湖光花园13#、14#、15#、16#、17#楼工程技术投标书.doc

第一章、 编制依据 1、中房集团平顶山公司平建设计所设计的湖光花园13#、14#、15#、16#、17#楼工程设计图纸； 2、中房集团平顶山房地产开发公司湖光花园首期工程招标文件及图纸答疑； 3、国家、地方或行业现行法规、技术标准、国家强制性标准； 第二章、 工程概况 一、工程名称：湖光花园首期工程第一标段（13#、14#、15#、16#、17#楼）； 二、工程地点：平顶山市新区； 三、招 标 人：中房集团平顶山房地产开发公司； 四、设计单位：中房集团平顶山公司平建设计所 五、工程概况 1、建筑概况 1.1 本标段包括13#、14#、15#、16#、17#楼等5个单位工程，均为砖混结构，主体六层。13#、14#、15#、16#楼由2个A套型组合而成,建筑面积均为4698.55平方米， 17#楼3个F套型组合而成,建筑面积5924.48平方米,一标段总建筑面积24718.68平方米。 1.2、建筑构造做法 屋面：以玻型瓦屋面为主； 外墙：大面积为外墙面砖； 内墙：除厨房、卫生间为水泥砂浆打底外，其它房间墙面、顶棚均做白色仿瓷涂料三遍； 楼地面：除楼梯间外其它房间楼地面均为水泥砂浆毛地面； 油漆：木门刷米黄色调和漆三遍；所有铁件用红丹打底刷银粉漆三遍； 散水：800mm宽水泥砂浆散水； 门窗：木门、80系列塑钢推拉窗； 2 结构概况 2.1 施工质量控制等级按B级，结构及构件安全等级为二级，设计使用年限50年，基础设计等级为丙级，混凝土环境类别除基础为二a外均为一类，结构重要性系数为1.0； 2.2 本工程基础为钢筋混凝土条形基础，选用第2层含碎石粘土作为基础持力层，其承载力特征值为fk＝180Kpa； 2.3 抗震设计：本工程为丙类建筑，抗震等级为四级，按六度进行抗震设防，设计基本地震加速度值为0.05g； 2.4 材料 钢筋：φ—HPB235（Q235）、Φ—HRB335（Q20MnSi）； 混凝土：基础垫层：C10，基础及地圈梁以下为C25，其他均为C20； 砌体：砖均为MU10烧结普通砖； 砂浆：地圈梁以下为M10水泥砂浆砌筑；一层为M10混合砂浆砌筑；二层为M7.5混合砂浆砌筑；三层以上均为M5混合砂浆砌筑； 2.5 活载取值 室内及楼梯：2.0KN/ m2 阳台：2.5KN/ m2 上人屋面：2.0KN/ m2 不上人屋面：0.5KN/ m2 3 给排水 冷水管采用建筑给水硬给水硬聚氯乙烯管（PVC—U），采用胶粘剂粘接； 热水管采用给水聚丙稀管（PP—R），采用热熔连接； 排水管外露部分采用建筑排水硬聚氯乙烯管（PVC—U），承插粘接； 排水管埋地部分采用铸铁排水管，采用柔性承插接口； 消防管采用焊接钢管，焊接，室外部分做保温处理。 4配电系统 4.1 二层设嵌入式总表箱（1200×1200）； 4.2 采用三相四线制电源380/220由电力电缆埋地引入总表箱后，用TN—S保护方式引入各单元配电箱，电缆穿墙处采用G70钢管保护并在入楼处做重复接地，且由重复接地处引一专用保护零线入楼内。 4.3避雷接地与保护接地共用基础自然接地极，接地电阻R＜4欧姆 4.4避雷引下线采用构造柱内四根主筋，主筋与避雷带接地体之间焊接牢固； 三 主要施工方法 由于本标段甲方要求同时开工，因此本标段中各单位工程可同时进行平行施工，每栋楼自身以各单元分为若干个施工段组织流水施工。 本工程混凝土施工采用2 台JZ1000卧式混凝土搅拌机， 1辆1m3装载机组成混凝土现场搅拌站。砂浆采用六台HJ—325升砂浆搅拌机进行搅拌。 本工程垂直运输、工作面上的水平运输：13#、14#楼采用1台100吨米塔吊，16#、17#楼共用1台100吨米塔吊，15#楼采用1台QT60塔吊，装饰工程施工阶段增设6套龙门架以满足垂直运输的需要；地面水平运输工具为四辆机动翻斗车和小推车。 施工用电由施工现场建设单位配电室引入我公司现场配电室； 施工临时道路宽3m，垫炉渣150mm厚。 （一） 施工测量 1.1 施工测量 1.1.1 指导思想 以建设单位提供的平面和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面坐标和高程的要求，准确无误地将建筑物的轴线与标高提供给施工人员，严格按照工程测量规范要求，以先主体后局部的原则对整个工程进行控制，再进行各区控制点的加密和放样工作。 1.1.2 平面控制 根据本工程建筑形状，拟采用矩形控制图，在四角轴线上设控制点，点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置，土方开挖过程中逐渐将轴线引测到基坑并进行加密测量控制。 1.1.3几何尺寸控制 测控网点的距离采用红外线测距仪和普通钢尺精密量具法相结合的方法测量。现场外的控制点与现场内的控制点采用红外线测距仪和经纬仪三角测量相结合对距离进行复核，其误差在规范规定范围内方可使用。否则需进行重新