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可行 论证 固定资产项目投资论证内容： （1）投资环境分析：政治、经济、法律和文化等环境的分析。 （2）行业和市场分析： 行业发展、竞争情况、市场需求和供应等方面的分析。 （3）条件和技术分析：原材料、能源、交通运输、劳动力、运输、地区、环保和技术等条件的分析。 （4）财务分析和评价：现金流量、投资回报、敏感性等指标的分析。 环境、市场、条件和经济的可行性。 法则１：多元化的成功率与企业剩余资源有关； 法则２：多元化的成功率与企业进入的新行业吸引力有关； 法则３：多元化的成功率与企业剩余资源有关与“各元”之间在技术、销售、采购等方面的相关性成正相关； 法则４：企业以内部方式进入新行业的成功率高于以外部方式进入； 法则５：企业“与巨人同行”方式进入新行业的成功率高于“孤军奋战”方式。 聚焦核心业务，管好多元化 成功法则： 经济 评价 固定资产残值或变价收入；垫支的流动资金收回；土地使用权出售收入等。 终结 现金流量 项目投入使用后，在寿命周期内的营业净现金流量。 每年营业收入－付现成本－所得税 或净利润＋折旧 营业 现金流量 固定资产购建和安装投资；流动资产投资；其他投资费用谈判费、培训费、注册费等；原有固定资产变价收入。 初始 现金流量 说明 项目 项目计算期内累计净现值为零时的折现率 评价标准：大于行业平均报酬率 内涵 报酬率 一项投资所产生的未来现金流的折现值除以项目投资成本的比率 评价标准：大于一 现值指数 一项投资所产生的未来现金流的折现值与项目投资成本之间的差值 评价标准：大于零 净现值 累计净现金流量开始出现正值的年份-1+（上一年度累计现金流量的绝对值/当年净现金流量）评价标准：小于行业平均回收期 投资 回收期 说明 指标 投资项目的净现值大于零 净现值是未来项目期间内现金流量的贴现值与项目初始投资额之间的差值。 净现值=未来项目期间内现金流量的贴现值－初始投资额 净现值 投资收益率大于行业投资收益率 投资收益率是项目期间内年平均利润占投资总额的百分比。 投资收益率=年平均利润/投资总额×100% 投资 收益率 投资回收期小于行业投资回收期 投资回收期包括静态投资回收期、动态投资回收期指标。 静态投资回收期是指在不考虑资金时间价值的情况下，收回全部原始投资额所需要的时间。 动态投资回收期考虑资金时间价值。 投资 回收期 评价标准 含义和计算方法 指标 内涵报酬率指标大于如行业投资收益率或资金成本 内涵报酬率是能够使未来项目期间内现金流入量现值等于未来现金流出量现值的贴现率，或者说是使投资方案净现值为零的贴现率。 “逐步测试法”计算：它适合于各期现金流入量不相等的非年金形式。 “年金法”：它适合于各期现金流入量相等。 内涵 报酬率 获利指数大于1 获利指数是未来项目期间内现金净流量现值与原始投资额的比值。 获利指数=净现值/原始投资额 获利指数 评价标准 含义和计算方法 指标 敏感性分析： 在项目经济评价中，从诸多不确定性因素中找出对项目经济效益指标有重要影响的敏感性因素，并分析测算其对项目经济效益的影响程度。 控制目标：加强对工程项目的内部控制，防范工程项目管理中的差错与舞弊，提高资金使用效益，遵守国家有关法律法规。 失控常见的问题： （1）缺乏论证，盲目上马 （2）进度、质量和造价问题 （3）贪污、挪用、商业贿赂 （4）工程核算乱，成本不实或账实不符等 工程 控制 工程项目业务不相容岗位一般包括： （1）项目建议、可行性研究与项目决策； （2）概预算编制与审核； （3）项目决策与项目实施； （4）项目实施与价款支付； （5）项目实施与项目验收； （6）竣工决算与竣工决算审计。 企业应当根据工程项目的特点，配备合格的人员办理工程项目业务。办理工程项目业务的人员应当具备良好的业务素质和职业道德。 企业应当配备专门的会计人员办理工程项目会计核算业务，办理工程项目会计业务的人员应当熟悉国家法律法规及工程项目管理方面的专业知识。 项目论证和决策控制 工程责任控制 概预算控制 工程变更控制 工程核算控制 进度款支付控制 竣工验收控制 决算和审计控制 3.企业财务风险控制 风险 控制 概述 企业风险指未来的不确定性对企业实现其经营目标的影响。 风险的特点： －客观存在 －不确定性 －复杂性（直接或间接引起） －可以测量 －风险与收益对等 企业风险一般可分为战略风险、财务风险