《土地利用规划》考试重点【复习版】.docVIP

土地利用规划复习重点 一、名词解释 【1、土地：】从本质上来说是由自然要素和人类活动成果组成的一定范围内的空间，更简单的说是一定范围的空间，这个空间的组成要素是土壤、大气、光照、岩石、水文、动植物以及人类活动成果。 【2、土地利用：】是人们有意识的活动（即通过一些措施加于土地的行为）来发挥土地的某些功能来满足利用者的需要（包括达到预期的效用和相应的目的）。 【3、土地利用战略研究：】指一定时期内，一定区域土地资源合理利用的全局性、根本性的谋划。是在土地利用现状分析的基础上，针对土地利用中存在的主要问题，按照国民经济于社会发展总体目标的要求，合理地确定土地利用的战略目标和基本方针，是规划中首先要加以解决的问题。 【4、刚性】是指在一定社会经济条件下，土地利用总体规划在战略指导思想、任务和内容、规划指标的数量和结构、用途分区及用途管制规则、重大项目用地布局和规划管理程序等方面所具有的固定性、法定性、权威性、严肃性和指令性。 【5、契约地租：】土地承租人和土地出租人通过契约的形式,规定佃户按期交给物主的租金款额。 【6、土地利用总体规划：】是在一定规划范围内，政府从长远利益出发，根据当地自然和社会经济条件以及国民经济发展要求，协调土地总供给与总需求，确定或调整土地利用结构和用地布局的宏观战略措施。 【7、规划：】是一种服务于社会整体利益和公共利益，实现社会经济环境、资源系统所确定的长远目标，提供未来系统空间发展的战略，并借助合法权威通过对系统行为及其变化的控制，来调整和解决系统发展中的特定问题的职业性活动过程，是公共管理的一种形式。 【8、弹性理论：】指某一物质对外界力量的反应力，经济学中指当经济变量间存在函数关系时，一变量对另一变量变化反映的灵敏程度。建立在不确定性思想和非理性思想的基础上，有一定的现实意义。 【9、土地利用规划：】是对一定区域未来土地利用超前性的计划和安排，是依据区域社会经济发展和土地自然历史特性在时空上进行土地资源分配和合理组织土地利用的综合技术经济措施。 【10、指标对比分析法】实际上就是利用相同的指标体系，从纵向（同一个地区，不同时间）或横向（不同地区）进行分析比较衡量社会经济指标的高低好坏及变化的快慢情况。这种方法通常也是采用语言来表述对比分析，或者列表对比和图形对比等几种方法进行分析。 【11、土地用途分区：】土地用途分区依据土地资源的特点、社会经济发展需要和上级规划要求，按照统一的土地利用管制规则划分土地用途区。 【12、土地用途管制规则：】是在划分土地利用区，明确各区的土地用途的基础上，对土地使用和用途变更作出的限制、许可或限制性许可的条款，是实行土地用途管制的直接依据。 【13、城镇体系】指区域内一系列规模不等、职能各异、相互联系、相互制约、相互依存的城镇组成的有机整体，是一定空间区域内具有内在联系的城镇集合。 14、交通运输：是各种运输和邮电通讯的总称，即人、物和信息的载运、输送。交通运输的职能实际上就是满足运输对象位移的需要，它在社会生产领域和消费领域中处于中介、桥梁和纽带的作用。 15、公路路线：是指道路再地面上的位置及其形状和尺寸，设计时按照交通运输任务、车辆行驶要求和沿线地形地质条件，按快速、经济和安全的原则再规定的控制点（也就是我们说的必经的地点）之间选定路线的布局，并设定其位置，确定路线平面、纵断面和横断面的各项几何要素，进行道路的平面和立体交叉设计。 16、公路用地：是指公路两侧边沟（或者截水沟）及边沟（或者截水沟）外侧不少于1m范围内的用地。 17、水利工程：是指为控制和利用水资源，以达到除害兴建的各项工程总称。 18、田间调节系统：又称为田间工程，包括毛渠、毛沟、输水垄沟、灌水沟等，一般是临时的灌溉渠道，依据农业和机械作业情况随时填挖。 19、土地整理：现阶段主要是按照土地利用总体规划的要求，通过各种措施和手段，大力挖潜，增加耕地有效面积，提高耕地质量，改善农业生产条件和农田生态环境。国家投入了大量的资金从政策上大力支持鼓励土地整理工作，反映在农村的农地挖潜，未利用地的开发，废弃地的复垦，农村居民点的规划，以及城市中旧城改造土地、收购储备为主要内容的城市土地整理。 20、土地整理项目：是根据土地开发整理规划，在土地开发整理区内安排的在规划期内组织实施的具有明确目标的土地开发整理建设活动。 简答 【1、基本农田的内涵】1、强调基本农田和一般农田的内在肥力差异，即土地对作物适宜性和自然生产力高低；2、明确基本农田与一般农田所处地段不同，即农田的土地优劣情况，3、基本农田是