工程造价（第二版）教学配套课件许焕兴第2章.pdfVIP

许焕兴编著 东北财经大学出版社 第二章 工程造价的构成  工程造价的构成是课程学习的重点，要掌握工程造 价构成的主要内容、各项费用的性质与含义，尤其 是建筑安装工程费用的分类及其计算方法，熟悉工 程建设其他费用的范围、内容以及确定方法。  图2—1工程造价的组成  一、建筑工程费用  二、设备安装工程费用  三、设备购置费  四、工、器具及生产家具购置费用  五、工程建设其他费用   一、建筑及设备安装工程费用    二、设备及工、器具购置费用  三、工程建设其他费用 ◦ 1.土地使用费 ◦ （1）土地征用及迁移补偿费 ◦ （2）土地使用权出让金  一、建筑安装工程费用的计算  建筑安装工程费用=直接费+间接费+利润+税金  1. 直接费  直接费=直接工程费+措施费  （1）直接工程费  直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费  ①人工费。  ②材料费。  ③施工机械使用费。  一、建筑安装工程费用的计算  1. 直接费  （2）措施费  ①环境保护费。  ②文明施工费。  ③安全施工费。  ④临时设施费。  ⑤夜间施工增加费。  ⑥二次搬运费。  ⑦大型机械进出场及安拆费。  ⑧混凝土、钢筋混凝土模板及支架费。  ⑨脚手架搭拆费。  ⑩已完工程及设备保护费。  11施工排水、降水费。  一、建筑安装工程费用的计算  2.间接费  （1）以直接费为计算基础 ◦ 间接费=直接费合计×间接费费率（% ）  （2）以人工费和机械费合计为计算基础  间接费=人工费和机械费合计×间接费费率（% ） ◦ 间接费费率（% ）=规费费率（% ）+企业管理费费率（% ）  （3）以人工费为计算基础  间接费=人工费合计×间接费费率（% ）  一、建筑安装工程费用的计算  3.利润  利润的计算公式为：  （1）土建工程  利润= （直接费+间接费）×利润率  （有的地区：利润=直接工程费×利润率）  （2）安装工程  利润=人工费×利润率  （有的地区：利润= （人工费+机械费）×利润率）  一、建筑安装工程费用的计算  4.税金  （1）纳税的规定  （2）纳税税率  （3）纳税计算公式  （4）计税标准  （5）计税计算公式  在编制概预算计取税金时，应按下列公式计算： ◦ 应计税额（即应纳税额）=不含税工程造价×计税标准  一、建筑安装工程费用的计算  5.建筑安装工程计价程序  （1）工料单价法计价程序  （2）综合单价法计价程序  二、设备及工、器具购置费用的计算  设备及工、器具购置费用的计算公式为： ◦ 设备及工、器具购置费用 ◦ ＝设备购置费+工、器具及生产家具购置费  1.设备购置费  设备购置费的计算公式为： ◦ 设备购置费＝设备原价+设备运杂费  二、设备及工、器具购置费用的计算  1.设备购置费  （1）国产设备原价 ◦ 国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂 价，或订货合同价。它一般根据生产厂或供应商的询价、 报价、合同价确定，或采用一定的方法计算确定。国产设 备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。  二、设备及工、器具购置费用的计算  1.设备购置费  （1）国产设备原价  ①国产标准设备原价。  ②国产非标准设备原价。  单台非标准设备原价可用下面的公式表达： ◦ 单台非标准设备原价＝{[(材料费+加工费+辅助材料费) ×(1+ 专用工具费率) ×(1+废品损失费率)+外购配套件费] ×(1+包装 费率)-外购配套件费} ×（1+利润率）+增值税+非标准设备设 计费+外购配套件费  二、设备及工、器具购置费用的计算  1.设备购置费  （2）进口设备原价  进口设备原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边 境港口或边境车站，且交完关税为止形成的价格。  ①进口设备的交货类别，可分为内陆交货类、目的地 交货类、装运港交货类。  ②进口设备抵岸价的构成及计算。  进口设备抵岸价＝货价+国际运费+运输保险费+银 行财务费+