物业管理实务教学配套课件鲁捷第10章 10.3物业管理质量达标创优.pdfVIP

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2017-08-18 发布于广东
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物业管理实务教学配套课件鲁捷第10章 10.3物业管理质量达标创优.pdf

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10.3 物业管理达标创优 1 2013-6-26 10.3.1 物业管理“达标创优”简介  1.国家级“达标创优” 2.省、直辖市级“达标创优”  3.市级“达标创优” 4.区级“达标创优” 2 2013-6-26 1.国家级“达标创优” “全国物业管理示范住宅小区/大厦/ 工业区达标考评”是由国家建设部住宅与房地产业司每年年底组织的全国统一的物业管理达标考评。该考评设有全国物业管理示范项目的考评验收，合格者将授予 “全国物业管理示范项目”称号；各省、自治区、直辖市申报项目的预检分值不得低于98分。 3 2013-6-26 1.国家级“达标创优” 全国物业管理示范项目达标考评的申报基本条件要求是：参评项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全。住宅区、工业区建筑面积8万平方米以上，别墅2 万平方米以上，大厦3万平方米以上且非住宅建筑面积占60%以上，入住率或使用率达到85%以上；取得“省、自治区、直辖市级物业管理示范项目”称号1年以上；物业管理企业无重大责任事故；未发生经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投拆。全国物业管理示范项目达标获得荣誉称号后，由建设部每三年复检一次，复检合格的可继续保持“国优”称号。 4 2013-6-26 2.省、直辖市级“达标创优” “省级物业管理优秀小区/大厦/工业区达标评比”：是由各省建设厅每年组织的全省范围物业管理优秀小区/大厦/工业区评比。考评达标分数一般为90分，参加考评的小区/大厦/工业区由省内各城市推荐。考评合格后，可荣获省级“城市物业管理优秀小区/大厦/工业区”称号。达标后由各省建委每两年复查一次，合格可继续保持“省优”称号。 5 2013-6-26 3.市级“达标创优” “市级物业管理优秀小区/大厦/工业区达标评比”：是由国内各主要城市自己每年举行的全市范围物业管理优秀小区/大厦/工业区评比。参加考评的小区/大厦/工业区达标后可荣获市级“物业管理优秀小区/大厦/工业区”荣誉称号。 6 2013-6-26 4.区级“达标创优” “区级物业管理优秀小区/大厦/工业区达标评比”：是由各主要城市的各区级住宅主管部门举行的全区物业管理优秀小区/大厦/工业区评比。参加考评的小区/大厦/工业区达标后可荣获区级 “物业管理优秀小区/大厦/工业区”荣誉称号。 7 2013-6-26 10.2.2物业