丽都嘉园二期31#～33#住宅楼工程施工组织设计.doc

第一章 工程概况 工程概况 施工条件 编制依据 1.1工程概况 1.1.1工程简介建筑面积m2。50年，屋面防水等级级,设计。 1.1.2建筑特点 (0.00标高相当于绝对标高室内外高差为0.m。 1.1.2.1各幢楼层平面布置1.1.2.3内外墙装饰 本工程住宅外墙装饰分别采用真石漆饰面，局部为石材墙面；内墙装饰采用混合砂浆粉刷，住宅公用部分做乳胶漆墙面、面砖墙面。 厨卫间内仅做防水砂浆打底。 1.1.2.4天棚 公共部位天棚采用乳胶漆饰面，户内天棚采用乳胶漆饰面。 1.1.2.5楼地面 楼地面分别采用水泥砂浆、细石砼楼地面和防滑地砖面层。 1.1.2.6门窗 门窗采用铝门窗，木质防火门、防盗门等。保温节能性能必须符合图纸及现行验收规范的各项要求。 1.1.2.7屋面防水 本工程的屋面采用渗透结晶型防水涂料、聚合物防水涂料层，其施工做法为：20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层→渗透结晶型防水涂料、聚合物防水涂料层→50厚挤塑聚苯乙烯保温板→40厚细石砼内配φ4@150双向钢筋 1.1.2.8架空层防水 本工程架空层挡土墙采用抗渗等级为P6抗渗砼，迎水面渗透性结晶防水涂料、弹性聚合物防水涂料 1.1.3结构要求 1.1.3.1本工程为全现浇剪力墙结构，满堂基础，剪力墙厚度为350、250、200。本工程架空层填充墙采用空心砖，M7.5水泥砂浆砌筑，地上填充墙采用空心砖、加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。 1.1.3.2各部位混凝土设计标号见下页表。 1.1.3.3钢筋及钢材 钢筋：φ为HRB235，ф为HRB335，ф为HRB400级。 2.吊钩，吊环均采用HRB235级钢筋，不得采用冷加工钢筋。 3．钢埋件均采用Q235-B钢。 1.1.3.4钢筋连接优先采用机械接头，钢筋锚固和连接必须满足下表要求： 抗震等级 钢筋类型 C25 C30 C35 LaE La LaE La LaE La 一、二 HPB235级钢 31d 27d 27d 24d 25d 22d HRB335级钢 38d 34d 34d 30d 31d 27d HRB400级钢 46d 40d 41d 36d 37d 33d 三 HPB235级钢 28d 25d 25d 25d 23d 29d HRB335级钢 35d 31d 31d 31d 29d 37d HRB400级钢 42d 38d 39d 38d 36d 44d 1.1.3.5填充墙与剪力墙（构造柱），沿墙高（构造柱）每隔500mm配置2φ6钢筋与剪力墙（构造柱）拉结，伸入填充墙长度住宅为全长设置，车库为1000M。当填充墙在以下情况下须增设构造柱：①当墙长大于4m时；②门窗洞口大于1800时；③当砌体无约束的端部；④当内墙为加气砼砌块的门窗洞边；沿墙中增加构造柱为200×墙宽，配筋4φ12、φ6＠200mm。 1.1.3.7其它 1.双向板的底筋,短向筋放在下层,长向筋放在短向筋之上,当板底与梁底平时,板底钢筋放在梁下部纵筋之上。跨度大于3.6米的板施工时应按规范要求起拱。 2.对于配有双层钢筋的楼板除注明做法要求外,均应加φ8支撑钢筋,以保证钢筋位置准确,支撑钢筋间距500，梅花型布置每平方米设置一个。 3.上、下水管道及孔洞设置均需按平面位置及大小预留，不得后凿。当洞宽小于300mm时，可不设附加筋，但板中钢筋不得切断，应沿洞边通过，必要时还应加附加筋。 4.当楼面砼达到设计强度后，施工中的临时堆载不得超过2KN/m2。 5.浇筑砼前必须做好钢筋和各设备专业的预留孔洞、预埋管线、套管以及预埋铁件的全面检查工作，并与水、电等专业核对无误后方可浇筑砼，后期安装时不得任意敲凿。 6.沉降观测 当观测点稳固后即开始首次观测，以后每层一次直至完工。完工当年每3个月测一次，第二年6个月测一次，第三年起每年测一次直到稳定。 1.1.4安装概况 配套安装工程有：生活用给排水、雨水系统、消火栓喷淋系统、动力照明配电系统、防雷与接地系统、通风工程。 1.2施工条件 根据业主提供施工图纸及施工现场实际情况，确认本工程施工条件如下： 1.2.1现场拆迁及平整已完成。 1.2.2施工水源、电源已接至施工场地，能提供满足施工要求的用电量及总水管。 1.2.3本工程地处南京市浦口区浦珠北路，交通及运输方便。1.2.4本工程已设立坐标控制点及高程控制点。 1.3编制依据 1.3.1“丽都嘉园”31～33#楼工程施工图纸； 1.3.2 招标文件及答疑资料； 1.3.3 国家和地方现行的有关规范、规程和标准； 1.3.4 工程建设标准强制性条文； 1.3.5 省、市有关工程建设指定性文件规定； 1.3.6 本公司的《质量手册》和程序文件。 第二章 施工部署 本章内容提要： 工程综合指