工程造价（第二版）教学配套课件许焕兴第1章.pdfVIP

许焕兴编著 东北财经大学出版社 第一章 工程造价概论  熟悉工程建设程序，了解工程造价的原理，理解工 程造价的基本概念，掌握建设工程项目  的划分及工程造价文件的组成。  一、工程建设基本程序  建设程序是指建设项目从设想、选择、评估、决 策、设计、施工到竣工验收、投入生产等的  整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序的 法则。 图1—1 工程建设程序示意图  二、工程建设各阶段的造价形式 ◦ 投资估算 施工图预算 Text 设计概算 工程建设 工程结算 修正概算 竣工决算  一、价格形成  1.价值是价格形成的基础  2.价格形成中的成本 ◦ （1）成本的经济性质。 ◦ （2）成本在价格形成中的地位。 ◦ （3）价格形成中的成本是正常成本。  3.价格形成中的盈利  4.影响价格形成的其他因素  二、价格的职能  1.价格的基本职能 ◦ （1）表价职能。 （2）调节职能。  2.商品价格的派生职能  （1）核算职能。 （2）再分配职能。  3.价格职能的实现 （1）不同价格职能的统一性和矛盾性。 （2）价格职能实现 的条件。  4.价格的作用 ◦ （1）价格是实现交换的纽带。 ◦ （2）价格是衡量商品和货币比值的手段。 ◦ （3）价格是市场信息的感应器和传导器。 ◦ （4 ）价格是调节经济利益和市场供需的经济手段。  三、价格构成 ◦ 1.价格构成与价值构成的关系 ◦ 2.生产成本 ◦ 3.流通费用 ◦ 4.价格构成中的利润和税金  四、我国现行的投资项目概预算制度  一、工程造价的含义和特点 ◦ 1.工程造价的含义 ◦ 第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际 开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设 形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总 和。 ◦ 第二种含义：工程造价是指工程价格。  一、工程造价的含义和特点  2.工程造价的特点 ◦ （1）工程造价的大额性。 ◦ （2）工程造价的个别性、差异性。 ◦ （3）工程造价的动态性。 ◦ （4 ）工程造价的层次性。 ◦ （5）工程造价的兼容性。  一、工程造价的含义和特点  3.工程造价的职能 工程造价 工程造价 职能 评价职能 调控职能 控制职能 评价职能 调控职能 预测职能 控制职能 预测职能  一、工程造价的含义和特点  4.工程造价的作用 ◦ （1）工程造价是项目决策的工具。 ◦ （2）工程造价是制订投资计划和控制投资的有效工具。 ◦ （3）工程造价是筹集建设资金的依据。 ◦ （4 ）工程造价是合理分配利益和调节产业结构的手段。 ◦ （5）工程造价是评价投资效果的重要指标。 二、工程造价相关概念 1 静态投资与动态投资 2 建设项目总投资 3