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商业综合体的消防设计 商业综合体的消防设计 商业综合体的建筑特征及消防难点 建筑特征 商业综合体的建筑特征主要体现在其“综合性”和大体量两个方面。一栋（或一组）建筑中包含商业、娱乐、办公、酒店等多种业态形式，建筑往往体量庞大。 消防难点 业态的多样性，带来交通流线的复杂、设备系统的多支；过大的建筑体量也使得建筑内部人员荷载增加，消防疏散的负荷加大。这些问题都是商业综合体建筑消防设计的难点。 主要消防问题 防火分区面积过大 疏散宽度不足 部分楼梯不能直通室外 主要消防问题 廊坊万达广场建筑规模大，建筑功能复杂，既有繁华的商业中心，又有受限空间类公共场所的建筑特点，现行的建筑防火设计规范不能完全适用于该类建筑，存在一些消防安全问题，主要体现在： 防火分区面积过大 疏散宽度不足 部分楼梯不能直通室外 防火分区面积过大 由于步行街中庭开口没有使用防火卷帘围蔽，步行街的精品店、次主力店和步行街之间没有采用防火分隔，造成中庭步行街防火分区贯通建筑一至三层，包含步行街走道和步行街走道两侧的商铺。该防火分区三层累计总面积36407.81m2 ，远远超出《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005年版)中5.1.2条的规定： 高层建筑内的商业营业厅、展览厅等，当设有火灾自动报警系统和自动灭火系统，且采用不燃烧或难燃烧材料装修时，地上部分防火分区的允许最大建筑面积为4000m2。 防火分区面积过大 电影院有七个厅的面积超过了200 m2，最大厅面积约480m2，不符合《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005年版)中第4.1.5A条的规定： 高层建筑内的歌舞厅、卡拉OK厅（含具有卡拉OK功能的餐厅）、夜总会、录像厅、放映厅、桑拿浴室（除洗浴部分外）、游艺厅（含电子游艺厅）、网吧等歌舞娱乐放映游艺场所，应设在首层或二、三层；宜靠外墙设置，不应布置在袋形走道的两侧和尽端。当必须设置在其他楼层时，一个厅、室的建筑面积不应超过200m2。 防火分区面积过大 疏散宽度不足 室内步行街、KTV、电玩、部分主力店以及地下超市等区域的设计疏散宽度不符合《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005年版)中第6.1.9条和第6.1.10的规定： 高层建筑内走道的净宽，应按通过人数每100人不小于1.0m计算；高层建筑首层疏散外门的总宽度，应按人数最多的一层每100人不小于1.0m计算。 疏散楼梯间及其前室的门的净宽应按通过人数每100人不小于1.00m计算，但最小净宽不应小于0.90m。 疏散宽度不足 部分楼梯不能直通室外 该建筑中多部疏散楼梯不能直通室外，而是和室内步行街相连，不符合《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005年版)中6.2.6条的规定： 除通向避难层错位的楼梯外，疏散楼梯间在各层的位置不应改变，首层应有直通室外的出口。。 消防性能化设计 应用范围 越来越多大型复杂的现代建筑物与传统建筑在使用功能、建筑材料、结构形式、空间大小、配套设施等方面有很大的不同，给防火安全带来很多新的问题，现有的处方式建筑防火规范规定不一定能全部满足要求，这类建筑通常采用消防性能化设计。 设计原理 对于超标的建筑火灾防治，以火灾安全工程学为理论依据，采用以火灾性能为基础的防火（有时也称作性能化防火）方法，并逐步制定相应的性能化防火规范。该方法要求根据具体建筑物的火灾发展特性来决定其防火需要，使火灾安全目标、火灾损失目标和设计目标良好结合，有助于实现火灾防治的科学性、有效性和经济性的统一。 性能化分析方法 性能化防火设计以建筑的个性化需求为出发点，以建筑的总体安全目标为落脚点，对建筑进行全面的场景分析，通过分析研究对场景逐个过关，在遵守“最不利”的基础上实现预期目标。 防火分区面积过大的性能化分析方法 设计可信最不利状态下的火灾场景来模拟真实的火灾，通过分析工具计算火灾对人员疏散造成的危险，确定危险来临时间，对消防设施进行优化设计 通过先进的人员疏散软件，模拟火灾发生时的人员疏散情况，得到人员疏散至安全区域所需的疏散时间，如果疏散所需时间小于危险来临时间，认为能满足人员安全疏散的要求 针对四层电影院单个厅的面积超过200m2的问题，在电影院设置火灾场景，进行烟气计算和人员疏散计算，根据分析计算的结果确定现有的工况条件下，烟气蔓延是否威胁人员安全疏散。 疏散宽度不足的性能化分析方法 设计可信最不利状态下的火灾场景来模拟真实的火灾，通过分析工具计算火灾对人员疏散造成的危险，确定危险来临时间，对消防设施进行优化设计 通过先进的人员疏