将军国际健康城别墅工程项目施工组织设计.doc

将军国际健康城别墅工程施工组织设计 建 设 单 位： 北京龙安华诚建筑设计有限公司 编 制 单 位： 北京市中麒鑫桥建筑装饰工程有限公司 编 制 人： 刘海超 编制时间：2012年8月3日 摘 要 本施工组织设计是针对的纲领性文件组织施工的指导性文件。编制时对项目管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、安全及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 工程、 施工 编制依据 1.1施工图 图纸类别 图纸编号 出图日期 将军国际健康城别墅13#、15-23#建筑图 建施————1-13 2012年5月 将军国际健康城别墅13#、15-23#结构图 结施————1-9 2012年5月 将军国际健康城别墅13#、15-23#暖通图 暖通————1-4 2012年5月 将军国际健康城别墅13#、15-23#设备图 设备————1-5 2012年5月 将军国际健康城别墅13#、15-23#电气图 电气————1-8 2012年5月 1.2主要图集 主要图集名称 编号 建筑标准设计图集 05J1 05J3-1 05J3-3 08BJ5-1 05J6 05J7-1 05J8 05J9-1 05J11-1 05J11-2 1.3主要规程、规范、标准 名称 编号 房屋建筑制图统一标准 GB/T50001-2001 建筑采光设计标准 GB/T50033-2001 建筑地面设计规范 GB50037-96 建筑制图标准 GB/T50104-2001 民用建筑设计通则 GB503502-2005 屋面工程技术规范 GB50345-2004 住宅设计规范 GB50096 工程概况 2.1总体简介 序号 项目 内容 1 工程名称 将军国际健康城别墅13#、15-23# 2 工程地址 河北省承德市兴隆县 3 设计单位 北京龙安华诚建筑设计有限公司 4 监理单位 5 施工单位 北京中麒鑫桥建筑装饰工程有限公司 6 结算方式 中标价加变更洽商调整 7 合同工期 天 2.2建筑设计概况 序号 项目 内容 1 建筑功能 民用住宅 2 建筑特点 别墅 3 建筑面积 250.11 地上 2层 5 建筑高度 8.45m 一层 3.5m 二层 3.3m 6 建筑平面 横轴编号 1-6 纵轴编号 A-H 横轴距离 13.04m 纵轴距离 15.74m 7 耐火等级 二级 8 外墙面保温 聚苯板 9 外墙装修 外墙装修 基层墙面刷界面剂，DP砂浆找平，DEA砂浆粘贴d厚聚苯板，抹3-5厚聚合物砂浆中间压入一层耐碱玻纤网格，涂料饰面。 门窗工程 外窗为断桥铝合金中空窗，户门为（四防门、子母门）成品保温防盗门，户内门分别为普通木门和铝合金推拉门。 屋面工程 保温为挤塑聚苯板，屋面防水等级为二级，防水卷材为3mm厚SBS复合防水卷材防水层 2.3结构设计概况 序号 项目 内容 1 结构形式 基础结构形式 墙下条形基础 主体结构形式 砖混结构 填充墙 烧结页岩多孔砖 屋盖结构形式 全现浇楼板 2 地基 地基承载力 需做地基处理，fak≥320kPa 3 混凝土强度等级 基础垫层 C15 隔墙基础 C15 ±0.000以下梁、板、柱及基础 C30 其他构件 C25 4 抗震等级 工程防烈度 7度 剪力墙抗震等级 二级 5 钢筋类别 6 钢筋接头形式 绑扎搭接,机械连接或焊接。 施工部署 3.1施工部署原则 为确保工程质量目标的实现，我公司选派刘海东担任项目经理。该项目经理具有项目经理资质，并有丰富的施工管理经验，同时配备一些素质高、责任心强的施工技术管理人员参与施工，做到分工明确，各负其职。 本工程于 2012 年 8月 日开工，进行基础局部的土方开挖，配合地基处理单位进行垫层施工，验槽，办理移交手续，开始进行 C15 垫层浇筑， 预计在201 年 月 日以前完成。 总施工顺序：根据该工程现场实际及工程特点，精心安排工作面，遵循“先地下后地上，先土建后设备，先结构后装饰”的原则，合理安排好电气、采暖、给排水、预埋管件、预留洞与土建的穿插配合，使施工科学有序地进行，以保证任务如期完成。 3.2 组织协调 3.2.1根据总进度计划，安排季