东王台监理公司节能监理细则范本.docVIP

A5地块商务中心 节能监理方案及实施细则 编制： 审批： 建筑节能工程监理方案及细则 一、建筑工程节能方面的特点 1、工程名称：A5地块商务中心 2、工程建设地点：北石店畅安街以东，菜市场以北。 3、总建筑面积：46350.35m2 4、结构类型：框架结构 5、工程保温采用的类型：外墙为40mm厚挤塑聚苯板。 6、屋面的保温形式：屋面为50mm厚挤塑聚苯板。 7、门窗的保温形式：5+9A+5中空玻璃PA断桥铝合金窗。 二、节能方面的监理依据： 1、工程项目正式的施工图纸； 2、民用建筑节能管理规定； 3、山西省建筑节能管理办法； 4、民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）JGJ26-95 5、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2010 6、外墙内保温板JG/T159-2011 7、外墙外保温建筑构造02J（03）121-2 8、外墙内保温建筑构造03J122 9、夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-2012 10、关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知 建科（2005）55号 11、住宅建筑节能工程施工质量验收规程DGJ08-113-2009 12、外墙外保温工程技术规程JGJ144-2008 13、膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG149-2003 14、住宅建筑围护结构节能应用技术规程DG/TJ08-206-2002 三、建筑节能施工监理工作的流程 节能施工准备阶段监理程序 熟悉节能方面设计文件、规范、标准及图集等 参加图纸会审及设计交底 编制节能监理细则 与施工单位进行交底 审查施工方的节能专项方案 审查施工单位的质量保证体系 审查分包单位的资质情况 落实节能施工条件 2、节能施工方案审核程序 节能施工方案申报承包方 向施工方询问和落实主要问题 项目监理组会审 重要问题与业主、设计协商 提出修改意见 节能施工方案审批 总监理工程师  将批件返回承包方并送业主 节能专项方案实施 3、分包单位资格审核监理工作程序 分包单位资质报审承包方 监理工程师审查分包单位的报审资料： 1、分包单位的资质证书； 2、分包单位的业绩证明； 3、分包单位的安全生产许可证； 4、分包单位的项目班子； 5、其它 报请业主批准 不批准，另选分包单位 总监理工程师签发同意对分包单位的报审 承包方与分包方签订分包合同 分包方进入工地施工 4、原材料、构配件及设备签认程序 5、隐蔽工程、分部分项工程签认程序 6、施工阶段质量控制流程图 四、建筑节能监理工作的控制要点及目标值 （一）节能施工目标值 本工程节能分部施工满足设计及规范要求，质量合格。 （二）建筑节能监理工作控制要点 1、施工准备阶段监理控制要点 1.1总监理工程师应组织监理人员熟悉工程施工图纸关于节能方面的内容； 1.2总监理工程师应组织监理人员进行节能方面规范、规程、图集及技术标准等知识的学习，重点学习与本工程有关的规范及图集等； 1.3参加由建设单位组织的施工图会审，审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格； 1.4参加由建设单位组织的建筑节能设计交底会，对建筑节能设计交底会议纪要进行确认，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议； 1.5审查施工单位报送的建筑节能专项施工方案和技术措施，提出改进意见，并督促实施； 1.6对分包单位进行资格审查； 1.7督促、检查施工单位严格落实质量保证体系和安全保证体系； 1.8对建筑节能工程的大型供货厂家进行考察，了解生产能力、业绩情况、质量情况等； 2、施工阶段的监理控制要点 2.1审核施工单位报送的拟进场的建筑节能材料； 2.2当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。 2.3督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。 总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。 2.4进行施工工艺过程的质量控制，行使质量监督权； 2.5对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。 对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。 2.6组织有关建筑节能方面的专题会议，解决施工中存在的问题； 2.7对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求