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里弄住宅居住环境特色与保护 武汉城市建设学院建管系 华虹王晓鸣 提要：本文研究了武汉近代里弄住宅的居住环境及影响要素，分析了里弄住宅 居住环境的特色及系统构成，提出了现阶段里弄住宅居住环境保护与改善的对策． ● 关键词：里弄住宅·居住环境·特色·保护·改善 一里弄住宅居住环境及影响要素 1、里弄住宅与里弄居住环境 residential 里弄住宅(Li—nong building)是指我国近代部分口岸城市较普遍建 造的一种多栋联排式住宅建筑类型。 里弄居住环境(HabitationenvironmentofLi—nong)，是指人们在近代城市社会 经济、建造技术、文化习俗及市场供求等客观历史条件下，利用自然环境、物质资源和 科学技术创造形成的用以满足当时城市特定居住对象的物质和精神需求的地域复合系 统。 里弄式住宅把中国传统民居的“院落式”环境内核与西方近代住区的“联排式”环 境规划相融合，演变形成了具有“中西合壁”近代建筑风貌的独特居住环境。是中国近 代住宅建筑史中的宝贵遗产。 武汉市的里弄建筑发展期源于汉口开埠后的19世纪末，至1901年(清光绪二十七 年)已建有海寿里、三德里、长兴里等近十个里弄，其中较大的生成里共计160栋(现 已拆除)。至1949年，武汉三镇共有里弄208条，房屋计3294栋。 研究近代里弄住宅居住环境影响要素，分析里弄居住环境特色构成，是探讨里弄建 筑风貌保护改善和可持续发展途径的重要内容。 ● 2、里弄住宅居住环境影响要素 里弄住宅以联排式房屋和围合式规划为基础、以弄道分割组织、天井合院布置、复 式空间利用、门窗构件装饰、密切邻里关系、统一集中管理等为突出特征，构成了近代 里弄组团居住环境系统，与现代住宅区居住环境相似。里弄住宅可分为物质性、地域性 和精神性三大居住环境影响要素，见下表。 近代里弄住宅居住环境影响要素 1分类 里弄居住环境影响要素内容 l物质因素 居住功能定位，建筑技术材料，地理气候环境．城市景观协调，市政设施配套等l l地域因素 城市规划控制．里弄区位等级，周边建筑状况，组团邻里围合，市场供求影响等I l精神因素 社会经济形态．传统文化习俗，里弄集居方式，特色风貌标识．房屋经营管理等l 2 3 5 二里弄住宅居住环境特色分析 经我们对武汉市汉口地区150余条现存里弄调查分析，尽管这些里弄均建子100至60 余年前，但仍有许多优秀的居住环境特色值得保存和改造利用。我们认为，与现代住宅 居住环境相比，武汉市近代里弄建筑居住环境特色集中体现在空间环境，服务环境、卫 生环境、安全环境、视觉环境、外联环境和人文环境等七个方面，其构成系统见下图。 r…外部围合空间 l…公共话动空间 ● r一空间环境一一一1一一一组织过渡空间 I…复式利用空间 L一分户开放空问 t r一社区环境 合 里 卜一服务环境…一…弄外设施利用