工程造价咨询公司参与项目全过程控制的作用.docVIP

工程造价咨询公司参与项目全过程控制的作用 作者：左爱华 （锦州渤海工程造价咨询有限责任公司 注册造价工程师 辽宁 锦州 ） 【摘要】造价咨询公司在工程建设项目中的作用是非常重要的，造价咨询公司在建设项目的全过程管理中更是非常重要，造价咨询公司要有本身自已的管理体制，有一套很完善的管理系统，在项目建设的全过程中按照自已的管理方式，作好每一项工作，能建设项目能作到很好的控制作用，使工程项目的投入作到最经济。 关键词：造价咨询公司 工程建设项目 控制 Engineering consultants project cost involved in the process of control The author ： ZUOAIHUA （Jinzhou BoHai project cost consulting co , The cost engineer , LiaoNing Jinzhou） Abstract:The cost of consulting company in the construction project is very important, the cost of consulting company in the construction of the whole process management is very important, the cost of consulting company has its own administrative structure, there is a very perfect management system in the construction of the whole process in accordance with his management style, make every work and construction projects will get very good control, the project for developing the economy. Keywords: The cost of consulting company Construction projects Control 一般传通的工程项目，建设方传统上习惯上半将造价咨询公司作为第三方，总是在工程最后结算的时候才想起咨询公司，可此时咨询公司对事前、事中的控制和监管不利，对承包合同、工程月度款、签证、变更中涉及造价的内容管理不到位，常常导致结算扯皮，甚至引起法律纠纷，最终影响项目的竣工。因此，在工程的起始阶段就引入工程造价咨询机构，进行全过程控制，可以根据投资人的要求以及建设的客观条件进行综合研究，实事求是地确定一套切合实际的科学方法和措施，能动地对投资决策阶段、设计、承发包和施工阶段的工程造价进行积极主动的控制，?以达到预期的目标，从而实现真正有效地控制项目投资、合理安排建设资金，取得令人满意的效果。?????? 一、控制和管理原则??? 为实现项目工程造价的全过程有效控制和管理，工程造价咨询机构将严格遵循如下原则：??? 1、从投资人利益出发，严格控制，合理确定，并保障承包方的基本利益；??? 2、服从投资人工作安排，遵守工作纪律，杜绝泄密情况发生；??? 3、以工程实施期前及期中为重点控制阶段；??? 4、变被动控制为主动控制，提高工程造价控制效果；??? 5、加强技术与经济相结合；??? 6、执行现场技术人员与结算工作人员相回避的原则。??? 、全过程控制和管理技术方案??? 1、服务范围??? 根据项目的特点，其服务范围是从项目决策阶段开始至项目的竣工结束。各阶段的服务内容将围绕合理有效控制投资的目标进行，并对合同实施管理，应用信息技术对工程进行中的情况加以分析，为投资人各阶段的决策提供技术支持。??? 2、前期和设计阶段技术方案??? (1)项目前期策划、编制项目建议书及可行性研究报告。??? (2)项目的财务评价、经济评价、社会评价、环境评价。??? (3)设计方案的技术经济分析及比较，设计合同谈判咨询。??? (4)工程估算、概算、预算编制和审查。??? (5)建设资金投放计划拟定。??? 3、工程施工及竣工阶段技术方案??? (1)各单项、单位工程招标标书审查，工程量清单及拦标价编制，承包合同谈判咨询。??? (2)审核承包方的施工组织设计、施工进度计划和施工方案中涉及工程造价的内容。??? (3)摸清承建合同价格的各项细节及工程全貌、招标文件，合同文本。??? (4)在配合施工过程中做好几项有关投资控