佳普电子（涟源）工业园可行性研究报告.doc

佳普电子（涟源）工业园 可行性研究报告 第一章 项目总论　　第二章 项目背景和发展概况 　　第三章 市场分析与建设规模 　　第四章 建设条件与厂址选择 　　第五章 工厂技术方案 　　第六章 环境保护与劳动安全 　　第七章 企业组织和劳动定员 　　第八章 项目实施进度安排 　　第九章 投资估算与资金筹措 　　第十章 财务效益、经济与社会效益评价 　　第十一章 可行性研究结论与建议 　　第一章项目总论§1.1项目背景 　　§1.1.1项目名称 1、项目名称：。2、项目性质：建3、项目建设单位、法人代表、所有制形式建设单位：法人代表：所有制形式：　　§1.1.2项目承办单位 项目承办单位：法人代表：　　§1.1.3项目主管部门 项目申报单位：法人代表：§1.1.4项目拟建地区、地点建设地点：　　§1.1.5　　建设规模：。　　§1.1.6研究工作依据 　　涟源市招商引资优惠政策中共涟源市委涟源市人民政府关于鼓励外来投资的若干规定 （2006年8月23日）涟发 [2006]12号　（2）。 　（3）。 　§1.1.7研究工作概况 （1）　　（2）项目发展及可行性研究工作。 　　§1.2可行性研究结论 　　§1.2.1市场预测和项目规模 （1）市场需求量简要分析。市场需求（2）计划销售量、销售方向。（3）产品定价及销售收入预测。售收入（4）项目拟建设内容×3=12000 m2，软件研发与试验楼1栋7500 m2，试验生产线1条4000 m2，产品陈列与销售、售后服务、后评估中心楼1栋7500 m2，仓储物流用房7500 m2，办公及倒班休息用房6500 m2，配电、车库、物管辅助用房3065 m2。 　　§1.2.2原材料、燃料和动力供应 　　项目投产后需用的主要原料、燃料、主要辅助材料。 　　§1.2.3厂址 　　 项目位于涟源经济开发区内，北面临人民东路东延线，东与涟源大道相邻，南面为规划中的涟水河沿河路。完全享有开发区内的基础设施优势。 项目用地36487.62m2，规划建筑面积：48065 m2。按涟源市规划设计院设计的平面布置图布置工业园区内建筑和辅助用房，建筑布置紧俏又满足规划设计的各项要求。 　　水源及取水条件废水排放废水废渣堆置条件废渣废。 　　§1.2.4项目工程技术方案 （1）项目范围，即主要的生产设施、辅助设施、公用工程、生活设施内容×3=12000 m2，试验生产线1条4000 m2。同类型单体建筑4栋，设计采用两层框架结构轻工厂房，5×5m柱距，现浇楼盖，层高5米，总高10米。基础采用机械成孔灌注桩，4桩承台。屋面采用二级双防水屋面，水泥珍珠岩保温和预制混凝土板架空隔热层保温隔热。中空玻璃隔热门窗，为保证采光要求设置通透空间。外墙为环保防水涂料，内墙装饰为环保涂料，地面为瓷质地面砖。 B、软件研发与试验楼1栋7500 m2，产品陈列与销售、售后服务、后评估中心楼1栋7500 m2。设计采用五层框架结构，现浇楼盖，层高3.6米，总高18米。基础采用机械成孔灌注桩，2~4桩承台。屋面采用二级双防水屋面，水泥珍珠岩保温和预制混凝土板架空隔热层保温隔热。墙体材料选用煤矸石粘土混合烧结砖，外墙采用聚苯复合外保温，防裂砂浆抹灰面，刷环保防水涂料；采用中空玻璃隔热塑钢窗；内墙装饰为环保涂料；地面为瓷质地面砖，特殊用房采用防静电地板，陈列室采用高级地毯。 C、仓储物流用房7500 m2。设计采用五层框架结构，现浇楼盖，层高3.6米，总高18米。基础采用机械成孔灌注桩，2~4桩承台。屋面采用二级双防水屋面，水泥珍珠岩保温和预制混凝土板架空隔热层保温隔热。墙体材料选用煤矸石粘土混合烧结砖，外墙采用聚苯复合外保温，防裂砂浆抹灰面，刷环保防水涂料；采用中空玻璃隔热塑钢窗；内墙装饰采用为888仿瓷涂料，水泥砂浆防潮地面。 D、办公及倒班休息用房6500 m2。设计五层采用砖混结构，预应力空心板楼盖，墙体材料选用煤矸石粘土混合烧结砖。基础为机械成孔灌注桩承台梁基础。外墙采用聚苯复合外保温，防裂砂浆抹灰面，刷环保防水涂料；采用中空玻璃隔热塑钢窗；内墙装饰为环保涂料；办公用房地面为瓷质地面砖，会客室、会议室采用高级地毯。倒班房内墙装饰采用为888仿瓷涂料，水泥砂浆防潮地面。屋面采用现浇混凝土屋面，采用二级双防水屋面，水泥珍珠岩保温和预制混凝土板架空隔热层保温隔热。 E、配电、车库、物管辅助用房3065 m2，设计采用砖混结构。 （2）采用的生产方法、工艺技术。　　§1.2.5环境保护 　　。 　　§1.2.6工厂组织及劳动定员 　　　　。　　劳动力来源。 §1.2.7项目建设进度建设期限：个月，自年1月至20年月。　　§1.2.8投资估算和资金筹措 　　（1）投资规模及资金构成：本项目新增总投资00万元，其中新增固定资产投资万元，新增流动资