农贸市场改建可行性分析报告.docVIP

目 录 第一章 总 论 1.1 项目概况 1.2 建设方案编制依据和范围 1.3 编制原则 1.4 研究结论 第二章 项目建设的意义及必要性 2.1 建设项目背景 2.2 项目建设的意义及必要性 第三章： 项目建设方案 3.1 建筑方案设计 3.2 结构方案设计 3.3 给排水方案设计 3.4 电气方案设计 第四章： 投资估算及资金筹措 4.1 投资估算 4.2 资金筹措 4.3 综合估算表 第五章：效果图： 第六章：市场设置技术及规范 第一章 总 论 1.1 项目概况 1、项目名称：XX市XX市场 2、建设性质：改扩建 3、建设规模：扩建市场建筑面积24000平方米，地下二层，主体地上六层；改造人行道250米；新增停车位351个。 4、建设单位：XX市XX综合服务中心 5、建设地点：XX市前进路与顾里木图路交汇处。 1.2 建设方案编制依据和范围 (1) 国家计划委员会、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）。 (2) 国家计委《投资项目可行性研究指南》。 (3) 《商店建筑设计规范》JGJ 48－88 《村镇规划标准》（GB50188-93）XX市是博尔塔拉蒙古自治州首府、新疆生产建设兵团农五师师部所在地，位于新疆维吾尔自治区西北部，艾比湖西，天山西段北麓，准噶尔盆地西南部。东部和东北部临精河县、托里县，西濒温泉县，南滨尼勒克县、霍城县，北以阿拉套山分水岭为界与哈萨克斯坦共和国接壤，边境线长150千米。市区距乌鲁木齐市公路里程524千米。境内有山水清秀、气候宜人的避暑胜地-国家级森林公园哈日图热格；有以奇石闻名的亚洲最大怪石群落-省级风景名胜区怪石峪；有山深林幽、风景如画的夏尔希里自然保护区；有堪称动植物乐园的亚洲最大的白梭梭自然保护区——甘家湖湿地；世界罕见的与恐龙同时代的活化石——新疆北鲵；守望国门的红色旅游胜地阿拉山口第一哨；有省级文物保护单位-达勒特古城遗址；有集休闲、娱乐、购物、餐饮为一体的综合性活动场所-商业步行街；有集博五公路绿色长廊、滨河公园、人民公园、赛马场为一体，体现自力更生、艰苦奋斗，改造戈壁荒滩，建设秀美家园的XX精神的AAA级风景区－博尔塔拉生态旅游景区；城区内有民族文化色彩浓厚的西部文化广场和博尔塔拉纪念园。这些丰富的自然、人文旅游资源的积淀，使XX市拥有了发展旅游业得天独厚的比较优势。XX自然风光雄奇壮丽，边塞文化粗犷豪放、民族风俗淳朴浓郁、异域风情惹人心醉，被誉为西来之异境，世外之灵壤。 XX市是中国西部的一个重要沿边开放城市和第二座亚欧大陆桥的西桥头堡。XX市城市基础设施建设步伐的不断加快，使城市功能不断完善，人居环境不断改善，对经营城市、拉动消费、营造城市景观、提高城市品位、丰富群众文化生活等起到了极大的促进作用。 1）、地理位置：XX市位于新疆准噶尔盆地西南端，界于东经79°53′—83°53′，北纬44°02′—45°23′之间。XX市位于新疆西北部，天山西段北麓，准葛尔盆地西南部，北以阿拉套山为界与哈萨克斯坦共和国接壤。市境面积7956平方公里，人口19万，有汉、维、蒙、哈等31个民族。博尔塔拉蒙古自治州成立以后，XX市一直是自治州首府。XX市地处艾比湖和赛里木湖之间，博尔塔拉河中下游，地势南北高，中间低，阿拉套山绵亘于市境北部，岗吉格山自东向西贯穿市境中部，呼苏木奇根山和呼和尔琴山屹立于市南部，形成四山、三谷、二条川地形。地形以山地和冲积平原为主，最高峰为库松木切克山，主峰海拔高度3287米。博尔塔拉河自西向东横贯市境，市区东北的阿拉山口，地处阿拉套山和巴尔鲁克山两山间的戈壁峡谷地带，平坦开阔，世称准噶尔山门，是全国著名的大风口，年平均风速为6.1米/秒，年平均大风日达166天，有每秒55米的新疆最大风速值的纪录。 ??? 2）、气候特点：地处欧亚大陆腹地，山地、平原、湖泊分别占总面积的53%、43%、4%，所以平原及低山丘陵地区普遍具有光热资源丰富、温差较大，降雨稀少，蒸发强烈等典型的温带干旱荒漠特征，。太阳总辐射能5.4×10--5.77×105焦耳/㎝2,高于同纬度的华北、东北地区。年实际日照时数2700—2900小时,≥0的积温2529--4346，≥10的积温2022--3929。无霜期153—195天。年平均降水量90—500毫米，年蒸发量为1500—3500毫米。属温带大陆性气候，是典型荒漠性灌溉农业区，境内有三河两湖：即XX河流域、精河流域、大河沿子流域、赛里木湖、艾比湖。自东向西因海拔的升高可分为温暖、温和、温凉、冷凉、寒冷五个不同类型热量区。公路两旁的人行道上污秽很多，乱扔脏物，随意摆放杂物、公路及两旁的人行道成了XX市场的停车场及货物摆放点市场附近的公路、人行道、非机动