国宾1号楼王策略提案.pptVIP

* 交房当天 交房物料 钥匙：钥匙放置于木雕礼盒内，寓意开启幸福之门。 钥匙礼盒以木雕天鹅绒质地，印有烫金项目LOGO，芳香花瓣衬底，给人以尊贵奢华感。 搭配手册：（挑选） 《装修图鉴》：推荐装修方案、提供装修策略 《城市脉络》：交通、酒店、医疗、教育、加油站、停车场（附送地图） 《物业手册》：责任、权利、义务 《国宾生活手册》：项目概况、项目实景、住宅设施、配套设施、注意事项、周边休闲娱乐 生活指南（会所、高尔夫、酒店、购物SHOPPING） * 交房当天 交房礼品 个性定制： 绅士风度：袖扣、领带夹、XX俱乐部会员卡 名媛淑女：丝巾、高档美容套装 媒体播报：短信、软文、微博 户外包装：通道、围墙、背景板、签到板 大独栋推出 * 形象上保持距离，渠道上刺刀见红。 一人一栋，一栋对抗两盘 * 在苏州园区，高端置业林立的今天， 财富圈层挑选家宅的要求，除了尊贵、大气、彰显身份外、容纳大家族外， 还应有这样的标准： 不因建筑价格显富，只因建筑规格显贵， “苏州之大，十二栋而已”（拟定） 楼王Slogan1 * 楼王Slogan1 “纯粹家族，叠加基业” * 楼王Slogan1 “仅12个席位，仅12次机会” * 楼王Slogan1 安德烈亚·帕拉第奥说：“在建筑上，古罗马人超越了所有的后来者。” 可见其对于古典建筑的推崇和热衷 尊贵+私密+礼制+文化+时间=国宾1号 “超脱所有后居者” * 第1件事：制造期待 ①原有品牌资产利用 国宾1号同样可以利用本身的品牌资产——【香港九龙仓】的百年辉煌历史，打造专属于中央岛楼王，甚至是整个国宾1号的品牌效益。 九龙仓以小轮开启百年辉煌历史，我们也波浪式推进，以三波段层层推进，在园区重新树立一座“九龙仓品牌效益”。 软文波段： 波段1：天星小轮杨帆起航， 波段2：跨过一个多世纪的辉煌历史， 波段3：直到今天苏州园区备受瞩目的国宾1号 12栋打法 * ②焦点事件，论点冲突 时尚牌：国宾1号同样可以邀请名人制造话题，让服装设计师马艳丽（曾是名模）为国宾1号设计样板房房，引发媒体热议，给国宾1号披上时尚外衣 文化牌：邀约陈丹青为国宾1号画一幅国宾画册，瞬间提升国宾1号知名度。 ③产品细节透露 精心制作一场大片式的电影预告片 预告片只说关键字，不透露产品内容，造成整个圈层悬念 12栋打法 * 第2件事：放大亮点 ①作品观 国宾1号Slogan1： 国宾1号Slogan 2： 12栋打法 * 第2件事：放大亮点 ②局部性能亮点 恒温泳池可以说一个故事《守望海滩》 12栋，并不多，可以说“12个大人物在岛上会发生什么？ ③外观特性 国宾1号汲取文艺复兴建筑精华，可以是“唯一传承古典建筑的人物家园” 《你得承认：什么样的阅历，挑什么样的宅》  12栋打法 * 【九龙仓 ? 国宾1号】企划推广案 中心岛LOGO（主推） * 【九龙仓 ? 国宾1号】企划推广案 中心岛LOGO（主推） * 【九龙仓 ? 国宾1号】企划推广案 中心岛LOGO（主推） * 【九龙仓 ? 国宾1号】企划推广案 中心岛LOGO（主推） * 【九龙仓 ? 国宾1号】企划推广案 中心岛LOGO（辅推） * 【九龙仓 ? 国宾1号】企划推广案 中心岛LOGO（辅推） * 【九龙仓 ? 国宾1号】企划推广案 中心岛LOGO（辅推） VI 中央岛VI： 思路：大气、简洁、要与国宾1号系列有一脉相承的感觉 * 楼书（正） * 【九龙仓 ? 国宾1号】企划推广案 楼书 * 楼书 * 【九龙仓 ? 国宾1号】企划推广案 堡垒 * 楼栋号码牌 邀请函 * 邀请函 * 井盖 * 硬广 户外 * 样板间开放 * 活动主题： 品味经典，享国墅盛宴（拟定） 仪式安排： 剪彩：领导讲话、嘉宾剪彩 发言：客户代发言 破冰取钥匙，开门仪式：礼花、彩带，全场高潮 品味经典酒会+表演环节+室内高尔夫 样板间：外籍演员样板房真人秀 英式管家现场演示贵族生活 样板间开放 * 谢谢观赏 XX公司 【九龙仓 ? 国宾1号】 企划提案 年度企划推广策略，需解决的问题是： 让国宾一号不断发声、发新声、 巩