20080718东门尚苑首付分期执行方案.docVIP

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2017-09-18 发布于广西
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东门尚苑“首期付款”执行方案一、时间：7月20日——9月10日二、对象：在东门尚苑购买一期三房户型的购房者三、目的 1、加快项目销售，缓解开发商资金周转压力； 2、适应市场动态变化，进行政策的更新，使优惠措施更合理、更顺应当前市场； 3、以较有吸引力的优惠，刺激消费群购买意识，缓解持币观望情绪；四、内容 1、首次置业者至少支付总房款的二成，二次置业者至少支付总房款的三成，剩余首期由开发商预先垫付，置业者在交房前协议免息分期付清； 2、认购方若未在交房前交付剩余房款，视为违约，每违约一天，认购方须向开发商缴纳本期款项10%的违约金，违约超过10天（含第10天），《购房合同》和本协议书自动解除，开发商有权回收此套物业，转卖他人，且无需经过认购方同意。认购方缴纳的前期所有首付款，开发商不予退还。如开发商在交房前，将认购方认购的物业另售第三方，则开发商应双倍返还认购方所付款项。五、流程 2、审批方式：六、注意事项 1、本次“首付款分期”活动范围仅限于东门尚苑一期三房户型，其他户型不在此列； 2、双方签订的协议书一式贰份，开发商执壹份，认购方执壹份，作为购房合同附件，具有同等法律效力； 3、认购方指定前页联系地址为通知地点，开发商的通知邮件到达上述地址视为通知已到达； 4、若双方在协议书违约责任处理条款上存在分歧，可交开发商所在地法院裁决； 5、本次活动最终解释权归开发商湖南辉宏置业有限公司所有。尚城项目部 2008年7月18日身份认证购房者出示身份证件、银行贷款记录，确认是首次置业还是二次甚至多次置业审核开发商核查购房者出示的证明，仔细查对银行账目，确保有相应权利享受优惠；审核购房者所购物业的建筑面积双方签订协议协议内容主要包括购房者认购物业的基本情况及总价，首付二成或三成的金额，剩余首期款分几期支付，违约事项等