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东营市第一期公共租赁住房工程 给排水暖通安装监理实施细则 编 制： 审 批： 潍坊市工程建设监理有限责任公司 年 月 目 录 工程概况…………………………………………………… 2 细则编制依据……………………………………………… 2 本工程专业特点…………………………………………… 3 监理工作流程……………………………………………… 6 建筑设备安装隐蔽工程质量控制程序…………… 6 建筑设备安装部件及设备安装质量控制程序…… 7 建筑设备安装工程质量控制工作流程…………… 8 原材料、构配件及设备质量控制流程…………… 11 五、本专业安装工程质量标准及要求………………………… 11 六、监理工作的质量控制要点………………………………… 17 （一）建筑给水工程施工质量监理预控…………………… 17 （二）室内给水系统安装质量控制要点…………………… 19 （三）室内排水工程施工质量监理预控…………………… 21 （四）室内排水系统安装质量控制要点…………………… 22 （五）室内采暖工程安装质量监理预控…………………… 23 （六）热水地板采暖系统安装质量控制要点……………… 24 七、监理工作的方法和措施……………………………………… 27 一、工程项目概况： 1、工程名称：东营市东营区金融小学 2、工程地点：东营市东城府前街以南，东一路以西 3、建设单位：东营区教育局 4、设计单位：青岛市大地建筑事务所 5、监理单位：潍坊市工程建设监理有限责任公司。 6、施工单位：烟建集团东营公司 7、开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。 8、本工程±0.000相当于绝对标高。 9、本工程为东营区教育局，东营市东营区金融小学 总建筑面积26083.29㎡，教学楼4层，建筑高度17.7米。食堂三层，建筑高度13.35米。体育馆二层，建筑高度16.9米。建筑结构类型：钢筋混凝土框架结构。建筑物安全等级为二级，使用年限为50年。建筑结构耐火等级为二级，建筑工程规模等级为二级。 二、编制依据 1、本项目已批准的实施阶段的监理规划； 2、与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料； （1）建设单位所提供项目完整的施工图及有关资料说明； （2）建设单位和施工单位及材料、设备供应商签订的承包合同（复印本）； （3）通过审核批准的施工组织设计。 3、与建设工程有关的法律、法规、规范、强制性条文。 三、本工程专业特点 本工程包括给水系统、排水系统、消火栓系统、自动喷淋系统、灭火器配置、屋面内排雨水系统； 1、生活给水系统 （1）冷水供水方式：市政管网直接供给,由府前大街引一根DN200的给水管，在校区起点分两根水管，一根DN150用于消防用水，一根DN100用于校区生活给水。 （2）卫生间采用吊顶及埋墙暗装 （3）连接大便器、小便斗的冲洗阀应采用专用冲洗阀，蹲便器采用脚踏式延时自闭冲洗阀，座便器采用冲洗水箱冲洗，洗手盆采用感应式水嘴。 （4）卫生洁具及配件：应选用国产优质节水型产品 （5）管道支架及吊架：管道支架或管卡应固定楼板上或承重结构上，立管每层设管卡，做法及大支撑间距相见图集L01S102P5. 2、排水系统： （2）排水管管材：卫生间排水干管采用污废水合流排放形式。排水采用伸顶通气管的单管排水系统，连接五个以上大便器的排水支管设环形通气管。 3、消火栓系统: (1)消防水源为两路市政供水及在校区内环状布置的室外消防管道。 （2）消防栓采用甲型单栓带消防卷盘消火栓箱：尺寸700X240X1000MM,箱内设置25M长DN65衬胶水龙带一条，水枪一只及消防软管卷盘一套。 （3）消火栓管道设成环状，每点有两股充实水柱，同时到达室内消火栓充实水柱长度不小于10MM。 4、灭火器配置： （1）火灾危险等级为中危险等级。火灾种类为A类，灭火器采用4公斤装磷酸铵盐干粉灭火器，灭火等级为2A级。 四、监理工作流程 （一）建筑设备安装工程中隐蔽工程质量控制程序 修改建议 同意 换材料 清退 同意 返工 不合格