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关于采用加气溷凝土板材的综合造价比选.doc
关于即墨A区商务公寓采用加气混凝土砌块及加气混凝土板的经济比选 因A区桩基设计时采用加气混凝土砌块,但未考虑地暖送风.现若按地暖送风考虑增加荷载(200kg/m2)，先经结构复核,主塔楼区域估算需增加34根桩基。上部梁板配筋也需增加，为节约造价同时加快设计及建设周期，我院提出采用较轻质的加气混凝土板材代替原设计的加气混凝土砌块，现提供经济比算方案如下： (注:加气混凝土砌块容重按700kg/m3;加气混凝土板容重按530kg/m3) 采用加气混凝土砌块同时考虑地暖送风情况下的增加的造价部分: 桩基部分：经计算须增加34根桩,按桩径800,平均长度11m,单价1000元/m3估算, 增加造价为34x(3.14x0.42)x11x1000=18.78万元 承台部分:按每桩增加的承台面积扣除底板计算,混凝土C30综合单价500元/m3估算,增加造价为 34x2.05x(1.8-0.4)x500=4.87万元 上部主塔楼区域62000m2,每平米钢筋按每平米(梁,板)增加1.5kg,钢筋单价按4500元/吨估算: 增加造价: 62000x1.5x4.5=41.85万元 综上: 以上各项合计增加造价65.50万元。 采用加气混凝土板同时考虑地暖送风情况下的增加的造价部分: 1、桩基部分：经计算基础可维持原设计不动. 2、承台部分:桩基不变承台随之维持不变. 3、上部主塔楼区域62000m2,每平米钢筋按每平米(梁,板)增加0.8kg,钢筋单价按4500元/吨估算: 增加造价: 62000x0.8x4.5=22.32万元 综上: 以上各项合计增加造价22.32万元。 三、比较加气混凝土砌块和加气混凝土板的造价差异： 1、两种墙材的单价综合比较：以内墙计算 加气混凝土板 加气混凝土砌块 经济 比较 1 材料 到场价按115元/m2 到场价按45元/m2 2 砌筑 只需板间粘结石膏挤浆，费用低，原料费不足5元/平方米，安装人工和工具设备费用25元/平方米左右； 加气砌块砌筑沙浆原料不小于10元/平方米； 加气砌块砌筑人工不少22元/平方米； 3 抹灰 板不用抹灰，无此费用； 加气砌块双面抹灰材料6元/平方米； 加气砌块双面抹灰材料人工20元/平方米，装修费用综合计5元/平米 其它 以上比较不含采用加气块必须采用的构造柱、圈梁或配筋带的材料和人工费用（平均造价在30元/平方米）； 抗裂措施:5元/平米 合计：加气混凝土板: 140元/m2 加气混凝土砌块: 143元/m2 四、综合分析： 通过以上分析可知,本项目在两种墙材综合单价基本相同情况下,采用加气混凝土板材造价增加22.32万,采用加气混凝土砌块造价增加65.5万,相比较下,采用加气混凝土板造价少增加65.5-22.32=43.18万。 另外，采用板材还可加快施工进度,减少对人工的依赖,增大使用面积,抗裂性能好,可冬季施工,不受温度影响,有利于赶工等特点.
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