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中外廉租房制度比较研究 政治经济学专业 研究生：王慧君 指导教师：王静 摘要：住房是人们生活的必需品，享有适当的住房是人们的基本人权，尊 重和保护人们居住权是国家义不容辞的责任和义务。廉租房制度作为我国住房 保障制度的重要组成部分，通过政府对住房市场的介入，解决市场无法调节的 问题，对解决最低收入家庭的住房问题发挥积极的作用。 我国廉租房制度是在住房改革的背景下，于1999年正式设立，经过十几 年的发展，我国廉租房制度经历了逐步发展与完善的历程。尤其是近几年来， 我国各级政府高度重视廉租房建设，廉租房建设的有关提案也成为2010年两 会中的热点。合理的制度设计是廉租房顺利建设的保障，因此，我们必须不断 完善我国的廉租房制度。 本文采用文献法、理论分析法、比较法和图表分析等研究方法，首先对国 内外廉租房制度研究现状进行了概括，并对廉租房制度的内涵、发展历程及其 理论基础进行了相关分析；而后从住房保障方式、融资渠道、管理机制等方面 比较研究了中外廉租房制度设计；在国内外廉租房制度设计比较的基础上，对 我国廉租房制度的发展现状及其存在的主要问题进行了相关分析，并结合我国 实际，从政府责任、融资渠道、退出机制、房源供给和法律法规等方面提出了 完善我国廉租房制度的具体对策和建议。 关键词：廉租房 房源供给 住房保障 低收入家庭 and Chinese A of foreign Study Comparative low-．rent system housing Economics Major：Political Huijun Tutor：WangJing Postgraduate：Wang hasbeen isa of lives，It widely necessitypeople’S Abstract：Housing that should human everyone enjoy tobecitizens’basicri．ghting considered on isincumbent and ofresidence fight people’s adequatehouses，Torespectprotect isan of part and