铁岭市如意大厦施工组织设计方案.doc

目 录 第一章 工程概况1.1工程概况1.2工程特点第二章 施工组织设计的编制依据2.1 编制依据2.2编制范围第三章 施工部署3.1工期3.2施工总体方案3.3流水段划分3.4主要施工方法3.5 施工顺序第四章 施工现场的组织于管理.1 项目部组织机构.2 职能分配.3 各项目标指标第五章 施工总平面布置5.1施工总平面布置原则5.2 施工总平面布置依据5.3 施工准备阶段19 5.4现场围护5.5现场道路确定5.6现场材料堆场5.7现场临时建筑5.8施工机械的布置5.9现场排水组织5.10施工用电5.11施工用水5.12现场运输5.13现场通讯5.14现场维护5.15主体施工阶段平面布置装修施工阶段平面布置28 5.18雨排水布置28 5.19 化粪池布置第六章 施工计划6.1 施工进度计划6.2施工准备工作计划6.3施工用水用电计划6.4分期的材料计划6.5劳动力需求计划6.6机具设备需要计划6.7施工进度保证措施第七章 主要分部分项施工方法7.1 工程测量7.2地基与基础工程7.3主体结构工程7.4 脚手架工程7.5 屋面工程7.6门窗工程7.7楼地面工程7.8主要装饰装修工程7.9水暖安装工程7.10电气安装工程第八章 质量管理8.1质量目标8.2 项目质量管理保证体系8.3项目质量职责8.4工程质量保证措施8.5质量通病的预防措施8.6技术保证措施8.7成品保护管理措施8.8特殊过程或关键过程的控制8.9不合格品的控制8.10现场标识142 8.11 物资采购质量保证措施8.12合同保证措施8.13冬雨季施工143 第九章 环境和职业健康安全生产管理9.1环境和职业健康安全管理目标9.2机构设置9.3管理程序9.4管理制度 9.5环境和职业健康安全管理措施第十章 资源需求计划10.1人力需求计划10.2设备需求计划10.3材料需求计划10.4资金使用计划第十一风险管理计划11.1风险识别11.2 风险评估11.3 风险的确认11.4 主要风险的预防措施第十二章 信息管理12.1信息管理165 12.2 信息管理167 12.3 信息管理167 12.4相关方的信息需求（业主和其它相关方）12.5信息管理165 12.6信息管理165 12.7信息管理169 第十章170 13.1建立例会制度13.2与监理单位的沟通13.3与建设单位的沟通 13.4与公司各部门的沟通第十四章技术经济指标14.1合同工期14.2工程质量目标14.3安全目标 14.4环保目标 14.5场容目标 14.6消防目标 14.7成本目标 第十五章成本管理 15.1成本控制 15.2成本核算15.3成本分析第十六章 推广新技术措施计划16.1安全目标 16.2环保目标 16.3场容目标 16.4消防目标 16.5成本目标 16.6成本目标第十七章 174 17.1建筑节能的内容174 17.2本工程节能设计参数175 17.3建筑概况和围护结构基本组成175 17.4采暖工程 178 17.5电气工程节能 178 第十章 检验和试验计划179 18.1 检验和试验计划179 第十章 项目收尾管理计划19.1 项目竣工验收 19.2结算 19.3回访回修第一章 工程概况 1.1工程概况 1.1.1工程基本概况 铁岭市如意大厦工程，位于铁岭市新区，总建筑面积 5110m2 地上44 m2 ，地下6㎡，建筑高度86.7m。 工 程 基 本 概 况 表1－1 序号 项目 内 容 1 工程名称 铁岭如意大厦 2 工程地址 铁岭市新城区 3 建筑面积 5110m2 4 建设单位 5 设计单位 沈阳建筑大学建筑设计研究院 6 监理单位 公司 7 质量监督单位 铁岭市质量监督站 8 施工总承包单位 铁法煤业集团建设工程有限责任公司 9 施工主要分包单位 铁法煤业集团建设公司劳务公司 10 承包范围 土建、采暖、给排水、、电讯11 工期 12 质量等级要求 1.1.2建筑设计概况 建 筑 设 计 概 况 表1—2 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 办公 2 建筑特点 建筑面积 建筑面积 5110m2 占地面积 m2 地上面积 44m2 地下面积 6 m2 4 建筑层数 地上层（层），地下一层 5 建筑总高度 86.7m 6 建筑层高 标准层3.900m、00m、5.400m 7 建筑标高 ±0.000相当于绝对标高5m 8 基底标高 －6.300m 9 室内外高差 600㎜ 10 耐火等级 一级 11 外墙保温形式 0mm厚