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安装工程承包协议书 发包方：赣州市赣江新区J21地块农民返迁房工程项目部（以下简称甲方） 承包方： 陈文红 （以下简称乙方） 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，为了完善项目部内部管理责任制，确保工程质量，施工进度、安全生产、文明施工，实现项目管理目标，结合工程特点，把赣州市赣江新区J21地块农民返迁房工程的安装工程承包给乙方施工，双方就本工程施工事项协商一致，签订本协议书。 一、 承包范围及承包形式： 1、 包清工形式（包含加工机械、工具）、包进度、包质量、包安全文明施工。 2、 有关本承包工程图纸：给排水，电气：包括消防图纸，弱电图纸中的预埋工程，（主楼的弱电需要穿线和调试）。地下室所有强电部分，预埋和安装。给排水部分：所属塔楼以下的给，排水安装（其中给水总管按标书中的人工费乘以1.5倍计算，除塔楼下属的以外所有给水总管的安装人工费由两个班组平摊）。主楼部分：地下室以上的4#5#6#12#楼所及范围内的一切安装工程，其中包括招标文件、招标答凝纪要、工程联系单等明确的范围内中所列内容，承包协议书文件中规定的乙方责任、义务，均为本协议书承包工程范围。 3、 本工程规范及图纸所述工程包括：地下室强电部分，所属塔楼以下的给，排水安装，与系统有关的所有预留洞、打洞、剔槽、修复、制作、安装、验收、测试、调正、试运转、施工资料等工作所需的一切工作。 4、 机械设备及工具：电钻、电锤、扳手、钢丝钳、尖嘴钳、剥线钳、液压钳、电工刀、万用表、兆欧表、套丝机、砂轮锯、台钻、调速电锤、手电钻、冲击钻、电焊机、电动或手动试压泵、套丝板、管钳、台钳、压力钳、钢锯、手锤、活动扳手等本工种施工范围内所有工具。 5、 进场水电材料按甲方要求卸车、分类码放到指定地点。 二、 承包工期要求： 1、 工期严格按照项目部制定的进度计划要求完成。因承包人原因工程不能按协议书规定的工期竣工，每逾期一天，按协议书总造价的万分之五进行罚款。 2、 各阶段节点工期另行签订工期责任状。不属于乙方原因造成的工期拖延，工期可相应顺延，但双方必须以签字确认的书面记录为依据。 3，因本工程工期紧迫，在抢进度的情况下需足够的施工人员，如乙方因人员不足而造成工期拖后，甲方有权委派其它施工班组进场替乙方施工，该班组施工人员按200元/天计算，所产生费用在当月工程款中扣除。 三、 工程质量： 1、 工程质量：本承包协议书质量双方约定为：100﹪合格，确保省优质结构，确保省标化，获得省杯奖励本安装工程协议总价的1﹪. 2、 乙方必须严格按照图纸和设计变更进行施工，接受项目管理人员指挥，要求按每一工种技术交底进行施工，如出现质量问题，严格按《赣江新区J21地块农民返迁房工程项目部处罚管理规定》执行，此规定作为协议书附件同时生效。严重者除双倍扣除材料及人工损失外且工期不予顺延。 3、 施工过程中的需申报检验的主要工序，乙方经过自检符合要求后，向甲方报验，甲方报验收确认合格后再向业主方、监理工程师报验，经共同验收符合要求时，即为验收完毕。 4、 施工过程中由于质量原因引起返工，所造成的人工、材料机械等损失费用由乙方负责，该费用从工程进度款或工程任务结算单中直接扣除。 5、 本承包工程应严格实行“三检制”。承包工程实施过程中乙方内部及乙方与其他承包方交叉施工时，上道工序要为下到工序创造良好的施工重要条件，注意现场的文明施工及成品保护，下道工序要注意保护上道工序的产品，在成品、半成品和成品在甲方和业主未竣工验收之前的保护是乙方的责任，任何交叉作业中因管理不善或恶意行为而导致的返工、返修、工期延误等损害或损失由乙方自己承担。 6、质量整改通知单：对于乙方施工质量不符合甲方的要求，甲方可根据有关条款对乙方进行罚款，并向乙方发出“质量整改通知单”乙方按照质量整改通知单的要求认真及时整改，若逾期不予整改或修改不彻底，甲方根据情况给予100-500元的罚款，甲方有权将不符合要求的施工队或或操作者清理出现场。且甲方有权另行雇佣他人代替乙方进行整改，乙方应承担因此发生的所有费用及工期延误的责任。 7、任何一道工序完工，进行下到工序的施工前，乙方应申请检查验收，上道工序未经验收合格，严禁下到工序施工，确保工程质量达到目标。 四、工程价款结算： 1、本协议书按每平方米19元一次性包干，不再计取其它费用。（承包单价说明：本单价包括各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具费、劳保费、医疗费、差旅费、劳务队管理费、劳务公司管理费、工人个人人身安全保险费、现场安全及文明施工用费、安全事故医疗费等）。 。 2、根据甲方规定的时间内，提供完整的水电安装工程决算书，在甲方与业主结算时，由