新建农畜产品交易市场建设项目资金申请报告书.doc

第一章 总论 一、项目提要 1．项目名称：农畜产品批发交易市场 2．建设性质：新建 3．项目建设单位、法人代表、所有制形式 项目建设单位：伊金霍洛旗供销社 法人代表：刘占喜 所有制形式：股份有限公司 4．项目建设地点、规模、期限及建设内容 (1)建设地点：伊金霍洛旗阿腾席热镇 (2)建设规模：货物仓储能力8000吨，货物吞吐量5万吨，出口蔬菜生产加工能力1万吨。 (3)建设期：1年,即2008年9至2009年9月 (4)建设内容： 规模5000吨储藏库1座，总建筑面积5000㎡，其中速冻库600㎡、冷藏库2000㎡、保鲜库2400㎡。钢架结构，制冷机组及供配电设施； 加工车间，建筑面积2000平方米，附属设施包括：供水压力罐、蒸汽锅炉、不锈钢案板、不锈钢清洗池、托盘、真空包装机、打包机，净菜加工设备等； 交易大厅（棚）2座，采用钢构形式，总面积2500㎡； 生活及办公场所，建筑面积2500㎡； 配送设备包括叉车2辆、手动叉车2辆、冷藏保鲜运输车3辆、箱式配送车2辆； 公共信息服务平台1套，包括：设施购置、网页设计、网点规划、信息处理等。 农产品质量检测设施1套，包括：设施购置、检测化验等。 5．投资规模及资金构成 项目总投资2425.26万元。其中：固定资产投资1523.26万元，在固定资产投资中土建工程投资952.00万元，设备及设备安装工程投资546.76万元，其他费用投资24.50万元；流动资金投资902.00万元。 6．资金筹措 申请自治区财政支持350万元，地方配套350万元，自筹823万元；申请金融贷款902.00万元，用于流动资金。 7．主要技术经济指标：（详见下表） 项 目 主 要 技 术 经 济 指 标 序号 指标名称 计量单位 指标值 备注 基 本 指 标 1 项目总投资 万元 2425.26 1.1 固定资产投资 万元 1523.26 1.1.1 其中：土建投资 万元 952.00 1.1.2 设备及安装投资 万元 546.76 1.1.3 其他投资 万元 24.50 1.2 流动资金投资 万元 902.00 2 销售收入 万元 28480.00 2.1 加工出口圆葱 万元 12000.00 2.2 GAP大棚彩椒 万元 7900.00 2.3 无公害胡萝卜 万元 4080.00 2.4 有机白菜及其他 万元 4500.00 3 销售税金及附加 万元 814.32 4 成本费用 万元 27117.64 5 利润总额 万元 548.04 6 所得税 万元 180.85 7 投资利润率 % 15.14 8 投资利税率 % 22.60 基 本 评 价 指 标 1 税后指标 1.1 财务内部收益率 ％ 23.02 1.2 财务净现值 万元 1543.67 I=10% 1.3 投资回收期 年 5.15 2 税前指标 2.1 财务内部收益率 ％ 30.71 2.2 财务净现值 万元 2528.43 I=10% 2.3 投资回收期 年 4.16 8．项目辐射范围及带动能力 项目能够对地方及周边地区的农牧产业发展起到“稳定器”作用，缓解市场价格波动对农牧业的冲击，从而进一步提高农民收入，切实推动地方经济的发展步伐。项目改造运营后，可年为农民增收1.3亿元，带动1万余户农民走上了致富道路。 二、可行性报告编制依据 政策依据： 1、自治区人民政府《2008年民生工作中农村牧区商贸流通网络建设规划》 2、《内蒙古自治区国民经济和社会发展第十个五年计划和2010年远景目标规划》。 3、《内蒙古自治区农业“十一五”发展规划纲要》 4、《鄂尔多斯市国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》 5、国家《食品工业“十五”发展规划》 技术依据： 1、《商贸流通业建设项目可行性研究报告编制深度》、 2、《建设项目经济评价方法与参数》 3、《投资项目社会评价方法》 4、建设单位提供的技术资料。 5、技术人员现场考察收集的资料。 6、国家现行有关的各种标准规范。 三、编制原则 1、按照区域规划合理配置资源的原则，合理规划建设项目。 2、符合国家和有关部委的产业政策及有关部委相关的技术规范和标准。 3、有关技术必须先进、成熟、可靠、使用安全方便。 4、符合社会主义市场经济客观规律的原则，逐步实现对农牧业的产业化经营，对促进当地社会经济发展，提高人民生活质量起到积极的推动作用。 四、综合评价和论证结论 1.综合评价：市场经济的发展为现代农业提供了广阔的赢利空间，同时也对现代农业的建设提出了更高的要求。伊金霍洛旗绿色蔬菜开发项目依据了鄂尔多斯市和地方政府发展现代农业的总体规划，以超前