金太湖 物业项目调查表20130117.docVIP

物业项目调查表 调查人： 调查时间： 年 月 日 表A 项目整体数据 基 本 信 息 项目名称 所在区域 地址 地块四至 占地面积 建筑面积 商业面积 ㎡ 建筑密度 园区绿化率 规划容积率 住宅总套数 项目规模 总栋数 栋 高 层 共___个单位 楼宇类型 【 】高层 【 】小高层 【 】多层 土地年期 ____年， 自 ___________ 年起计 选房日期 年 月 日 开盘日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 入伙日期 年 月 日 发展商 承建商 代理商 物管公司 售楼电话 管理费（月） 元/㎡ 项目概况 （包括住宅层数以及办公、住宅综合楼的分层情况等） 商业裙楼 位置、层数： 物业配套 停车配套 车库： 个，租： 元/月、售： 万元/个或㎡ 车位：地上 个，租： 元/月、售： 万元/个或㎡ 地下 个，租： 元/月、售： 万元/个或㎡ 项目分期开发情况 楼间距 项目周边 环境 项目主题及 主要卖点 主要 推广语 目标 客户群 户型面积配比 户型特点分析 推广情况 表B 动态营销数据 调查日期： ___年___月___日_____时点 天气情况： 调查人： 营 销 档 案 项目名称 工程进度 【 】±0以下 【 】结构第 层 【 】封顶 【 】外装修 【 】接近完工 【 】已入伙 价格来源 【 】调查 【 】网络 【 】报刊 【 】其他请注明________ 价格类型 【 】毛坯 【 】带装修 【 】其他请注明________ 价格区间 普通层 高层 超高层 ～ 元/ m2 ～ 元/ m2 元/ m2 最高/最低 元- 元/ m2 元- 元/ m2 元- 元/ m2 折 扣 一次性付款 折； 按 揭 折 优惠措施 楼层差 朝向差 销售率 户型说明 【 】南北通透 【 】带花园 【 】其他请注明_________________ 现推产品 占地面积： 建筑面积： 产品形态： 数量分布： 栋 现开盘 栋 总套数： 套 已售： 套 现推单位及主力户型 房 厅 卫 平方米 套 所占比例 销售率 房 厅 卫 平方米 套 所占比例 销售率 房 厅 卫 工人房 平方米 套 所占比例 销售率 车位 地上 个， 地下 个，租： 元/月、售： 万元/个或㎡ 畅销户型及原因 滞销户型及原因 客户群情况 现场销售氛围 样板房点评 商业裙楼 租售价格 经营业态 简要评述 （楼盘优势、劣势等） 计价表 栋--单元--房号 户型 面积 朝向 原价 一次性 按揭价 其它优惠 1