如何预防家装陷阱,重庆家装合同注意事项.pdfVIP

如何预防家装陷阱 ，重庆家装合同注意事项 在进行了买房选择后 ，紧接着就是装修问题。目前重庆家装市场存在一定的乱象，乐尚 装饰作为十年老牌整装公司 ，特别为广大市民整理了一些常见的家装陷阱区 ，希望大家能够 提前预防，着重注意规避家装合同的漏洞和欺诈条款。 一、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作？ 与装潢公司洽谈前 ，如果没有做好必要的准备工作 ，洽谈可能因为资料不足而不能进行 下去 ；因此做好准备工作可以让你高效清楚的进行谈判。因此乐尚装饰为你总结出如下几项 ： 1、有尺寸的详细房屋平面图，最好是官方（物业等部门）出具的； 2、将各个房间的功能初步确定下来，拿不定主意的可以留待与设计师讨论，就这些问 题要尽量与家人统一思想； 3、分析自己的经济情况，根据经济能力确定装修预算和套餐选择。 重点考虑 ：装修所需的费用 ，更换家具、洁具、厨具、灯具等费用 ，向物业管理部门缴 纳的费用等。 二、有关合同，如何利用合同维护自己利益？ 在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果 消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以 ，合同当中必须对材料采购单填写 清楚。 合同内容应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量，进场的时间，验收的要求等。 这样做以后 ，消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字 ，以后就不会发生 这方面的纠纷。同时合同里规定了，消费者本身也会对于合同引起足够的重视 ，不耽误施工 方的施工。 三、如何不在合同上吃亏？ 家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面 ，家庭装修当中容易 发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同 ，对甲 乙双方的权益都有保障。 图纸要素一定要齐备。家庭装修时 ，施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这 些项目 ，在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸 ，可是依然出现问题。起原 因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。 四、如何确认图纸比例尺寸要素？ 图纸的比例，尺寸的标注 ，材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪 个角度来看都只能是一幅画 ，它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且 ，没有详细的图纸 ， 甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。 五、如何确认施工工艺要素？ 明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。所以， 看报价必须问清楚活儿是怎样做的。 六、合同低报价会有会么名堂？ 装修的造价无非包括材料、人工、设计、管理、利润等几大块。其中 ，人工费相对透明 ， 材料费在市场上也是可以调查出来的。一些家庭在做装修预算时，只是把这两项简单相加 ， 而忽略了其他几项。更有甚者 ，对装修设计费、利润等不予认可。目前装修公司很多，市场 竞争也很激烈 ，因此他们在报价时纷纷压低价位，以便争得你的许可。等揽到活以后 ，签了 合同，主动权就到了他们手里，一些公司就又做起了 “文章”。 1、一些装修队伍为了揽活 ，报价很低 ，故意漏掉一些项目 ，待施工开始后再向你追加。 如在给你造预算时 ，有的故意漏掉灯具、开关、门锁、门把手等项，但这引起看似不起眼的 东西，实际上却并不便宜，少则千元，多则数千元；有的则事先不注明改走管线要收费 ，给 你造成含在整体装修费中的错觉，从而达到靠低报价来揽活的目的。 2、一些装修队伍报价时，材料单上的价格都是最差材料的价格，这样的材料有的甚至 是无法保证质量的。施工开始后，他们才向你讲明真相，让你自己选择是用质量最差的、效 果最差的材料 ，还是另换一些好一点的。一般的家庭谁也不希望自己的家庭成最差的 ，所以 只能 “自愿”地追加投入，换好的。所以要对材料认真选择，不能一味偏低。 七、怎样的报价才是合理的？ 按国家装修公司工程定额计算 ，面积乘以单位报价得出总价 ，在装修户认可价格、材料 和款式后 ，装饰公司按图纸要求施工 ，所有的损耗和浪费由装饰公司承担 ，这才是最合理的 报价方式。如果消费者不明就里，轻信对方，就难免吃亏上当。 八、家庭装修合同的主要内容有哪些？ 合同一般应该该包括：合同各方的名称、工程概况、家庭业主（即装修户）的职责、施 工单位的职责、工期、质量及验收、工程价款及结算、材料供应、安全生产和防火、资历和 违约责任、争议或纠纷处理、其他约定合同附件