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东台通新安置区施工组织设计 二〇一二年四月 第一章 工程概况 一、工程概况 工程名称 东台通新安置区二期工程 地理位置 东台市通新村 建设单位 东台市保障性住房投资有限公司 设计单位 盐城同济建筑市政设计院有限公司 结构类型 框架剪力墙结构 监理单位 南京阳旭光建设监理有限公司 施工总承包 江苏创迎建设有限公司 合同范围 施工图纸内全部内容 投资性质 国有 合同质量目标 合格，江苏省文明工地 合同性质 固定单价 合同工期 540天 东台通新安置区二期工程，本工程位于东台市通新村，海陵路西侧，庆丰路北侧，通新一期安置区东侧。拟建住宅区包括7幢高层住宅楼及东侧临街商铺。住宅楼层高17+1F和18+1F，框架剪力墙结构，临街商铺层高2F。该场地内分布地下停车库和半地下车库（详见平面图）。拟建安置区总建筑面积约为107757.9m2，地下车库建筑面积约为15483m2。 二、建筑设计概况 根据使用功能不同，各分部分项工程具体做法如下： 楼地面做法 地面 ：防水混凝土地面（同于地下车库）；20厚1：2水泥砂浆压实赶光；素水泥砂浆结合层一道；防水混凝土；50厚C15细石混凝土保护层；3厚SBS改性沥青高分子卷材防水层（见苏J01-2005页56)；10厚1:2.5水泥砂浆找平层；100～150厚C15混凝土垫层。 楼面：水泥砂浆楼面（同于毛坯房）；20厚1:2水泥砂浆压实赶光；素水泥浆结合层一道；钢筋混凝土楼板。 楼面：防滑地砖楼面（用于门厅、楼梯间、公共走道）；铺8～12厚防滑地砖，干水泥擦缝；5厚水泥胶结合层；20厚1:3水泥砂浆找平层；钢筋混凝土楼板。 外墙做法 填充墙与钢筋混凝土梁,柱交接处加胡子筋，外墙加铺丝网宽300,当基层为钢筋混凝土时先刷一道YJ302界面（基层）处理剂。 外墙 ： 喷涂墙面（一）；喷涂料面层；8厚聚合物抗裂砂浆抹平压光；耐碱涂塑玻纤网格布一层（160g/M2）；20厚1:3水泥砂浆找平层；淤泥烧结保温砖；20厚水泥砂浆。 外墙 ：喷涂墙面（二）；喷涂料面层；8厚聚合物抗裂砂浆抹平压光；耐碱涂塑玻纤网格布一层（160g/M2）；复合保温板（20厚1:2水泥砂浆内置镀锌钢丝网及锚固件，35厚保温层）；钢筋混凝土墙、梁柱；20厚水泥砂浆。 内墙做法 钢筋混凝土墙体则刷掺水重3～5%的107胶素水泥浆一道 内墙：水泥砂浆墙面 （同于毛坯房）；10厚1:2水泥砂浆抹面；10厚1:3水泥砂浆打底；刷界面处理剂一道。 内墙： 釉面砖(瓷砖）墙面（用于门厅、楼梯间、公共走道）；5厚釉面砖, 白水泥浆擦缝；6厚1:0.1:2.5水泥石灰膏砂浆结合层；12厚1:3水泥砂浆打底；刷界面处理剂一道。 天棚做法 棚：水泥砂浆顶棚（同于毛坯房）；10厚抗裂防渗砂浆；20厚水泥基无机矿物轻集料；刷素水泥浆一道（界面砂浆）；现浇钢筋混凝土板。 棚: 乳胶漆顶棚（用于门厅、楼梯间、公共走道）；乳胶漆罩面两道；10厚抗裂防渗砂浆；20厚水泥基无机矿物轻集料；刷素水泥浆一道（内掺水重3～5%107胶）；现浇钢筋混凝土板。 门窗做法 本工程门窗：外窗采用80系列塑钢推拉窗,东、南、西向采用单框中空净白玻璃厚度5+9+5，传热系数为3.0(W/M.K)；北向采用单框中空净白玻璃厚度5+9+5，传热系数为3.0(W/M.K)。 屋面做法 上人屋面：40厚C20细石混凝土，内配双向O4@150,抹平压光，分格缝3M×3M，嵌PVC防水油膏；隔离层；3厚SBS改性沥青高分子卷材防水层（见苏J01-2005页56)；20厚1:3水泥砂浆找平层；泡沫混凝土找坡层2%，最薄处110厚；聚氨酯涂料三度，厚2.0；20厚1:3水泥砂浆找平层；钢筋混凝土现浇屋面板。 三、结构设计概况 1、1)、混凝土强度及抗渗等级 结构部位及层次 基础筏板 墙、柱 梁、板 ±0.00以下 C30 C30 C30 基础为P6 ±0.00以上 C30 C30 C30 基础为P6 地下车库 C40 C40 C40 P6 注：垫层（厚100mm）采用C15混凝土，砌体构造柱、门窗过梁、圈梁C30。 2）、梁柱节点处的混凝土强度等级不宜低于柱的混凝土强度等级；当柱和梁的混凝土等级相差5Mpa时，施工时应采取专门措施，确保节点区（柱边1.5倍梁高范围内）混凝土强度等级不低于柱的混凝土强度等级。当采取商品混凝土时应按有关规范制定防裂措施。 2、墙砌体 部位 材料 ±0.00以下 ±0.00以上（外围护墙） ±0.00以上(除外围护墙) 砖 混凝土标准砖 淤泥烧结保温砖 淤泥烧结保温砖 砂浆 M7.5水泥砂浆 Mb5.0专用砂浆砌筑 Mb5.0专用砂浆砌筑 四、总施工顺序 地下车库一→6#楼→3#楼→1#楼→2#