【期刊】提高建筑工程造价审核质量的措施和方法.pdfVIP

提高建筑工程造价审核质量的措施和方法 刘松涛 程梅玲 山东盛隆置业集团有限公司 山东省 265200 摘 要：所谓的工程造价就是建成一个工程所需要的工程价格，包括预计和实际在土地 方面技术工人劳务、 设备采购以及承包方面所形成的整个建筑安装工程所需要的价格以及 整个工程的总价格。工程造价是按照建筑每个阶段，按照一定的计算方法以及实际的计价方 式形成的价格，包括投资估算、 施工预算、 设计概预算以及完工决算等。所以，无论行业 的大小，能力的高低，重视建筑施工中的造价审计工作、确保每一项投资的最大效率是一个 企业提高建筑工程造价审核质量方法的关键前提，是每一个企业都需要关注研究的领域。本 文阐述了工程造价审核的内容，探讨了提高建筑工程造价审核质量的措施和方法。 关键词：建筑工程；造价审核；质量；措施；方法 中图分类号：TU198 文献标识码： A 一、建筑工程造价审核原则 1.质量监察工作的开展 一个城市的工程建筑往往是其城市的容貌，既要有基本的住宅和商业等区域的实用性， 又要具备美观性。如果没有很高的质量保证，那么美观和使用就很难两全。反之，一个企业 的建筑经得住岁月的考验，就会在无形之中达到了商业推广的目的。从深一层的角度来看， 合格的建筑工程节省了企业的成本投资，省去了重修翻修的开支，另外也保证了人员的安全 性。然后，高质量的建筑工程需要审核的方面很繁杂琐碎，给审计工作带来了很大的挑战。 因此，我们要及时总结经验，具体情况具体分析，储备经验为建造更好的项目而打下基础。 2.质量保证工作的开展 建筑工程造价审计的工作也是可以做到更便捷的，只要企业在施工的前、中、后三个阶 段进行时及时将质量监控的工作做好，保质保量。不定时的对建筑工程的各个环节进行抽查 检测，一旦发现不符合标准的环节就要立即保证有效的修改和完善，只有这样，才能真正保 住建筑工程的质量，保证建造出的工程值得信赖。这是提高工程造价审核质量的必经之路。 3.人性化的管理 建造出来的工程要符合标准并且降低工程造价，那就不能忽略人在其中的作用。对于人 的管理，首先是要从人的角度出发，做到以人为本，这样才能更好地激发员工的积极性和创 造性，有效率地完成施工工作。首先组建一支高技能、高素质、经验丰富的专业队伍，然后 确保工程项目的进行能够得到一个健康的环境下进行，发挥每个成员的作用，体现他们的价 值，最终为企业带来最理想的经济价值。此时，工程造价审计人员的公平公正能够起到一个 非常良好的辅助作用。 二、提高工程造价审核质量的措施 （一）建立完善的管理制度。 根据不同的审核环节和事项， 考虑工程造价审核人员自身的专业技术知识和职业道德 修养，依据工程项目结构、规模，并结合成本与效益，制定符合各自专业特点的审核质量规 章制度，明确职责权利，建立完善的激励措施。各专业人员在实施过程中需相互配合、互相 协商，这就要求规章制度在具有操作性的同时，需具有一定的灵活性，不仅是提高工程造价 审核质量的根本保证，而且还能推动咨询机构的健康发展。 （二）不断加强审核人员的人才建设。 审核人员是决定审核质量的重要角色， 具体体现在审核人员的职业道德修养、专业技 术知识水平和丰富的实践经验等。为了更好的提高企业的经济效益，加强审核人员队伍建设 已刻不容缓，应着重做好以下几个方面的工作：一是在职人员的能力提升；二是提高从业人 员的工作期望，让从业个人的职业发展有更快更好的成长通道；三是行业间内外部的沟通交 流，商榷。广大从业人员也应该遵循公开、公正、平等竞争的原则从业，注重自身职业道德 的修养的同时不断提升自己的专业技术技能， 更要熟悉相应的法律、法规。做到依法行事， 依法执业，使自己的行为符合相关法律、法规的规定。 （三）工程项目不同阶段的审核要求。 对于整个项目而言，招投标阶段的造价审核是重中之重。主要表现在以下几个方面:招 标过程中要及时发现可能导致的风险问题，如可能产生的风险究竟应由谁来负责，不同供货 方式的材料、设备及其处理办法是否权责分明；分包工程的工程内容、分包工程的估算造价 及需要投标人配合协调的内容和承担的责任等， 如要求投标人对由业主提供的材料设备的 装卸保管费及双方的责任划分、以及另行分包工程的配合管理费等进行报价；涉及暂定价格 项目的调整方法应在招标文件中予以明确；工程量由招标人提供。 施工阶段的造价审核主要是审查合同的执行情况，