开发区有机产品园基础设施建设工程立项可行性分析报告.doc

1、概述 1.1项目背景 1.1.1 项目名称 吉林XX经济开发区XX有机产品园基础设施建设工程 1.1.2 承办单位概况 名 称：XX经济技术开发区通源投资有限公司 法人代表： XX经济技术开发区通源投资有限公司，是经XX市人民政府于2005年6月批准设立的国有独资有限公司。经政府授权，主要经营开发区基础设施建设及项目投、融资业务，经济独立核算，年限50年，注册资金1.2亿元。公司设董事会、监事会，董事会是公司的最高权力机构。公司实行在董事会领导下的经理负责制，公司下设资本运营部、工程项目部和产业部。公司现有职工20人，其中博士研究生学历1人，硕士研究生学历2人，大学本科学历8人，大学专科学历5人；按技术职称划分：高级经济师2人，会计师3人，高级工程师3人，工程师5人，注册会计师、注册监理师、注册建筑师各1人。 公司受开发区管委会委托，作为吉林XX经济开发区内基础设施建设工程项目的项目法人，负责项目的投、融资及项目建设管理。 1.1.3 建设地点 本项目建设地点位于XX市西部。区域范围东部和北部至浑江路，南至沿山路，西部至浑江西路和临江路，区域面积350公顷。 1.1.4 编制依据 （1）《XX市城市总体规划》（1996年-2010年）； （2）《》2003年）； （3）《XX市志》； （4）有机产品园地形图（1：1000）； （5）《投资项目可行性研究指南》（国家发展计划委员会出版）； （6）《市政公用工程设计文件编制深度规定》（国建设部2004年3月）； （7） 现状道路调查资料。 （8） 相关专业设计规范。 1.1.5 项目提出的理由与过程 吉林XX经济开发区于2002年7月18日筹备建设，2005年7月15日经吉林省政府批准为省级开发区，开发区规划面积17.7平方公里，是一个现代化的新兴产业型园区吉林省重要的产业技术平台之一。一年时间，创造非凡的业绩：多渠道筹措资金4亿多元，收储土地近1800亩，完成基础设施建设5平方公里，落实进区项目18个，其中亿元以上大项目9个。　　XX自然资源丰富，素有“三城”、“四乡”之称，即中国有名气的“医药城”、“葡萄酒城”、“钢铁城”，“葡萄酒之乡”、“人参之乡”、“中药之乡”、“优质大米之乡”。开发区依托资源优势，大力发展特色经济，实施主导产业扩张园区带动和大项目支撑战略，形成了产业基础雄厚的冶金机械、医药、食品三大支柱产业，建有“冶金产品园”、“机械制造产品园”、“生物医药产品园”、“有机园”四大园区，并立足现有的支柱产业，使区域周边具有较大规模和较高科技水平的企业聚集到开发区，形成先进的冶金、机械制造、生物医药、有机食品、新型建材等产业为一体的产业聚集群。按照城市建设总体规划，规划为占地面积公顷。修正药业投资5亿元的人参产园、XX农药厂投资1.1亿元的异地改造中旺集团投资1亿元的克菲尔高级奶饮料 项目概况 1.2.1建设内容和规模 本项目包括道路、桥梁、给水、排水、电力电信和堤防工程。 （1）道路工程 本工程新建道路共计13条，道路总长度19.82公里。其中干路6条，长7.31公里；支路7条，长12.51公里。干路车行道面积11.69万平方米；支路车行道面积11.26万平方米。修建人行道14.74万平方米。 （2）桥梁工程 蓝岛大桥全长240米，布孔为11孔20跨；蓝岛西大桥全长160米，布孔为7孔20跨；上部结构采用钢筋混凝土组合T型梁，下部结构采用柱式墩，肋板桥台，墩台均为扩大基础。 （3）给水工程 项目建设区域2025年用水量为2.3×104m3/d。 敷设DN200~600给水管线16906m。 建给水泵站一座。 （4）排水工程 共敷设DN600~1500雨水管线10578m。 （5）电力工程 共敷设10KV电力电缆15km。 （6）热力工程 共敷设DN200-DN500热力管线9.94km。 （7）堤防工程 沿浑江路修建防洪堤长4100米。 （8）征地拆迁 本工程拆迁房屋4.54万平方米，征地50.08万平方米。 1.2.2主要技术经济指标主要技术经济指标表序号 单位 数量 备注 1 道路 m2 393784 527 20750.81 2 桥梁 m2 10560 330 3484.16 3 给水管线 m 16906 60 1012.22 给水泵站1座 4 雨水管线 m 10578 118 1245.63 5 电力管线 m 15000 112 1682 6 热力管线 m 9936 81 801.72 7 防洪堤 m 4100 820 3362 8 征地 万m2 50.08 120 6009.12 9 拆迁 万m2 4.54 800 3634.40 二 工程投资 12 项目投资 万元 13 建设投资静态部分 万元 14