时期 内的效 根据实际投资项 目的特点 ，分析影 响项 目的各种因 益费用的流人和流出折算成同一时间点的价值 ，为 素 ，找出最能反映风险性能的指标。也可同时对多种 不同项 目和方案的财务 比较提供 了相 同的基础 ，并 指标进行分析比较，综合评估投资项 目的风险程度。 能反映未来时期的发展变化情况。传统的财务评价 (1)净现值 (Ⅳ尸 )和净现值指数 (NPVI)。 方法 ，往往侧重考察生产能力 、实物消耗 、产 品产量 Ⅳ尸 =∑(CI—CO)(1+io)一 (1) 等实物指标 ；现行 的财务评价方法从适应社会主义 NPVI：NPV (2) 市场经济出发 ，强调把物质 因素 、劳动因素、时间因 — 』 素等都量化为资金价值因素，对不 同的项 目和方案 p (2)投资回收期 (P )。亦称投资返本年 限，是 都可用同一可比的价值量进行分析 比较。 以项 目的净收益抵偿总投资所需要的时间。 现行的财务评价方法强调既要 以现有状况水平 Ptd 为基础 ，又要对未来的情况进行科学 的预测。在对