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2 0 0 5年宇威时代广场综合楼工程 监 理 工 作 总 结 工程概况： 建设单位：陕西中实置业有限责任公司 设计单位：北京中外建建筑设计有限公司 勘察单位：西北有色勘测工程公司 监理单位：陕西华建工程监理有限责任公司 监督单位：西安市质量安全监督站 施工单位；西安咸阳国际机场建设工程有限公司 开工日期：二00五年七月三日 计划竣工日期：二00六年十一月二十日 地下室结构开工日期：二`00五年七月三日` 地下室结构完工日期：二`00五年九月六日` 本工程分为主楼和裙楼两大部分，建筑总面积44486m2，为框架剪力墙结构。主楼地下一层。低上二十四层，地下一层为功能用房，地上为办公用房，主楼建筑总高度87.05m；裙房地下一层，地上五层。 本工程设计使用年限50年；抗震裂度抗8级设防；结构抗震一级，主楼采用φ700，深40m的饿钢筋混凝土灌注桩基础，桩顶标高-7.65m； 根据本工程结构特点，分两部分施工，即先施工主楼，后施工裙楼，以完成的地下室为主楼部分。 地下室结构深度6.40m，桩顶整设600mm厚基础板，柱承台厚度为1600mm，共设850×850框架柱24根700×700mm框架柱8根。外围设350mm厚挡土墙一周，基础板和外围挡土墙采用S8抗渗砼，除作钢性防水外、基础板和挡土墙外再做4mm厚SBS柔性卷材防水层一道。地下室墙柱砼等级为C50，梁板砼等级为C45。在～轴设两个容积分别为500m3的消防水池。 监理工作内容 本工程于7月3日正式开工，地下室结构于9月6日完工，提前3天完成地下室结构，检测全部符合设计要求，保质、保量完成了任务。计划二00六年十一月二十日竣工。 依据业主竣工时间性要求，我们监理部严格制定《监理规划》、针对工程项目的具体情况，我们监理工作从以下几点展开： 1、先组织有关监理人员熟悉图纸、掌握设计情况。 2、组织施工图交底，各专业技术交底，整理签发交底纪要。 3、认真审核施工组织设计、各个工序的施工方案。 4、审核《安全施工组织设计》、严格审查塔吊、外加的搭拆施工方案和安全技术交底。认真做好质量、安全的主控部位，并做好合理的工序流程。 5、制定键部位、关键工序施工以及执行施工方案和工程建设强制性标准情况旁站监理方案 6、按施工图纸、规范、法规要求和施工时间、各处自然环境、业主、施工单位、市场经济情况，做好了风险管理和《监理规划》。 7、认真做好各分项工程的《监理细则》，掌握好质量、安全的控制点。并制定了《监理工作质量、安全、进度控制措施》。 8、认真审查有关资料、材料，复试、试验和工程报验，做好认真复核，不放松一个环节，确保了各项签证的准确率。 9、组织工地例会，确保了工程质量、安全，是项目建设有序地进行，积极协调了建设单位、施工单位、设计单位。因势利导，更好的开展监理工作 10、针对建设单位、施工单位、设计单位及图纸情况，我们选择了懂建设、精施工、会管理、有经济头脑的复合型监理工程师承担该项工程的监理工作。 11、我们采取加强管理的组织措施、优化的技术措施、有效经济措施、严格的合同措施落实任务。质量、安全、进度、投资都在监理有效的预控之中。系统的管理和量化的考核，在项目工程中，我们监理人员深入现场以投资控制为龙头、以工期控制为中心、以质量控制为核心、来实现工程项目建设目标、了解和掌握投资、质量、进度问题，哪个方面有问题，就与建设、施工单位主管分头交谈及时解决。经业主、监理、施工方共同努力，所以在9月6基础工程竣工验收。现主体施工已完成10层，以目前进度看年底完成到16层。按合同工期保质、保量完成了任务，实现了项目建设目标。取得了明显的经济、管理、技术成效和显著的社会效益。 监理工作体会 1、 搞好我们与业主及施工单位的关系； 宇威时代广场综合楼工程，由于在业主的配合、支持下。我们以工程安全、质量、进度为重点，采取了许多管理措施；越是工期紧，对施工队职业道德、质量、安全、进度意识教育，更不能放松。在这方面我们监理人员依照“守法、诚信、公正、科学”的原则。以诚信的态度对待业主， 如实地向业主及公司汇报情况，及时反映工程进展及现场发生的特殊事宜，而在双方之间的关系上我们持公正的态度，站在公正的立场上处理双方的事宜。尽量提高业主的满意率。 2、 抓认识，促统一，为了一个目标，以科学的态度处理工程中出现的问题； 首先、作为监理工程师要以数据说话，依照图纸、合同、国家规范及有关强制性条文来处理工程中存在的问题，绝没有乱讲，没有超出原则。例如：商品砼坍落度及部分材料不符合规范要求而多次退场。 其次、练好内功，提高内部人员素质，树立高新监理形象。时刻都要持有归零的心态，以平等态度对待施工人员，绝不盛气凌人，高高在上；以负责任的态度对待工作，做到“腿勤、嘴勤、手勤、” 多作实事少说漂亮话；以诚实的态度对待业主