钢结构及办公楼竣工质量评估报告.docVIP

西安西开高压电气股份有限公司 126-252KVGIS装配厂房及办公楼工程（一期工程） 工程质量评估报告 编 制： 审 核： 批 准： 监理单位： 编制日期： 1 工程建设基本概况 工程概况： 126-252KVGIS装配厂房及办公楼位于西安市大庆路509号，建筑面积钢结构厂房为3600M2，办公楼为7483 M2；厂房为单层、办公楼四层；厂房为钢结构10.9级摩擦型高强螺栓连接、办公楼为框架结构；建筑物等级二级，设防烈度8度，防火等级二级。主要装饰为乳胶漆墙面、玻化地砖、矿棉板吊顶。安装工程内容：主要为给排水、采暖、电气及消防管道安装。本工程于2007年10月3日开工、主体2008年3月20日完成。目前施工单位已完成合同规定的全部工程内容。 1.2 责任主体： 1 建设单位：西安西开高压电气股份有限公司 2 勘察单位：信息产业部电子综合勘察研究院——甲级 3 设计单位：中联西北工程设计研究院——甲级 4 监理单位：西安四方建设监理有限责任公司、房屋建筑甲级 5 施工单位：中国建筑第七工程局、特级 中国有色工业第六冶金建筑公司、一级 6 审图机构：西安鸿发施工图设计审查有限责任公司 7 检测机构： 地基检测：西安中勘工程有限公司第十五检测站 结构扫描：陕西省建筑设备安装质量检测中心 1.3 监理部概况： 1 现场监理机构名称：“西安四方建设监理有限责任公司第十六监理部”。 2 现场监理部组织机构框图： 监理部组织机构框图 3 监理部人员组成及职责： 姓 名 专 业 职 称 监理职责 工民建 高级工程师 总监理工程师 工民建 工程师 总监代表 工民建 工程师 土建专业监理 电气 工程师 安装专业监理 工程造价 工程师 造价专业监理 4 主要检测设备及工具：监理部配备了全站仪、经纬仪、水平仪、50米钢卷尺、2米靠尺、塞尺等。 1.4 施工单位概况： 1 土建、安装工程由中国建筑第七工程局施工；钢结构工程由中国有色工业第六冶金建筑公司施工。施工承包合同中约定的本工程质量目标为：合格工程。 2 中国建筑第七工程局、中国有色工业第六冶金建筑公司已按要求建立了由项目经理负责、专职质检员、工长、班组长等参加的现场质量保证体系。 3 主要质量管理措施：制定了施工质量计划、质量保证措施、施工质量通病预防措施、成品保护措施等。 2 监理过程中的质量控制情况 2.1 监理规划和实施细则： 监理人员进场后，根据监理合同及工程具体情况编制了监理规划，明确了监理目标、范围、措施及方法。分部工程施工前，专业监理人员根据批准的监理规划以及分部工程专业特点，编制了监理实施细则，制定了质量控制要点。专业监理人员在本工程施工过程中，按照总监批准的监理实施细则对工程进行监理。 2.1.1 监理质量目标： 1 检验批、分项、分部（子分部）工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的规定。 2 屋面、卫生间、管道不渗漏。 3 单位（子单位）工程质量一次验收合格，并符合施工合同要求的质量标准。 4 工程建设档案内容真实、准确，符合工程实际情况，并符合《建设工程文件归档整理规范》BG/T5032-2001要求。 2.1.2 监理范围：按照监理合同和监理规划的要求，对本项目施工图所涉及的全部工程内容的施工过程进行监理。即对施工质量、进度、投资进行控制，对施工安全、合同及信息进行管理，组织协调参建单位的工作关系。 2.1.3 质量控制点： 现场监理人员根据批准的监理实施细则，在分部(子分部)工程施工过程中严格按程序进行监理，加强了对施工工序过程的控制，加强了关键部位钢筋、模板、混凝土及防水等工程施工过程中的平行、巡视检查，对混凝土浇筑过程进行旁站监理，达到了控制施工质量的目的。 2.1.4 监理质量控制措施： 根据本工程的特点，围绕控制目标，促使施工单位保证施工合同的履行，采取了以下措施对施工质量进行控制： 1 组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工，严格按监理工作程序办事。检查、督促施工方建立健全质量管理体系、质量保证体系，落实质量管理制度，检查专职管理人员和特种作业人员的上岗证。 2 技术措施：检查施工项目部的技术管理体系，落实技术管理制度；审查施工组织设计和关键部位的施工方案，作好施工工艺过程质量控制。 3 经济措施及合同措施：严格对工程质量进行检验和验收，对不符合合同规定或施工质量验收规范要求的监理工程师不予签证，总监理工程师不在付款凭证上签字。 2.2 监理方式： 2.2.1 审核、审批工程有关技术文件、报告，主要包括： 1 审查施工单位、