外保温的常见质量问题及解决方案.pptVIP

* * 秦恒科技 QINHENGTECHNOLOGY 山东秦恒科技有限公司 SHANDONG QINHENG TECHNOLOGY CO. ,LTD 外保温常见质量问题及 节 点 设 计 秦恒科技 QINHENGTECHNOLOGY 薄抹灰外保温系统常见问题 秦恒科技 QINHENGTECHNOLOGY □外保温现状 ·外保温生产厂家众多 ·价格差距非常大 ·外保温体系众多 ·大量的质量问题已经显现 □外保温常见质量 ·保温层脱落 ·外保温开裂 ·外保温漏水 ·外保温防火的相关问题 秦恒科技 QINHENGTECHNOLOGY 时间：2008年12月21日 地点：北京水郡长安住宅小区 焦点：小区新建住宅楼从四、五层到十六、七层外立面保温层在大风中，全部被吹得脱落 信息来源：2008年12月22日焦点房地产网 保温层脱落的工程案例 事件：水郡保温层脱落砸坏了好多车，上北京新闻了 秦恒科技 QINHENGTECHNOLOGY 时间：2008年12月21日 地点：北京建国路某酒店 焦点：建国路某酒店东墙一块近百平米的墙破被狂风卷落 信息来源：2008年12月22日新浪网 保温层脱落的工程案例 事件：北京大风吹落酒店外墙百平米墙皮 秦恒科技 QINHENGTECHNOLOGY 时间：2009年7月6日 地点：沈阳市繁荣新都小区南区37号楼 焦点：50多平方米的保温板脱落，将楼下的自行车棚砸穿。据小区居民反映，这已是小区今年第三次发生此类事件，而该小区入住尚不满一年。 信息来源：2009年7月7日 我来房产新闻 保温层脱落的工程案例 事件：入住尚不满一年，新楼保温层三次从天而降 秦恒科技 QINHENGTECHNOLOGY 时间：2007年 地点：洛阳市高科技人才居住小区 焦点：建成不足3个月便出现了照片中情况 信息来源：2007年8月12日 中国干混砂浆论坛 保温层脱落的工程案例 秦恒科技 QINHENGTECHNOLOGY 时间：2009年 地点：济宁地区 保温层脱落的工程案例 时间：2009年3月 地点：烟台地区 时间：2009年 地点：东营地区 秦恒科技 QINHENGTECHNOLOGY 保温脱落原因 □主要因素： ·粘结剂质量不合格； ·粘结面积达不到要求； □其它因素： ·保温板不合格：XPS/EPS； ·基层强度太低或污染； ·聚苯板时虚粘； ·使用过时的粘结砂浆； ·施工环境和基层温度过低； 秦恒科技 QINHENGTECHNOLOGY 4.56 150 3.97 100 3.15 50 阳角部位的负风压Wk(-kpa) （100年） 建筑物高度（m） □济宁地区高层建筑的风压值 □最薄弱部位粘结强度为40KPa(苯板最低强度0.1MPa,粘贴面积40%) □安全度：40/4.56= 8.8倍 □欧标ETAG004及JG149-2003的设计过程中对这一安全度的考虑为 ? 5.0 (为了含盖施工过程中可能出现的不利因素） □结论：无需锚栓 □锚栓拉拔力为0.3KN/个，若达到与只采用粘结剂相同的抗负风压安全系数需要锚固件数量为：40KPa×1m2×1000/0.3KN/个＝133个/m2 是否有必要打锚固件？ 秦恒科技 QINHENGTECHNOLOGY 锚固件对防护层有一定负面影响 □防护砂浆与塑料件热膨胀系数不一致，锚固件周围存在开裂陷患 □粘锚结合时，程简支梁结构，在受力不均匀时，锚固周围以及其中间更易开裂。 秦恒科技 QINHENGTECHNOLOGY 外保温开裂原因 □材料因素 □施工因素 秦恒科技 QINHENGTECHNOLOGY □材料因素 ·抹面砂浆的柔韧性； ·聚苯板陈化期等不足； ·网格布的质量存在问题。 外保温开裂原因 秦恒科技 QINHENGTECHNOLOGY □施工因素 ·门窗洞口部位没有采用整板裁割进行粘贴； ·网格布不搭接：没预留接茬网格布或施工不细； ·干铺网格布：抹面砂浆与保温板结合力差以及铺网位置不对； 外保温开裂原因 秦恒科技 QINHENGTECHNOLOGY □板缝处理： ·板缝过大：大于1.5mm的板缝用碎板条填塞或聚氨酯发泡胶处理板缝； ·聚苯板打磨； ·不得采用粘结砂浆填缝等； 外保温面层开裂---施工因素 秦恒科技 QINHENGTECHNOLOGY “保温墙渗漏” 外保温系统理应为外墙提供一道增强的防护屏障．为何反而会造成墙体渗漏水? 万科四季花城 海信麦岛金岸 国华经典 秦恒科技 QINHENGTECHNOLOGY “保温墙渗漏”－材料因素 □因材料因素导致开裂漏水； □防护面层吸水率偏高； □采用聚氨酯发泡胶处