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建筑工程A-3 施工组织设计（质量计划） 工程名称 ××新城二期8号楼 建设单位 ××市××房地产置业有限公司 监理单位 ××市××工程监理有限公司 施工单位 ××市××建筑装饰工程有限公司 编制日期：2003年2月12日 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建筑工程A-3-2 质量、安全、文明施工的工作目标 一、质量目标 1.做好过程控制工作，杜绝质量隐患，各工序操作过程一次成活； 2.原材料、构配件、设备进场检验、复试全数合格； 3.检验批质量验收一次合格率达100； 4.分项工程验收一次合格率达100； 5.分部(子分部)工程验收一次合格率达100； 6.单位 (子单位)工程验收一次合格； 7.创市优质结构工程； 8.创市白玉兰奖工程。 二、安全目标 1.事故负伤率控制在1.5。以下； 2.杜绝死亡、火灾、食物中毒； 已交通管线设备等重大事故为零； 4.遇突发灾害天气，安全事故为零。 三、文明工地目标 1.市安全惯标工地； 2.市施工现场安全标准化工地； 3.市文明工地。 建筑工程A-3-4 工程难点、 关键工序的确定及相应技术保障措施 一、周围环境描述 1.本工程位于××市××区，滨临黄浦江，市井繁华，交通发达，是金融、贸易的集中区域，地理位置显要，施工过程中的--举一动直接受到社会机构和广大人民群众的监督，对实现文明施工和安全施工的达标承诺，难度较大。 2.本工程8号楼基坑北侧离规划红线距离较小，仅7.9m。红线以下地下管线密集，据甲方提供的资料，下有供水主干管、铸铁煤气管及电缆线等地下管线，东侧红线以外即为人行道且距离原有建筑物仅8.5m，施工现场周围环境比较复杂，给桩基施工和基坑围护的施工造成了一定的难度。 二、工程难点 1.从本工程一期事故及交付使用后暴露出来的质量缺陷是二期工程必须克服的重点 一期工程内外墙的填充墙材料均采用小型混凝土砌块，虽然都按规定做到出厂28d后上墙等要求。但是外墙开裂、漏水比较多，内墙面开裂普遍造成报修率高，返修率高，给居民带来不便，有的还四处告状，给开发商和施工单位带来了名誉损失和经济损失，牵制了大量的精力去解决开裂、渗水问题，己经到了非解决不可的时候了。 2.现浇楼板的裂缝 一期工程对现浇楼板裂缝的质量缺陷在设计、原材料、施工等万面作了研究和改进，现浇楼板裂缝的质量缺陷有了很大的改善，但并未消除，只是在数量上和开裂程度上有所好转，该问题仍是本工程要解决的难点。 3.该屋面为新加坡式，坡度 62°的冠状，有梁、钢筋混凝土板式坡屋面，天沟、糖沟、平台高低错落，接点较为复杂，混凝土运输、堆放、浇注都比较困难，各接点处施工难度比较大。 三、关键工序的确定及相应技术保证措施 1.基坑开挖 (包括基坑支护、降水、土方开挖)关键工序及技术保证措施 本基坑深为3.5m，虽未超过5m，但地质情况和周围环境复杂。根据合同规定；由建设单位邀集设.计、施工、监埋、市政、公用、供电、通讯、检测等有关单位，介绍设计；施工方案，施工可能产生的影响，征询相关单位意见：对可能产生争议的部位拍照或摄像，布设记号，并作好记录。 对受影响可能发生争议的相邻建筑物、构筑物，建设单位与相邻建筑物、构筑物的建设单位签订市面协议，并委托有对外检测资质的检测单位进行监控。 深基坑施工组织设计或者施工方案除应当具各规定内容外，还应当包括环境保护措施、监控措施和应急抢救措施等内容。万案应当按规定程序进行审批。经批准的施工组织设计或者施工万案，不得随意变动确需修改时，应当经原批准单位审批同意，并征得原设计单位认可。 施工过程应当加强对施工现场的质量安全管理，履行技术管埋程序，按照审定的施工组织设计进行施工，并对施工现场和周围环境进行监控。 基坑开挖完成后，应及时进行地下结构工程的施工，严禁基坑长时间暴露。 2.桩基施工关键工序及技术保证措施 本工程桩长25m，对桩长1.5倍37.5m内的原有建筑物和正在施工的建筑物进行调查，根据相邻建筑利周围环境条件，采取下列几种必要的保护措施以减少沉桩影响： (1)合理调整沉桩施工工期； (2)合理安排沉桩顺序； (3)严格控制沉桩速率； (4)在桩位或桩区外钻孔取土； (5)在沉桩区设置垂直排水通道； (6)在保护对象附近设置防挤沟； (7)在桩基施工过程中，对相邻建筑物和周围环境进行监测，做到信息化施工。 3.消除墙面开裂渗漏质量缺陷的关键工序及技术保证措施 (1)一期外墙用混凝土小型空心砌块砌筑填充墙，由于混凝土小型空心砌块收缩性能不稳定，会产生收缩变形，衰退期比较长，因此，